Нам пишут: почему нельзя выкупить квартиру у города по кадастровой стоимости? 23

Иллюстративное фото
Иллюстративное фото
Читательница «Нашего города» Татьяна обратилась в редакцию с вопросом о приватизации квартиры.

«Интересует приватизация квартиры, как я поняла, нужно выкупить у государства. И вот вопрос возник, а за сколько я могу ее выкупить? Лишних денег у меня нет. Поэтому хочу знать цену, чтобы понимать, смогу ли я платить каждый месяц определенную сумму. И почему нельзя выкупить по кадастровой стоимости?».

Письмо читательницы прокомментировала старший специалист по оценке недвижимости Департамента управления имуществом Даугавпилсской думы Марика Габрунова. Она сообщила, что приватизация квартир в Латвии закончилась в 2006 году, после этой даты жилье следует выкупать уже не по кадастровой, а по рыночной стоимости – таково требование закона. Примерную цену квартиры можно узнать, просмотрев схожие объявления в газетах и в интернете.

По словам М. Габруновой, жители, желающие выкупить квартиру, могут обращаться с заявлением в 4-й кабинет Даугавпилсской городской думы. Длительность всей процедуры составляет от 5 до 6 месяцев, при этом услуги оценщика оплатит самоуправление.

31 июля, 05:00

Руслан Соколов, Gorod.lv


Автомобили - объявления MM.lv

09/07/2019 Даугавпилс, Ругели
1 300 €

Продаю Opel Zafira, Год выпуска: 2006/Январь, Техосмотр до: 06/2020, Пробег: 273 200 км, Дизель, Сервисная книга. Основные характеристики: Объем двигателя: 1.9 л., Мощность: 88 кВт/120 л.с., Коробка передач: Механическая/6и-ступ., Тип кузова: Минивэн, Цвет: Серебрянный/Металлик, Количество дверей: 4...

16/06/2019 Рига
2 200 €

Продаю Toyota Verso, Октябрь, Техосмотр до: 06/2020, Пробег: 223 км. Основные характеристики: 177 л.с./6и-ступ., Тип кузова: Минивэн, Цвет: Чёрный, Количество дверей: 4/5, Количество мест: 7, Коробка передач: Механическая.

11/07/2019 Даугавпилс
2 700 €

Продаю Mazda Premacy, Декабрь, Техосмотр до: 08/2019, Пробег: 260 000 км, 5и-ступ., Тип кузова: Минивэн, Цвет: Серебрянный, Количество дверей: 4/5, Коробка передач: Механическая.

30/06/2019 Даугавпилс
700 €
Написать комментарий
Показать предыдущие 3 комм.
это не справедливо что муниципальную квартиру нельзя выкупить по кадастровой цене во время приватизации у многих людей не было денег и работы многие уезжали за границу чтобы прокормить семью и были тяжелые времена теперь люди заработали и могут ее выкупить но нет государство хочет их уже обобрать но ведь эти квартиры Латвия не давала наши родители трудились на заводах стояли по несколько лет в очереди на жилье и они за свой труд получали эти квартиры во время СССР но в России до сих пор кто не смог раньше приватизировать разрешают это сделать сейчас и по кадастровой цене фан

Я спокойно приватизировал в те времена свою квартиру за сертификаты, а не просил их, как вы!
Так что виниле себя, а не государство!

Я спокойно приватизировал в те времена свою квартиру за сертификаты, а не просил их, как вы! Так что виниле себя, а не государство!

Пропил
Вините

это не справедливо что муниципальную квартиру нельзя выкупить по кадастровой цене во время приватизации у многих людей не было денег и работы многие уезжали за границу чтобы прокормить семью и были тяжелые времена теперь люди заработали и могут ее выкупить но нет государство хочет их уже обобрать но ведь эти квартиры Латвия не давала наши родители трудились на заводах стояли по несколько лет в очереди на жилье и они за свой труд получали эти квартиры во время СССР но в России до сих пор кто не смог раньше приватизировать разрешают это сделать сейчас и по кадастровой цене фан

Ты дурак? Социализм кончился 28 !!!!! лет назад! Карл! 28 лет !!!!!!

Ты дурак? Социализм кончился 28 !!!!! лет назад! Карл! 28 лет !!!!!! 777

Карл! Ты. Карл, дурак, Карл!

очень жаль, что нельзя выкупить у самоуправления квартиры, которые выдают молодым специалистам, даже по рыночной цене. прожил несколько лет, обустроил, а принадлежит не тебе.

Не надо было сертификаты продавать. Нашлись тут хитрожопые.

