Написать новое сообщение про дом Jātnieku 79A
Аноним: А кто у нас старший по дому? ??
Аноним: Как насчет уборки?
Все обсуждают, а у нас то как?
Мы уже платим или как.
Аноним: Вопрос к жильцам 5-ых этажей: какая температура воздуха у вас в квартире зимой? И меняли ли вы радиаторы? У нас 18-20 градусов, радиаторы чугунные.
Аноним: батареи чугунные зимой холодно, я думаю это от чердака,очень тянет холодом с потолка. температура не больше 18 .
Роман: Здравствуйте соседи!
Только сегодня хотел написать маленькое объявление на подъездах по острой теме, а тут и пригласили на сайт МойДом.lv
А написать хотел о том, что создаётся впечатление - нас в наглую обворовывают!
Вот решили нам облагородить подъезды. Демонтировали старый бетон, подлили стяжку нового и положили новую "шершавую" плитку. Вроде бы даже хорошо звучит, если бы не одно НО.
Буквально на днях моя мама ехала со старшей по дому в трамвае, разговорились про этот ремонт. Старшая по дому сказала, что за ремонт 4-х подъездов запросили 2300 Евро (!!!), но она "скостила" 400 Евро и теперь это стоит 1900 Евро!!! У меня такой вопрос - А плитка эта золотая?
Посчитаем работу и материалы:
площадка каждого подъезда 2.6м*1.25м=3.25 м2
4 подъезда это 13 м2
Стоимость Работы:
1. Демонтаж старого бетона 5€/м2 * 13 м2 = 65€
2. Заливка стяжки-подушки 6€/м2 * 13 м2 = 78€
3. Укладка плитки 10€/м2 * 13 м2 = 130€

Стоимость материала:
1. Бетон 13м2 толщина стяжки примерно 5 см. это около 40 мешков по 25 кг сухого бетона "просто добавь воды" 40*2.8€=112€
2. плиточный клей на 13м2 = 2 мешка по 25 кг = 10€
3. Плитка 13м2+1м2 на подрезку и как сказала старшая по дому за 14€ квадрат = 14*14=196€
4. Доставка материалов 15€
итого работа 273€ + материалы 333€ = 606€

600 Евро на всё!!! Откуда взялась цифра 1900 евро СО СКИДКОЙ (а без скидки 2300€)???
Нас хотят ограбить и в наглую грабят на 1300 ЕВРО!!!
Роман: Накидываем 50% налог, мелочи в виде арматурной сетки, грунта, затирки швов и мусора ещё 100 евро и получаем 1000€. Про цену плитки написал со слов старшей по дому. Даже при таком раскладе математика не в пользу жильцов дома...
Роман: Здравствуйте, Татьяна. Да, вы правы - эмоции. Но до предложений у нас не доходит. Останавливаемся на вопросах, а дальше тупик. В прошлый раз, когда я узнал что ремонт каждого подъезда обошёлся нам в 800Ls и пытался узнать у старшей по дому откуда такая цифра - меня ласково послали к чёрту. Дословно.
Tatjana: Роман,Вы же понимаете,что помимо расходов на строительные материалы при ремонте , необходима документация, расчёты, оплата специалистов, занимающихся этими вопросами. В общем,как обычно - на одного работягу несколько руководителей. Вот откуда и берутся завышенные суммы,непонятные для нас, жильцов. Это одна сторона вопроса. Другая же - это люди, которых мы выбираем и кому доверяем наши деньги. Если на элементарные вопросы нас же ещё и посылают куда подальше.
Ольга: Сегодня сходила в DDzKSU по нескольким разным вопросам. На этот раз повеселила инженер-строитель. Предисторию излагать не буду, приведу только часть диалога с конкретными вопросами и ответами.
- Имеем ли мы право без согласования посадить во дворе кусты сирени?
- Нет.
- А цветы?
- Нет.
- А засыпать щебнем ямы в асфальте во дворе?
- Нет.
- А что мы должны делать, чтобы хоть как-то облагородить двор?
- Провести собрание, написать заявку, мы составим проект и выполним все необходимые работы за счет вашего накопительного фонда.
- Но у нас денег мало, и есть более важные проблемы, например, крыша течет.
- Сколько крыше лет? 50? Значит, так и должно быть. Надо делать кап. ремонт. Но вы знаете, нашим строителям повышают зарплату, пожэтому он будет очень дорого стоить.
- Наш мастер говорил, что это будет стоить..., а конкурс можно объявить бесплатно.
- Нет, ваш мастер ничего не знает. А прежде чем объявить конкурс, мы должны подготовить документацию, это будет стоить примерно 900 Eur. Но вы не беспокойтесь, можно взять кредит, будете платить на 5-10 Eur в месяц больше,- это же совсем немного! И вообще, не переживайте. У нас крыша тоже течет, и деньги в накопительном фонде есть, но жильцы нижних этажей против, поэтому ничего не делаем.
