Его основная задача – поиск решений по проблемам, связанным с обхозяйствованием жилого фонда в Даугавпилсе, как например, учет нераспределенной воды, регулировка систем отопления и циркуляции в домах, бюрократическая неповоротливость при фиксировании жалоб жильцов. Главное принцип новой организации: это привлечение к обсуждению специалистов DDzKSU как равноправных партнеров. "До сих пор работа в этом направлении велась очень хаотично. – полагает участники Совета.- Старшие по дому в одиночку пытались навести порядок в своем “хозяйстве”. Зачастую переговоры с коммунальными службами строились на повышенных тонах и стороны видели друг в друге исключительно врагов".
Ключевым вопросом первого заседания Совета (07.07.2010) было определение прав и обязанностей старших по дому. “Подобный документ необходим, в первую очередь, для самих жильцов, – говорит Эдмунд Папш, старший по дому Ятниеку 86. – Часто они требуют невыполнимого от своего председателя или же, наоборот, забывают о его существовании”. “Порой мы наталкиваемся на непонимание и грубость своих же соседей, когда, например, старший по дому инициирует обход по квартирам для сверки показаний счетчиков” – Татьяна Осипова, старшая по дому Циетокшня 57.
Далее: Старшим по дому необходимо определить круг проблем, которые в будущем можно решать сообща, определили собравшиеся. “Необходим обмен опытом: условно говоря, вчера мой дом заказал пластиковые окна и знает, где можно найти самое дешевое предложение. А коллега сделал проект по установке циркуляционной линии в подвале, и может посоветовать хороших проектировщиков” – считает Имантс Мазур, старший по дому Имантас 44.
На втором заседании, которое состоялось 21.07.2010, обсуждались сметы обхозяйствования домов на 2010 год и последние акты обследования коммуникаций. "Старшие по дому представили список недочетов, которые специалисты DDzKSU допустили в данных документах, например, отсутствие технических данных, дающих представление о состоянии электропроводки в доме, и предложили провести “работу над ошибками”, – рассказывает Бронислав Родкевич, старший по дому Инженеру 7.
Руководитель техническо-производственной базы DDzKSU предприятия Евгений Куликов подробно записал жалобы старших по дому и обещал учесть все предложения. "Очень важно удержать, так сказать, обратную связь с работниками DDzKSU. На следующем заседании Совета мы подведем итоги: как обещания представителей DDzKSU были реализованы на практике, – заключает Александр Васильев, координатор Совета и зампредседателя правления общества “Пятый элемент”. Член правления DDzKSU В. Ширяков поддержал работу Совета: “Я рад, что диалог между DDzKSU и старшими по дому перешел в конструктивное русло в полной мере”.
Самый главный вопрос которые необходимо решить в первую очередь - почему до сих пор собственником многоквартирных домов в Земельной книге записано самоуправление.Почему приобретатели не имеют никаких прав на приобретенную ими собственность. Почему самоуправление единолично распоряжается по сути чужой собственностью. Прекратите нарушать закон! Самоуправление - воры!
а у нас есть хозяин земли и мы ему платим налог за землю . Квартира моя, но земля чужая . Полный маразм . Когда это закончиться и кто даст вразумительный ответ ?
Скоро пришлют налог за наше жильё , то за что платить придётся ? За квартиры висящие в воздухе ? Земля то ---чужая .
не надоело ? на своём доме всё решил.? если с разъяснениями лезеишь ? пригласили ?спросили совета ? - осмотри внимательно эти согбенные рвущимся наружу интеллектом лица ! - не видишь, ? сами разберутся.и наведут во всех домах порядок.так "как оно должно быть". тем более что и сам ширя их деятельность поддерживает.значит, поможет.тем, "кто хочет определить для себя круг обязанностей".-найти правильное место в стойле для стрижки баранов.
а "второму" -задающемуся вопросом - чти з-ны "О кадастре" и "Земельной книге". параллельно с иными, регулирующими приватизацию/покупку "объектов недвижимой собственности".
uvazhaemie uchastniki i sozdateli Komsuljtativnogo soveta, dajte pozhalujsta ssilku v kakom zakone LR REGLAMENTIRUETSJA DOLZHNOSTJ sTARSHEGO PO DOMU, NA KAKOJ STRANICE TARIFNO-KVALIFIKACIONNOGO SPRAVOCHNIKA RASSPISANI TREBOVANIJA K OBRAZOVANIJU I PROFESSIONALJNOJ PODGOTOVKE, POJASNITYE SVOI OBJAZANNOSTI IPRAVA I NA KAKOM OSNOVANII VI NAZHIVAETESJ ZA SCHET SOBSTVENNIKOV KVARTIR. VTOROJ VOPROS: ZACHEM ddZksu nuzhni starshie? Mozhet chtobi manipulorovatj denjgami nakopiteljnogo fomda ili ispolnjatj reshenija lipovih protokolov sobranij, kotorie nikto ne provodil? neuzheli podchinennie gospodina Shirjakova ne spravljajutsja so svoimi objazannostjami? mastera uchastkov ne znajut kakie raboti provoditj v domah, dvorniki ne znajut v kjakuju storonu musor mesti? komu nuzhni starshie domov? pochemu net starshih dvorov? podvalov? lestnichnih kletok? derzajte4! darmoedov vokrug esche dostatochno.
