Мой дом: как узнать, сколько должен сосед за квартиру? 59

В каждом счете от ПЖКХ есть информация не только о сумме накопительного фонда дома на конкретный период, но и сумма задолженности всех жильцов этой обслуживающей организации.

Нередко жильцы хотят знать, кто и сколько конкретно должен (особенно, если сами долга не имеют), и спрашивают на портале mojdom.lv: можно ли получить эту информацию?

«В нашем доме долг жильцов составляет 16 тысяч евро. А как бы заставить ПЖКХ на своем сайте, когда я набираю свой клиентский номер, показывать этих должников? Надоело платить за тех, кто не платит», – пишет на сайте один из жильцов дома на Цесу, 14.

Заглянем в ст. 14 Закона об управлении жилыми домами, где сказано: обязанностью управляющего является своевременное информирование владельцев квартир о действиях или бездействии собственника отдельной квартиры, в том числе – о неисполнении обязанностей, принятых на себя в результате договора об управлении, если это действие или бездействие может повлиять на интересы других владельцев квартир. Также управляющий обязан давать недвусмысленную и полную информацию по этим вопросам по первому же запросу владельца дома (владельца квартиры).

То есть, следуя букве этого закона, собственники квартир имеют право на информацию о своих соседях-должниках. Однако Закон о защите данных физических лиц предусматривает, что данные человека можно распространять, чтобы достичь правовой цели, только в таком объеме и виде, который необходим для достижения этой правовой цели. Есть еще и 116 статья Конституции, где сказано: каждое лицо имеет право на защиту личных данных. Такое право разрешено ограничивать только для того, чтобы достичь важной правовой цели.

Простой пример: при размещении информации о долгах конкретного собственника квартир на лестничной клетке данные этого человека становятся доступными не только для собственников других квартир дома, но и для других лиц, которые попадают в помещения – нанимателей, гостей, работников домоуправления и т.п. В свою очередь, если информация о долге конкретного владельца квартиры рассылается его соседям по почте, она автоматически попадает также к лицам, к которым она попадать не должна, и может быть использована в корыстных целях.

Государственная инспекция данных сделала вывод, что информацию о долге, накопившемся за конкретной квартирой, а вместе с ней и личные данные владельца квартиры могут получить только остальные владельцы квартир, если они эти сведения запросили официально и могут использовать только в законных целях.

Например, собственники квартир хотят получить информацию о соседях, которые накопили долги по коммунальным услугам, чтобы обратиться в суд с иском против должников или каким-либо другим законным способом стимулировать выплату долга. Для этого нужно составить грамотный официальный запрос управляющему с указанием законной цели запроса, который должен быть подписан собственниками квартир (или одной квартиры). В таком случае управляющий будет обязан выдать владельцам квартиры запрошенную информацию.

06.02.2016, 06:00

Андрей Кудирка, Gorod.lv


Автомобили - объявления MM.lv

Добавить объявление бесплатно

05/10/2019 Даугавпилс
1 999 €

Продаю Honda CR-V, Год выпуска: 2004/Май, Техосмотр до: 09/2020, Пробег: 234 000 км, Бензин. Основные характеристики: Объем двигателя: 2.0 л., Коробка передач: Механическая/5и-ступ., Тип кузова: Джип, Цвет: Чёрный/Металлик, Количество дверей: 4/5, Количество мест: 5. Продаю свое авто, новый ТО до 09...

08/09/2019 Даугавпилс, Daugavpils
3 700 €

Продаю Opel Zafira, Год выпуска: 2004/Декабрь, Техосмотр до: 09/2020, Пробег: 247 000 км, Дизель. Основные характеристики: Объем двигателя: 2.0 л., Коробка передач: Механическая/5и-ступ., Тип кузова: Минивэн, Цвет: Серебрянный, Количество дверей: 4/5, Количество мест: 7.

08/09/2019 Даугавпилс, центр
2 100 €

Продаю Mercedes-Benz ML270, Год выпуска: 2005, Техосмотр до: 06/2020, Пробег: 219 000 км, Дизель. Основные характеристики: Объем двигателя: 2.7 л., Мощность: 120 кВт/164 л.с., Коробка передач: Автоматическая, Тип кузова: Джип, Цвет: Серый, Количество дверей: 4/5.

