Может ли арендатор без согласия собственника квартиры у становить видео камеру в квартире у входа внутри ? Если нет,то как поступать собственнику квартиры в Законном порядке ?Какие действия у собственника квартиры?
Добрый день!
Согласно статье второй «Закона о найме жилого помещения», аренда жилой площади - это передача права пользования жилой площадью другому лицу за плату. Единственным правовым основанием на право пользование жилым помещением является заключенным между наймодателем и нанимателем договор найма. Договор найма — основополагающий документ, который регламентирует отношения нанимателя и наймодателя. В нем должны быть прописаны все права и обязанности арендатора и арендодателя, размер платы, ежемесячный график платежей, перечислена вся мебель и техника и тд. Соответственно, если в заключенном договоре не оговорен запрет нанимателю на установку в съемной квартире видеокамеры, и если установка видеокамеры не связана с порчей имущества наймодателя, то препятствий этому нет.
Наймодатель имеет право расторгнуть договор найма жилого помещения только в случаях, предусмотренных статьей 28 «Закона о найме жилого помещения», которые изложены в статьях 28.1-28.6 того же закона, и не существует другого случая прекращения договора найма, поэтому должны быть установлены обстоятельства, установленные законом.
Может ли арендатор без согласия собственника квартиры у становить видео камеру в квартире у входа внутри ? Если нет,то как поступать собственнику квартиры в Законном порядке ?Какие действия у собственника квартиры?
Согласно статье второй «Закона о найме жилого помещения», аренда жилой площади - это передача права пользования жилой площадью другому лицу за плату. Единственным правовым основанием на право пользование жилым помещением является заключенным между наймодателем и нанимателем договор найма. Договор найма — основополагающий документ, который регламентирует отношения нанимателя и наймодателя. В нем должны быть прописаны все права и обязанности арендатора и арендодателя, размер платы, ежемесячный график платежей, перечислена вся мебель и техника и тд. Соответственно, если в заключенном договоре не оговорен запрет нанимателю на установку в съемной квартире видеокамеры, и если установка видеокамеры не связана с порчей имущества наймодателя, то препятствий этому нет.
Наймодатель имеет право расторгнуть договор найма жилого помещения только в случаях, предусмотренных статьей 28 «Закона о найме жилого помещения», которые изложены в статьях 28.1-28.6 того же закона, и не существует другого случая прекращения договора найма, поэтому должны быть установлены обстоятельства, установленные законом.