Например, ремонт крыши может стать аварийным после попадания бомбежки или если 30 лет к дому ПЖКХ НЕ ПОДХОДИЛИ, а акты обследования 30 лет составляля не выходя из кабинетов. Так оно на самом деле и происходиор, за 800-1000 евро в год
А как надо ?
Задача ПЖКХ в октябре каждого года провести собрание , утвердить смету на новый год и план ремонтных работ, сообщить жителям ЗАБЛАГОВРЕМЕННО
Далее теоретически действительно есть два пути.
1 - собственники сами проводят опрос цен и выбирают исполнителя, исполнитель предоставляет смету , собрание эту смету утверждает и предоставляет ПЖКХ, НО ЭТА НЕ ИХ фирма - взяткодатель, поэтому выбор фирмы и смета без отката не удовлетворяет,
2- при согласии собрания на ремонт здания, а не по заявлению сумашедшей старухи,
ПЖКХ имитируют закупку, в которой конечно выигрывает свой проверенный дружбан и жители решением общего собрания обязаны утвердить блатную смету от блатного исполнителя,
а если ногами голосуют против, то есть не выходят на собрание, то мастера домоуправлений ПЖКХ и дурковатые активисты ""сделают"" кворум и правильное решение kopsapulce без собрания
Rezultātā:
После ремонта снова течет крыша, выясняется, что окна в подездах закреплены соплями трудяг, и гарантия как бы есть на бумаге двухстороннего договора, но ПЖКХ не требуют переделки,
а за счет средств жителей ищут кого бы еще пригласить ,
----
ЭТОМУ ЕСТЬ ДОКУМЕНТАЛЬНОЕ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ
Есть работы, которые требуют безотлагательного вмешательства.- АВАРИЙНЫЕ !
"при согласии собрания на ремонт здания, а не по заявлению сумашедшей старухи". Это про старшую по дому? Да что она понимает в крышах? В цветочных клумбах ещё может быть!
Лучше бы затеяла ремонт стоянки для машин, сама ж по ямам и грязи колесит! А ещё ремонт подъездов и входных дверей неплохо было бы провести. Какой нафиг ремонт крыши за 50 к?! Это в 2,5 раза больше, чем сумма накоплений. Кто это будет выплачивать?! Если верхнему этажу протекает - пусть застрахуют свое жилье и страховщики нагнут ПЖКХ устранить неполадки!
"при согласии собрания на ремонт здания, а не по заявлению сумашедшей старухи". Это про старшую по дому? Да что она понимает в крышах? В цветочных клумбах ещё может быть!
Лучше бы затеяла ремонт стоянки для машин, сама ж по ямам и грязи колесит! А ещё ремонт подъездов и входных дверей неплохо было бы провести. Какой нафиг ремонт крыши за 50 к?! Это в 2,5 раза больше, чем сумма накоплений. Кто это будет выплачивать?! Если верхнему этажу протекает - пусть застрахуют свое жилье и страховщики нагнут ПЖКХ устранить неполадки!