Игорь Медведев

Igors Medvedevs

Директор юридической фирмы “Interlex”.

Дата рождения: 28.08.1969

Страны: Латвия

Место жительства: Даугавпилс

Ваши вопросы для Игорь Медведев:

Задать вопрос
Показать предыдущие 453 комм.

Мы нечанно залили кухню соседа снизу. Возместить ущерб ему не отказываемся, виноваты. Но он насчитал астрономическую сумму в 3 тымячи евро. У нас таких денег нет, да и по нашему мнению, сумма ущерба в разы меньше. Что делать? Как проверить соседа? Кто имеет право составлть эти сметы? можем ли мы пригласть сметчика сами?

Есть ответ

Добрый день! Во-первых, факт залития должен быть зафиксирован обслуживающей организацией (например,ПЖКХ). Во-вторых, необходимо понимать причину залития, авария внутриквартирных, либо внутридомовых сетей. В- третьих, необходимо увидеть смету, которую составил сосед проверить её обоснованность. Сметы имеет право составлять только сертифицированный специалист. Рекомендуем обратиться в наше бюро (телефон для записи 65420281), чтобы при наличии всех документов получить квалифицированную консультацию о Ваших дальнейших шагах в сложившейся ситуации.

Почему Вы знаете правильный ответ об использовании колясочной в многоквартирном доме, а юристы, специалисты по обслуживанию, мастера участков , член правления ПЖКХ, исполнительный директор, юристы городской думы и депутаты жилищного комитета не знают?

Здравствуйте, планирую покупку квартиры в доме, где земля находится не в собственности. Арендная плата в месяц на данный момент составляет 12,00 Евро. Скажите, пожалуйста, стоит ли покупать квартиры, у которых земля не в собственности? Возможно ли внезапное увеличение арендной платы, допустим до 50 Евро? Каким образом можно приватизировать землю? С Уважением Алексей

Есть ответ

Добрый день!

Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо понимать, кто является собственником земли под домом, в котором Вы планируете приобрести квартиру. Так, например, если Вы планируете приобрести квартиру в многоквартирном жилом доме, земля под которым принадлежит самоуправлению или государству, то в данном случае у Вас есть право аренды земли на 99 лет. Размер арендной платы за землю не может превышать размер налога на землю. То есть, увеличение арендной платы возможно, если увеличивается размер налога. Чтобы приобрести такую землю в собственность, Вам нужно с соответствующей просьбой обратиться к собственнику земли.
Если земля принадлежит частному лицу, то в данном случае стоимость аренды земли составляет 6 % в год от кадастровой стоимости земли, если стороны не договорились о другом размере арендной платы. С 1 января 2015 года была отменена обязанность арендатора земли компенсировать собственнику налог на недвижимость. Таким образом, увеличение арендной платы возможно, если увеличится кадастровая стоимость земли. Также, если на сегодняшний день размер арендной платы за год меньше 6 % от кадастровой стоимости земли, то арендатор может просить увеличения аренды до 6 % в год. Для приобретения земли в собственность Вам также нужно будет договариваться с собственником.
Покупать такую квартиру или нет- решать только Вам, предварительно оценив все риски.

Живу в многовартирном доме а 1 этаже. хочу взять в аренду колясочную - место общего пользования. как правильно оформить?заранее благодарен

Есть ответ

Добрый день! Помещение колясочной является помещением общего пользования всех собственников квартир в Вашем жилом доме. Использование таких помещений вопрос, который должны решать все собственники квартир, принимая соответствующее решение на общем собрании собственников квартир. Вам необходимо обратиться к старшему по дому и на очередном собрании, получить положительное решение, после чего заключить договор аренды.

Добрый день, интересует такой вопрос, на протяжении 5 лет, из официальной зарплаты со счета снимал n суммы денег, и все деньги вкладывал во вклады в Республике Беларусь. Также родственники на свадьбу подарили в общей сумме около 10000 евро. За 5 лет на счету вклада в Белоруссии собралось около 38000 Евро. Скажите, пожалуйста, как теперь правильно будет ввезти их в Латвию, внести на счет? За 5 лет, по выпискам из банка наличными из банкоматов снято 28000 Евро. Как быть с остальными 10000, как показать их происхождение. Заранее спасибо за ответ. С Уважением Александр

Есть ответ

Добрый день! Ввести в Латвию наличные денежные средства можно при обязательном условии наличия документов о происхождении денежных средств (документ из белорусского банка о получении вклада) и декларировании денежных средств при ввозе в Латвию (декларируется сумма начиная с 10 000 евро). Вам также следует выяснить в Белоруссии, какие у них требования при вывозе из страны наличных денежных средств в иностранной валюте. В отношении денежных средств,полученных в результате дарения, их необходимо оформить соответствующими договорами дарения и произвести декларирование таких средств, подавая годовую декларацию. Рекомендуем Вам обратиться к квалифицированному юристу и налоговому консультанту за помощью в оформлении договоров дарения и годовой декларации о доходах (во избежании возникновения налогообложения при получении дарения и процентов по вкладу). Указанные услуги, Вы можете получить в нашем бюро (телефон для записи 65420281).

