Жилье мое: Какие родственники могут без спроса поселиться в вашей квартире? 12

Какие родственники могут без спроса поселиться в вашей квартире? Частенько бывает, что в нашей квартире живут члены семьи, родственники или просто друзья. Должны ли они в таком случае делить с нами оплату коммунальных расходов? Как хозяин квартиры может добиться того, чтобы другие жильцы считались с его требованиями, а в худшем случае съехали?

На вопросы наших читателей отвечает юрист Александр Кведарс.

 

Квартирой владеет один из родителей. Взрослый сын начал водить в квартиру подружку, которая проводит тут много времени, пользуется всеми коммунальными услугами. Хозяину это не нравится. Как добиться того, чтобы член семьи не приводил чужих людей в квартиру без согласия владельца?

– Согласно Закону о квартирной собственности, определять, кто из посторонних лиц может находиться в квартире, может только собственник жилья. Если хозяин сделал замечание гостям сына, а те не слушаются и не покидают квартиру, то можно вызвать муниципальную полицию и требовать, чтобы чужого человека вывели вон.

 

Взрослый сын женился и хочет жить со своей женой в квартире родителей, но они возражают. Может ли хозяин квартиры не пустить сына с его женой в квартиру, если сын там задекларирован (второй вариант – не задекларирован)?

– Начнем с того, что не всегда жилец должен спрашивать согласия владельца квартиры на свое проживание по данному адресу. В квартире можно проживать на основании:

  • права собственности
  • договора найма
  • родства.

Получается, что если взрослый сын желает проживать у родителей, то сопротивляться будет сложно. Конечно, родители могут физически не пустить его на порог, но в таком случае сын может даже обратиться в суд и доказать свое право на проживание в квартире родственников.

Кстати, в законе, увы, не оговорена степень родства, дающего право на проживание человека в квартире или доме его родственников. Это однозначно большой пробел. По нынешней редакции закона получается, что если ко мне приедет даже самый дальний родственник, я не могу запретить ему поселиться на моей жилплощади.

Итак, с правом проживания сына в квартире родителей мы разобрались. Но вот невестка не считается родственницей родителей сына – собственников квартиры. Это значит, что по умолчанию поселиться у свекров без их согласия она не может.

В этой ситуации возможно несколько решений. Если молодая семья только собирается переехать в квартиру родителей, которые активно против этого возражают, то сын может обратиться в суд и доказывать свое право на проживание на данной жилплощади вместе с женой. Суд будет оценивать все обстоятельства, и дело может затянуться.

Если молодая семья уже проживает в квартире, но родители желают ее выселить, то в суд придется идти самим свекрам. В суде собственникам жилья нужно будет доказать, что для выселения сына с женой есть основания: молодые не платят за квартиру, злоупотребляют алкоголем и т.п.

 

Взрослый сын уехал работать в другую страну, однако не желает аннулировать свое декларирование в квартире родителей. Как действовать владельцу квартиры, который хочет аннулировать декларирование члена семьи?

– Согласно Закону о декларировании места жительства, человек обязан задекларировать свое реальное место жительства. Сама декларация не имеет никаких правовых последствий – она нужна скорее для того, чтобы власти знали, по какому адресу человек доступен. Если человек меняет место декларирования, он обязан сообщить об этом. Если человек уезжает за границу более чем на полгода, то он обязан сообщить в Управление по делам гражданства и миграции свой новый адрес в другой стране. Если ваш родственник этого не сделал, вы должны сами обратиться в Даугавпилсскую думу с заявлением об аннулировании его декларирования. Специальная комиссия рассмотрит все обстоятельства, выяснит, проживает ли человек по данному адресу, и, если он действительно выехал, его декларирование будет аннулировано.

Из своей практики могу сказать, что самоуправление не всегда аннулирует декларирование места жительства родственников собственника квартиры, даже если эти люди реально не проживают по данному адресу. В таком случае собственнику приходится идти в суд и доказывать, что родственник у него не живет.

25.06.2017 , 08:00

Егор Домовой , Gorod.lv


Написать комментарий

Опять суды.

Пособие по ватным разборкам.

Пособие по ватным разборкам. Кантор местной синагоги

Иди проспись чудило. Пораражает твоя тупость евроватничек.

Если вам не нравятся наши законы, то добро пожаловать в наши суды.

у вас законы мафии!

Дети могут влезть в квартиру родителей. а тогда могут ли родители приехать и жить у детей? По логике первого - должны тоже иметь такое право.

Пособие по ватным разборкам. Кантор местной синагоги

Ватаны точно в суд не пойдут. Дадут друг-другу по морде и разберутся, а вот ваши, кантор, другое дело.

Ватаны точно в суд не пойдут. Дадут друг-другу по морде и разберутся, а вот ваши, кантор, другое дело.

Видно, что вы, зыргуголовые,ещё не отошли от своего любимого праздника алкашей! Учишь вас, учишь не мешать шмаковку с вонючим пойлом - пивом, все руки уже сбил об вас, а вы все не понимаете....

да что же это за родители такие, которые не успел человек уехать в другую страну, хотят побыстрее его выписать

да что же это за родители такие, которые не успел человек уехать в другую страну, хотят побыстрее его выписать

да что же это за законы такие,
которые обязывают оплачивать вывоз мусора за выехавшего человека,
которые считают что корреспонденция выехавшему человеку доставлена на 7-ой день в Латвии и он обязан через 3 дня исполнить административное требование , иначе штрафные санкции и поражение в правах,
может поэтому не успел человек уехать в другую страну,
как родственники хотят побыстрее его выписать?

если он сам не позаботился о декларировании нового места нахождения в другой стране

да что же это за законы такие, которые обязывают оплачивать вывоз мусора за выехавшего человека, которые считают что корреспонденция выехавшему человеку доставлена на 7-ой день в Латвии и он обязан через 3 дня исполнить административное требование , иначе штрафные санкции и поражение в правах, может поэтому не успел человек уехать в другую страну, как родственники хотят побыстрее его выписать? если он сам не позаботился о декларировании нового места нахождения в другой стране

советское понятие - прописка в квартире
и латвийское понятие - декларирование места проживания
- не равнозначны

да что же это за законы такие, которые обязывают оплачивать вывоз мусора за выехавшего человека, которые считают что корреспонденция выехавшему человеку доставлена на 7-ой день в Латвии и он обязан через 3 дня исполнить административное требование , иначе штрафные санкции и поражение в правах, может поэтому не успел человек уехать в другую страну, как родственники хотят побыстрее его выписать? если он сам не позаботился о декларировании нового места нахождения в другой стране

значит своего родного человека оценили в сумму вывоза мусора?

Написать комментарий