04/10/2019 Даугавпилс
5 000 €
Написать комментарий
Показать предыдущие 39 комм.

Но ремонтировать квартиры свои дума обязана.

Но ремонтировать квартиры свои дума обязана. упс

так и расчитываться в полном обьема за все затраты ПЖКХ она должна , а не залазить постоянно в карман владельцев квартир ! ПЖКХ НЕ СВИНЬЯ КОПИЛКА ДУМЫ ! ДУМА ОТДАВАЙ ВСЕ ВЗЯТЫЕ У ГОРОЖАН ДЕНЬГИ !

Но ремонтировать квартиры свои дума обязана. упс

При обслуживании и ремонтах муниципальных квартир , домов и обьектов в жкх задействовано от 50 до 70 человек -- сантехники , электрики , строители , водители (тут же слесаря и ремонт машин ) , прорабы и их помощники , бухгалтера и экономисты , програмщики и операторы и даже лифтеры ! и не надо смешить мои тапочки про 290 тысяч потраченных денег - толька зарплата по самым скромным подщетам от 300 до 400 тысяч !

И откуда у тебя столько ненависти к людям, ведь у тебя когда то была семья, правда все это уже в прошлом, если близкие тебе когда то люди не смогли жить с тобою вместе, не удивительно почему и на сайтах тебя презирают. Как ты с этим живешь. гость

а кому нравится правда-матка? Игорёк излагает факты!

При обслуживании и ремонтах муниципальных квартир , домов и обьектов в жкх задействовано от 50 до 70 человек -- сантехники , электрики , строители , водители (тут же слесаря и ремонт машин ) , прорабы и их помощники , бухгалтера и экономисты , програмщики и операторы и даже лифтеры ! и не надо смешить мои тапочки про 290 тысяч потраченных денег - толька зарплата по самым скромным подщетам от 300 до 400 тысяч !

И?

Соверщенно верно, за обслуживание платят все квартиры одинаково и приватизированные и неприватизированные. А платят ли владелцы неприватизированных квартир арендную плату, за то, что арендуют, не принадлежащию им собственнось, у самоуправления? Объясните. Может я действительно, что-то не понимаю? Ф.Кастро

Платят. По полной программе. У нас муниципальная, дали мне как специалисту, выкупить и приватизировать не можем. И социальные квартиры платят, только им соц центр часть компенсирует. И ремонт нам никто не делал, не платно, не бесплатно, и ничего не компенсировал (квартира после пьяниц досталась, выломали и вырвали все что могли).

Платят. По полной программе. У нас муниципальная, дали мне как специалисту, выкупить и приватизировать не можем. И социальные квартиры платят, только им соц центр часть компенсирует. И ремонт нам никто не делал, не платно, не бесплатно, и ничего не компенсировал (квартира после пьяниц досталась, выломали и вырвали все что могли). Iveta K

Озвучьте цифру, пожалуйста, сколько стоит аренда 1м2 муниципальной квартиры. ( Без платы за обслуживание)

Платят. По полной программе. У нас муниципальная, дали мне как специалисту, выкупить и приватизировать не можем. И социальные квартиры платят, только им соц центр часть компенсирует. И ремонт нам никто не делал, не платно, не бесплатно, и ничего не компенсировал (квартира после пьяниц досталась, выломали и вырвали все что могли). Iveta K

ой п..дишь , НУ П...ДИШЬ ! перед заселение -особенно " специалисту " квартиры лимонят по полной и эти " спицлисты " принимают прямое участие в выборе ванн , унитазов , раковин , обоев и покрытий пола ! П..ДИТЬ БУДЕШЬ НА ВОЛГЕ В КАМЫШАХ !!!

Бред полный. Есть и договора, и остальное. А арендная плата - это плата за обслуживание дома, "бесплатную" работу сантехников, дворников . Которая взимается с любой квартиры, "эксперт". Iveta K

Плата за обслуживание дома и арендная плата это нечто... разное. Вы не находите?