С сертификатами государство наеб**ло людей так же как и с гражданством,негражданам выдавали значительно меньше сертификатов чем гражданам,на момент выдачи сертификатов натурализации не было и вот теперь государство снова нае***ает людей с ценой на квартиры,в Риге с этим ситуация ещё хуже,продают на аукционах муниципальные квартиры в домах с печным отоплением и сухими туалетами по 300-500€/кв.м,и самое плохое что эти дома зачастую имеют износ порядка 65-75%,это означает что тот кто купит в таком доме квартиру потом может серьезно попасть на деньги из-за необходимости проводить серьезные дорогостоящие работы,а может оказаться так что дом станет аварийным и придётся покинуть жильё,такие случаи в Риге уже были,люди брали кредиты чтобы купить квартиру в доме которому 120 лет,потом там рушилась стенка,дом признавали аварийным и все,люди жить в нем не могут и кредит платить надо,а по факту в таких домах продавать квартиры нельзя,эти дома просто надо сносить.

извините но многие не правы в моем случае я сертификаты не пропивала но в то время у меня муж был очень далеко я хотела приватизировать квартиру но мне отказали тем что нет мужа всякие отговорки а время шло говорили чтобы искал Латвийское посольство и тем тянули время а муж при ехоть не мог так как работал очень далеко и приватизацию пропустили надо смотреть по ситуации кто пропил продал это другое дело но у меня шанса не было я всю свою жизнь живу в этой квартире уже 50 лет а муж после границы от тяжолой работы умер вот и палка в двух концах

Потому что купив по кадастровой, тут же продадут по рыночной. Деньги промазать и снова пойдут плакаться в думу - дайте мне жилплощадь!

В думу плакаться?!? Вы там в думе ХХХ большой и толстый на людей ложили, тем кто реально в помощи нуждается, вы помочь не в состоянии, вам это не интересно, что с нищего взять то. А вот кто баблишка отвалит, вопросы решаются мгновенно и разговор совсем другой...

С сертификатами государство наеб**ло людей так же как и с гражданством,негражданам выдавали значительно меньше сертификатов чем гражданам,на момент выдачи сертификатов натурализации не было и вот теперь государство снова нае***ает людей с ценой на квартиры,в Риге с этим ситуация ещё хуже,продают на аукционах муниципальные квартиры в домах с печным отоплением и сухими туалетами по 300-500€/кв.м,и самое плохое что эти дома зачастую имеют износ порядка 65-75%,это означает что тот кто купит в таком доме квартиру потом может серьезно попасть на деньги из-за необходимости проводить серьезные дорогостоящие работы,а может оказаться так что дом станет аварийным и придётся покинуть жильё,такие случаи в Риге уже были,люди брали кредиты чтобы купить квартиру в доме которому 120 лет,потом там рушилась стенка,дом признавали аварийным и все,люди жить в нем не могут и кредит платить надо,а по факту в таких домах продавать квартиры нельзя,эти дома просто надо сносить. Ъ

у моих знакомых тоже сертификатов не хватало, заняли денег, брали кредит, работали где только можно, но квартиру приватизировали и постепенно долги вернули, они не ныли, а работали!

извините но многие не правы в моем случае я сертификаты не пропивала но в то время у меня муж был очень далеко я хотела приватизировать квартиру но мне отказали тем что нет мужа всякие отговорки а время шло говорили чтобы искал Латвийское посольство и тем тянули время а муж при ехоть не мог так как работал очень далеко и приватизацию пропустили надо смотреть по ситуации кто пропил продал это другое дело но у меня шанса не было я всю свою жизнь живу в этой квартире уже 50 лет а муж после границы от тяжолой работы умер вот и палка в двух концах оля

сколько лет подряд можно было приватизировать?! и всё это время виновато было посольство? а может просто лень?муж на луне работал?

у моих знакомых тоже сертификатов не хватало, заняли денег, брали кредит, работали где только можно, но квартиру приватизировали и постепенно долги вернули, они не ныли, а работали! ну как бы

Точно так, тем более, что приватизацию можно было оформить и в рассрочку. Мои родственники так и сделали, причем, перед самым окончанием, а расплачивались уже после того, как приватизация закончилась. Кто хотел, тот успел.

извините но многие не правы в моем случае я сертификаты не пропивала но в то время у меня муж был очень далеко я хотела приватизировать квартиру но мне отказали тем что нет мужа всякие отговорки а время шло говорили чтобы искал Латвийское посольство и тем тянули время а муж при ехоть не мог так как работал очень далеко и приватизацию пропустили надо смотреть по ситуации кто пропил продал это другое дело но у меня шанса не было я всю свою жизнь живу в этой квартире уже 50 лет а муж после границы от тяжолой работы умер вот и палка в двух концах оля

Все так,но к сожиленнию в Латвии много что не справедливо,в том числе налог на единственное жилье и плата за аренду земли под многоквартирным домом каким то левым владельцам,в вашем случае остается либо выкупать(приватизировать) квартиру,либо искать другое жилье,рано или поздно вашу квартиру все равно выставят на аукцион и если вы как имеющий право первой руки откажетесь,то квартиру вправе приобрести на аукционе любой желающий,надо смотреть и все взвесить что вам выгодно и сколько вообще ещё простоит ваш дом.