у меня мозг закипел от вашего разъяснения и я всё пытаюсь уяснить вами сказанное .
Анониму 3 августа 22:16
Поддерживаю!
Старшие домов никому ничего не должны .Это домоуправление сбрасывает свою работу на этнузиастов,а сами зарплату получают.Почему старшие должны ползать по подвалам и по чердакам и смотреть,что неисправно.Раньше это делали добросовестные мастера.А теперь мастера есть,а работы не видно.
Необходим обмен опытом: условно говоря, вчера мой дом заказал пластиковые окна и знает, где можно найти самое дешевое предложение. А коллега сделал проект по установке циркуляционной линии в подвале, и может посоветовать хороших проектировщиков” – считает Имантс Мазур, старший по дому Имантас 44.
Ни куёво они себя позиционируют - МОЙ ДОМ... скромненько так, но со вкусом. Имантас 44... если не изменяет память двухэтажка, которая итак упакована пластиком по самое не хочу...
17:57 3 августа 22:44 :
- у меня мозг закипел от вашего разъяснения и я всё пытаюсь уяснить вами сказанное .
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
1. коль от трёх строчек и конкретной ссылки на конкретные законы (НЕ РАЗЪЯСНЕНИЯ !) «уже закипел», то ЧТО ? тогда вам ещё можно «разъяснить» ?
кто-то из вас – рвущихся в эфемерные «старшие по дому» (чтите комент от 3 августа 22:16) способен и имеет желание трезво оценить имущественно-правовые отношения по вопросам «приватизируемого объекта недвижимости», которые не только законодательно ЛР выделены в отдельную категорию «вещного права», но и практикой применяемых «латвийской юдикатурой» решений относительно многоквартирных жилых домов, в которых «квартирные собственности переданы на приватизацию» ? – извините, но на это, как показывает публичная практика, подобные уже не способны.
А надо-то всего-лишь проштудировать и запомнить с десяток-полтора латвийских законов. И постоянно следить за их измененеиями/дополнениями. - а это - труд. и, не на один, поверьте, год.
ЗЛЫДЕНЬ 4 августа 00:00:
- Необходим обмен опытом: ...
- Ни куёво они себя позиционируют - МОЙ ДОМ...
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
не мне Вам доказывать - каждый в этой жизни пытается урвать на себя сколько получится. с молчаливого согласия окружающих. а тем более если на протяжении десятилетий ему об этом твердят властьпридержащие.- им-то это выгодно.
А надо-то всего лишь сделать запрос в З.К.из 3-х строчек. :
-"Прошу предоставить информацию, на чьё имя в регистре собственников объектов недвижимости - ЗК зарегистрирован объект по адресу ...... (нодалиюмс №....)".
и получите такой-же конкретный короткий ответ.
исходя из ответа определяется правоспособность персон/собственника. или "сособственников". - тут главное - "не заблудиться" !
Правильно пишут,старший по дому--это никто,во первых он не состоит ни в каких трудовых отношениях ни с ПЖКХ,ни с жильцами дома,аплециба --это фикция,с таки успехом я могу стать президентом Даугавпилса,Пжкх нужен человек который все бы знал, это их прямые обязаности---ведь они обслуживают наши дома,а то что у них прошла оптимизация и прочая ..ация,это их проблемы,пару десятков энтузиастов есть типа Папша, Буленко умкр,царство небесное ему, за любую работу надо платить,а старшим ведь никто не платит,а если где-то и платят,так это неправильно,с каждого дохода надо платить налоги-вот так
V kvartire 47 zhila zhilec Rosa Izrajlevna Goljc.....hotja sudja po sostojaniju zdorovja ona uzhe ne zhilec
kak pokazala praktika: starshie doma - gigienicheskie prokladki mezhdu nedovoljnimi sobstvennikami kvartir i DDzKSU neobhodimi dlja skritija denezhnih i juridicheskih mahinacij. Ni juristi gorodskoj dumi , ni Shirjakov ne reagirjut na protivo zakonuju dejateljnostj novih Ostapov Benderov. skladivaetsja vpechatlenie , chto i mastera uchastkov zametno v etom zainteresovani. Esli zvezdi zazhigajut, znachit komu - to eto nado? denjgi ne pahnut. dazhe nezarabotannie ili ukradennie.
Сходняк... паханов?
Старший по дому-это никто.Ему не платят,а если платят плати-налог. ПЯТЫЙ ЭЛЕМЕНТ-вы кто?