ой п..дишь , НУ П...ДИШЬ ! перед заселение -особенно " специалисту " квартиры лимонят по полной и эти " спицлисты " принимают прямое участие в выборе ванн , унитазов , раковин , обоев и покрытий пола ! П..ДИТЬ БУДЕШЬ НА ВОЛГЕ В КАМЫШАХ !!! дуся

Есть факты? Назовёте адреса? Интересно будет написать запрос в ПЖКХ по поводу того, по каким статьям они провели расходы по данной квартире. :)

Специалист, а почему Вам дали, а я должен покупать за деньги, чем Вы лучше меня и интересно Вы специалист в какой области. гость

А потому, что специалист до этого 10 лет в общей очереди стоял, имел детей и по съемным квартирам скитался, т.к. был слишком молодым, чтобы получить квартиру в советское время и потом приватизировать.

Озвучьте цифру, пожалуйста, сколько стоит аренда 1м2 муниципальной квартиры. ( Без платы за обслуживание) Ф.Кастро

Хорошо, не секрет. У нас 51.70 квадратных метров, двухкомнатная квартира. За квадратный метр 0.3103, итого 16.05. В накопительный фонд - 1.47.Еще вывоз мусора, горячая вода. В итоге за январь - 52.42 евро.

ой п..дишь , НУ П...ДИШЬ ! перед заселение -особенно " специалисту " квартиры лимонят по полной и эти " спицлисты " принимают прямое участие в выборе ванн , унитазов , раковин , обоев и покрытий пола ! П..ДИТЬ БУДЕШЬ НА ВОЛГЕ В КАМЫШАХ !!! дуся

Не вы мне указ, что делать. Может сейчас и ремонтируют, не в курсе. Но в 2003-ем давали как есть.

Хорошо, не секрет. У нас 51.70 квадратных метров, двухкомнатная квартира. За квадратный метр 0.3103, итого 16.05. В накопительный фонд - 1.47.Еще вывоз мусора, горячая вода. В итоге за январь - 52.42 евро. Iveta K

Это плата за обслуживание, а где аренда?

Это плата за обслуживание, а где аренда? Ф.Кастро

Разжую. Арендная плата - это и есть те 16 евро, на латышском Ires maksa

Это плата за обслуживание, а где аренда? Ф.Кастро

ТО ЕСТЬ ДЕНЬГА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ САНТЕХНИКАМИ , ЭЛЕКТРИКАМИ , СТРОИТЕЛЯМИ ..

Разжую. Арендная плата - это и есть те 16 евро, на латышском Ires maksa Iveta K

ТАМ ЛУЧШЕ РАССОСАТЬ ...

ТО ЕСТЬ ДЕНЬГА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ САНТЕХНИКАМИ , ЭЛЕКТРИКАМИ , СТРОИТЕЛЯМИ .. ЭТО НЕ ТАК

Предполагаю, что услуги сантехников уже включены вот в это - Ires maksa. Если общий стояк забился, например. Другие работы за отдельную плату. Электрики - вроде в этой части -Koplietošanas elektriba AS Latvenergo, за остальное платим Латвэнерго как и все смертные. А вот строители получат вот из этого, если, например, в подъездах что-то красят или крышу перекроют - Uzkrajuma fonds (kvm.) А, кстати, мы и земельный налог платим, раз в три месяца, кажется.

аренду надо от 50 до 150 центов за метр квадратный !

ой п..дишь , НУ П...ДИШЬ ! перед заселение -особенно " специалисту " квартиры лимонят по полной и эти " спицлисты " принимают прямое участие в выборе ванн , унитазов , раковин , обоев и покрытий пола ! П..ДИТЬ БУДЕШЬ НА ВОЛГЕ В КАМЫШАХ !!! дуся

ну никто и неп..здит..никто там квартиры не лимонят.чуш.умник-скорей всего-жильцы умерли ремонтируют и продают как приватизированные.схем много..жильцы муниципальных квартир платят и за аренду и за все.как и остальные..никто никого не заставлял приватизировать.а потом ныть.

Написать комментарий