извините но многие не правы в моем случае я сертификаты не пропивала но в то время у меня муж был очень далеко я хотела приватизировать квартиру но мне отказали тем что нет мужа всякие отговорки а время шло говорили чтобы искал Латвийское посольство и тем тянули время а муж при ехоть не мог так как работал очень далеко и приватизацию пропустили надо смотреть по ситуации кто пропил продал это другое дело но у меня шанса не было я всю свою жизнь живу в этой квартире уже 50 лет а муж после границы от тяжолой работы умер вот и палка в двух концах оля

Доверенность от мужа получить было не судьба...и прикупить необходимые сертификаты тоже.Времени на приватизацию было достаточно...но вы решили,что все "само рассосется".А теперь,вдруг захотелось приватизировать и по кадастровой стоимости (т.е. за бутерброд).Бесплатный сыр уже кончился...и да - что с сертификатами вашими?..проели? или джинсы купили вареные?.

С сертификатами государство наеб**ло людей так же как и с гражданством,негражданам выдавали значительно меньше сертификатов чем гражданам,на момент выдачи сертификатов натурализации не было и вот теперь государство снова нае***ает людей с ценой на квартиры,в Риге с этим ситуация ещё хуже,продают на аукционах муниципальные квартиры в домах с печным отоплением и сухими туалетами по 300-500€/кв.м,и самое плохое что эти дома зачастую имеют износ порядка 65-75%,это означает что тот кто купит в таком доме квартиру потом может серьезно попасть на деньги из-за необходимости проводить серьезные дорогостоящие работы,а может оказаться так что дом станет аварийным и придётся покинуть жильё,такие случаи в Риге уже были,люди брали кредиты чтобы купить квартиру в доме которому 120 лет,потом там рушилась стенка,дом признавали аварийным и все,люди жить в нем не могут и кредит платить надо,а по факту в таких домах продавать квартиры нельзя,эти дома просто надо сносить. Ъ

Ну, уж, подумайте сами... В 1991 году народ лез на баррикады, чтобы жить в независимой Латвии... Чего добились, спрашивается? Вот так мы сейчас и живем... Сами виноваты...

извините но многие не правы в моем случае я сертификаты не пропивала но в то время у меня муж был очень далеко я хотела приватизировать квартиру но мне отказали тем что нет мужа всякие отговорки а время шло говорили чтобы искал Латвийское посольство и тем тянули время а муж при ехоть не мог так как работал очень далеко и приватизацию пропустили надо смотреть по ситуации кто пропил продал это другое дело но у меня шанса не было я всю свою жизнь живу в этой квартире уже 50 лет а муж после границы от тяжолой работы умер вот и палка в двух концах оля

Это будет что-то новое в юридической практике - судить по ситуации! Вы предлагаете верить в душещипательные истории? Или проводить следствие, кто куда и почему дел свои сертификаты? Может поэтому у вас с приватизацией ничего не вышло, что вы способны только ересь нести?

Я выкупал квартиру у государства. Оценили дорого я уже и передумал выкупать, но пришло письмо от городской думы с ценой и договором о выкупе. И оказалась цена на 200 евро больше кадастровой стоимости. + городская дума дала рассрочку на 5 лет на очень выгодных условиях. Так что советую подать документы и как предложит цену там решать выкупать иле нет.

В думу плакаться?!? Вы там в думе ХХХ большой и толстый на людей ложили, тем кто реально в помощи нуждается, вы помочь не в состоянии, вам это не интересно, что с нищего взять то. А вот кто баблишка отвалит, вопросы решаются мгновенно и разговор совсем другой... Zaza

Так а вы что хотели? СССР канул в Лету. На дворе уже давно дикий капитализм. Кто платит, тот и музыку заказывает.

У меня тольео один вопрос. Почему оценщик оценивает состояние квартиры? Я в нее вложила свои деньги и отремонтировала и получается, что этот ремонт я должна еще раз выкупить? Почему они не оценивают месторасположение квартиры а ее состояние?

Габрунова врет! Когда я предложила выкупить нашу муниципальную, даже по рыночной, следовал отказ! Видите ли, такие квартиры можно было приватизировать, если квартира выдана до 2002-го года! Дама даже не улавливает разницу между "приватизировать" и "выкупит". По всей Латвии самоуправления продают такие квартиры, а Даугавпилс даже не шевелится. Надо было поднять этот вопрос и пересмотреть domes saistošie noteikumi.

Не надо было сертификаты продавать. Нашлись тут хитрожопые.

Когда выдавали сертификаты, я была ребенком. И что бы я приватизировала, умник?

Написать комментарий