- А что делать, если мы уже что-то переделали во дворе?
- Попробуйте согласовать, наш сертифицированный специалист за ваши деньги нарисует план, попробует согласовать его с нашим ландшафтным дизайнером. Но если ему ваш вариант не понравится, придется все вернуть в пержнее состояние.
- Но в нашем случае прежнее состояние не соответствует плану территории,- что с этим делать?
- Это еще в советские времена, поэтому.
Ольга: Вывод очень простой: ПЖКХ готовы выполнить любой каприз за наши деньги (причем речь идет о многих десятках тысяч и на асфальт, и на крышу, и на озеленение того, что по плану является зеленой зоной, а на деле - кучей пыли в солнечную погоду и лужей грязи в дождливую. Сами мы ничего не имеем права делать без согласования (которое уже само по себе денег стоит). При этом за обхозяйствование территории и налог за эту самую территорию почему-то платим мы, а не ландшафтный дизайнер.
Ольга: Создается впечатление, что цель обслуживающей организации - оставить в городе несколько домов, в которых живут достаточно обеспеченные люди, готовые содержать сию контору, а остальные должны "самоуничтожиться": если жильцы не могут или не хотят платить, то ПЖКХ ничего делать не будет (тут еще есть логика), но сами жильцы ничего делать не имеют права (а вдруг они все-таки не выдержат и закажут что-нибудь и заплатят за это).
Жанна: ПЖКХ уже давно показало как они "профессионально" работают и принимают решения. Несколько историй по городу с реновацией домов тому доказательство.
Одним словом - БАРДАК.
Необходимо существенно менять подход и метод работы этой организации. Т.к. ПЖКХ подчиняется Думе, то проблема должна решится именно через Думу. С нынешним мэром это вряд ли, т.к. и глава ПЖКХ и сам мэр из одной партии. Вообщем, из-за этого бардака страдаем мы - обычные жильцы. Нужен толковый руководитель города, чтобы навел порядок. Выборы еще не скоро, а менять текущую ситуацию никто не будет. Остается только ждать и своими силами устранять мелкие недостатки дома.
Аноним: O bozhe,smotrju na foto i glaza mokrye stali, eto dvor moego detstva.ja zhila na gagarina 79 na 4 etazhe.zdesj hodila v sadik,otsjuda poshla v 13 shkolu, byl u menja drug Dimka,nam krichali-tili tili testo, zhenih i nevesta.obozhaju etot dvorik. sejchas mne 45, 10 let kak zhivu v anglii...
mgz: В Англии навсегда?
Света: В детстве помню залезали на 12-й этаж полюбоваться видом, а теперь с кодовыми замками особо не разгуляешься. Сфотографируйте, пожалуйста, вид с 12-го этажа вашего дома=) Поностальгировать хочется немного)
Аноним: Сосед с 6кв постоянно выбрасывает пустые бутылки из- под пива с балкона.Когда его накажут?
Лена: Если уже не просто надоел, а задолбал, пишите заявление муниципалам. Они следят за порядком. Выпишут ему штраф, может тогда успокоится.
Аноним: Во дворе растет большое старое дерево. Если упадет повредит и машины на парковке и окна первых этажей.надо спиливать.
Gia: Так если от жильцов и старшего по дому нет никакой активности, кто этим заниматься будет?
Ксения: Под лежачий камень...
Аноним: "правильно" пилите, так же как и во всём городе. Сперва посадите, а потом пилите.
Karina: Zdrastvujte,sosedi.Ja uze 10 let zivu v etom dome,nokopitelnij fond rastjet i rastjet,a ni4ego ne delaetsja.Ja dumaju starwij po domu ne spravljaetsja so svojimi objazanostjami.Bomzi uze porjadkom nadoeli,zimoj xolodno,dveri v podjezdax nado pomenjat.
 Оформлена проблема: Нужно заменить двери в подъездах
Андрей: Да, под лежачий камень сами знаете. А кто пробовал убедить бабулю поменять замок в подъезде? И бабуль таких в одном подъезде из 15 квартир примерно 8. А если их ещё и в собрание собрать - писец полный и ни замка и ни крыши не захочешь. И старший не поможет, он тоже из бабуль. И вот теперь начинайте советовать как с этим бороться?
Viva: Можно попробовать метод одного из домов, который с помощью этого сайта меняет почтовые ящики.
Поднимается тема для обсуждения, что нужно сделать. С помощью сайта вам подготовят опорные листы (согласны/не согласны соседи поменять двери). Вы распечатываете листовки, раскидываете по почтовым ящикам. Жильцы голосуют. Если большинство согласно, с помощью сайта делается конкурс на установку дверей в вашем доме. потом жильцы выбирают наиболее подходящий для вас вариант. И затем устанавливаются двери.
И все будут довольны результатом:)