Справедливость лежит в основе, так называемого, принципа «сложенных ключей».
Эта справедливость заключается в ответственности всех сторон за последствия, вызванные кризисом и «мыльным пузырём» рынка недвижимости.
К сожалению, все предыдущие старания установить справедливость, путем внесения принципа «сложенных ключей» в законодательные акты, терпели неудачу и «застревали» в кулуарах коалиционных партий.
В то время как в Сейме правящие ищут компромиссное решение проблемы, ответственность полностью ложится на плечи простых людей, которые попали в финансовые трудности и обязаны выплачивать непомерные суммы, когда взятая в кредит квартира давно утеряна.
Не редко квартира продана банком на аукционе за столь низкую цену, что вырученные деньги покрывают только ничтожную часть кредита. Люди из-за долгов вынуждены уезжать на заработки за границу или просить работодателя платить зарплату в конверте для сокрытия своих доходов от судебных приставов.
В этой ситуации страдают абсолютно все: люди, страна, экономика, но только не банки, которые не считали своей обязанностью учитывать стабильность дохода заемщика и которые не признают своего причастия к возникновению и последствиям кризиса.
По данным кредитного регистра Банка Латвии в нашей стране примерно 990 000 физических лиц, которые взяли займы в крупнейших банках, из них примерно 18% задерживают выплаты дольше 60 дней. В свою очередь 4 500 физических лиц официально признаны неплатежеспособными – в среднем 120 лиц в месяц, в течении последних двух лет объявляются банкротами. Исходя из этих данных процесс признания неплатежеспособности физического лица должны пройти еще порядка 100 000 человек.
Поэтому становится предельно ясно почему банкиры активно противостоят принципу «сложенных ключей» и не желают облегчить процесс признания физического лица неплатежеспособным. Кроме этого руководства банков грозят недоступностью ипотечных кредитов и, что такими темпами Латвия станет «страной неплатежеспособных». Однако одновременно с этим СМИ регулярно оглашают ежегодные доходы банковского сектора, которые исчисляется в несколько десятков и даже сотен миллионов евро.
Справедливо ли это? Думается, что нет. Во время кризиса социальные связи в экономике были разрушены, возобновить их может только руководство страны, усадив стороны за стол переговоров. Обязанностью кредитных учреждений является соблюдение принципа «знай своего клиента», который включает в себя обязанность знать куда инвестируются взятые в кредит деньги. Банки обязаны обеспечить не только регистрацию права залога, но и следить за расходом денежных средств: его рациональностью и соответствием планам и целям финансового проекта. Из этого следует, что банки должны действовать как партнеры заемщика, а не как ломбард, дающий деньги под залог.
Возникает очевидный вопрос: «Как разрешить данную ситуации?» и «Кто этим будет этим заниматься?». Ответ лежит на поверхности: решение этих проблем – обязанность ответственных политиков. Однако у правящих нет желания добиться результата даже в предвыборное время. Последние 10 лет банки имели неограниченную возможность влиять на правящих политиков, что обязывает прислуживать последних. Возобновляющая справедливость задержалась, и чем длиннее политические дебаты, тем большую прибыль это приносит банкам.
А ведь порыв сделать доброе дело мог бы появиться даже у самого коррумпированного чиновника! Но к сожалению, страх разоблачения в зависимости правящих от банков или жажда собственной наживывсегда мешают этому порыву. Мешают развитию нашего государства.
Prosto boltun!