Spasibo !

В 1960 году на границе двух земельных участков соседи поставили колодец, чтобы им совместно пользоваться. один из соседей Иван некольо последних лет воду из колодца не брал, так как у него проведен водопровод. Но в этом году решил поливать несколько грядок клубники колодезной водой. Поставил насос, провел шланги. Второй сосед Леонтий стал запрещать. Приезжала полиция, которая сказала, что колодец на границе могут пользоваться им оба соседа. Но Леонтий не успокоился. Ивану порезали шланги. Тперь запрещают Ивану пользоваться колодцем, мотивируя это тем. что насос делает воду мутной и ее нельзя пить. Имеет ли Иван право пользоваться колодцем? Никаких документов, естественно, нет.

Есть ответ

Добрый день! Из Вашего вопроса понятно, что второй сосед Леонтий в принципе, не возражает против использования колодца первым соседом Иваном, его не устраивает способ использования колодца (насос делает воду мутной). С юридической точки зрения, с учётом того, что у обоих пользователей нет документов, подтверждающих право собственности на колодец, и пользование сложилось исторически, право использовать колодец есть у обоих соседей. Что касается инцидента с порезанными шлангами, то это уже повреждение чужого имущества и по этому факту у потерпевшей стороны есть право обратиться в полицию с просьбой возбудить уголовный процесс.

Darenie na kvartiru stoimostju 1300 evro. Oblagaetsa li nalogom ???

Есть ответ

Добрый день!В Вашем случае, дарение квартиры стоимостью 1300 евро не будет облагаться подоходным налогом с населения для получателя квартиры при условии, что квартира дарится не в рамках хозяйственной деятельности дарителя и одариваемый не получает квартиру как подарок, имеющий характер вознаграждения.

brat vstupil v nasledstvo(hutor).Mne nikto nichego ne prisilal.Teperj brat so svoej semjoj-polnij hozjain, a u menja nikto nichego ne sprashival.mogu li ja podatj na nezakonnostj etoj sdelki?

Есть ответ

Добрый день! Если было открыто наследство и Вы являлись наследником, нужно проверить приглашали ли Вас вступать в наследство и каким образом. Вам необходимо обратиться к квалифицированному юристу, имея при себе информацию об умершей персоне (имя, фамилия, персональный код) и точный адрес хутора. Юрист может всё проверить и дать Вам ответ, нарушены ли Ваши права как наследника, либо нет.

На середину июня у меня был запланирован отпуск, но в начале месяца, по сложившимся обстоятельствам, я ушла на больничный. Теперь мой работодатель хочет отменить мой запланированный отпуск. Имеет ли он право так поступать?

Есть ответ

150 статья Закона о труде предусматривает, что ежегодный оплачиваемый отпуск работнику предоставляется по соглашению между работником и работодателем или по графику отпусков. Предоставляя ежегодный оплачиваемый отпуск, работодатель по возможности обязан учитывать пожелания работника. При необходимости (например, если из-за больничного или отпуска другого работника нарушается нормальный ход работы на предприятии) работодатель имеет право предложить перенести отпуск на другое время, согласованное с работником.

Какова государственная пошлина за подачу документов на развод? Какие документы необходимы для развода и раздела имущества?

Есть ответ

Государственная пошлина составляет 142,29 евро. Необходимые документы: свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребенка (если есть), документы, подтверждающие право собственности на имущество и то, что это имущество было приобретено в браке. Пошлина за раздел имущества зависит от стоимости этого имущества.

Скажите, какие права есть у администратора в рамках процедуры банкротства физического лица?

Есть ответ

Права администратора в рамках процедуры банкротства физического лица определяет 138 статья Закона о неплатежеспособности. Кроме общих прав (запрос и получение информации от должника, государственных учреждений и учреждений самоуправления, ознакомление с финансовым положением должника и всеми соответствующими документами), администратор имеет право:

1) отчуждать имущество должника в установленном порядке,

2) погашать расходы, возникающие в процессе неплатежеспособности физического лица,

3) приглашать специалистов, чтобы обеспечить эффективный и законный процесс неплатежеспособности физического лица, и с согласия кредиторов погашать расходы, с этим связанные.

Деньги лежат под процентами в банке,банкир целый год водит нас за нос целый год деньги мы подучить не можем. Меняет номера телефонов. Что мне делать. Как можно на него повлеять?Спасибо

Задать вопрос