Alla Stepanova из дома Vaļņu 37

Сообщения от Alla Stepanova:

Сергей: Алла, надо ливневку прочистить с крыши, что бы не залило как в прошлом году наш подьезд.
Листья уже во всю, я думаю, на крыше и не только)))
Alla Stepanova: Обязательно. Но ещё листья летят. Через недельку сделаем.
Lilana: Ув.Алла, вентиляционные шахты нужно так же прочистить!!! Вытяжки не функционируют как надо. никуда не годиться!
Alla Stepanova: Ваша заявка на чистку есть и как только освободится печник вентиляция будет прочищена.
Alla Stepanova: Дорогая Лилана. Вы глубоко ошибаетесь, что я не в курсе приезда сантехников. 9 октября они выезжали по вашему вызову, но вас в дома не оказалось и я случайно встретила их на выходе из подъезда. Вы хотя бы в известность поставили бы кого-нибудь что будет бригада. А коль вы их вызвали, то уж будьте добры обеспечить доступ к системе отопления и проследить за работами Что касается собрания, то оно непременно состоится буквально в ближайшее время. Кстати собрать собрание имеет право каждый житель дома, а не только старший дома, если у вас возникает проблема.
P.S Дворника я не засылала, а проходя поинтересовалась в чём дело на что получила ответ.
Что касается непосредственных обязанностей, то я в лице старшего дома являюсь посредником между жильцами и управляющим. Мы все являемся собственниками и обязаны следить за порядком в доме Моё дело донести решения жильцов до управляющего и проследить за их исполнением.( кстати, могу уступить эту обязанность и вам или кому другому)
Lilana: Уважаемая Алла! Речь идет не о приезде сантехников 09.10., а по приезду 20.10., когда установлено было, что 09.10. сантехники ПЖКХ слили с системы воду не в специальный канализационный люк в подвале а просто на пол подвала!!!!! залив весь подвал водой...и это не 1 литр воды...мы всеми способами боремся за то, чтобы устранить по максимуму сырость в доме, а те, кому мы платим зарплату (работникам ПЖКХ) тупо, без зазрения совести заливают подвал водой!!! Красота!!!
Евгений Пучинский: Здравсвуйте.
Я живу в квартире N7 и я бы хотел получить ключ от водвальной двери и узнать где мой подвал находится.
Мой номер 29990243.
Позвоните пожалуйста.
GIN: Недавно купили квартиру?
Alla Stepanova: ключ можно взять у старшего подъезда (кв.3) или в кв.4 и сделать дубликат.
Lilana: Ув. старшая дома и жильцы дома!
Последние несколько лет существует большая проблема - парковка автомобилей на стоянке нашего дома!!!
Сколько мы должны терпеть этот бардак с местами для парковки??? Мириться с тем, как под окнами нашего дома, особенно под окнами и дверьми 1 подъезда, паркуются жильцы соседних домов???
Не говоря уже о том, что некоторые жильцы нашего дома не умеют или не хотят нормально парковать свой авто. Складывается впечатление, что живут в своем частном доме и об остальных жильцах не думают...
Ув. старшая дома, соберите собрание всех жильцов для решения данного вопроса (пока все не разъехались по дачам), присутствие жильцов имеющих автомобиль (а у некоторых и по 2 авто) - обязательно! И проводить собрание надо не в пятницу, а посреди недели.
Необходимо установить соответствующие знаки для парковки автомобилей только жильцов нашего дома, или возможно есть вариант установить знаки в индивидуальном порядке, к примеру только на один подъезд дома или на одну квартиру?
Узнайте пожалуйста в соответствующих инстанциях и подготовьте к собранию данные, что необходимо от жильцов для установки знаков, какие есть другие возможные, законные варианты решения и сколько это будет стоить.
Надо срочно решать эту проблему сообща и законным способом!
Alla Stepanova: но не у всех есть компьютер. или интернэт
Alla Stepanova: и потом\, если принимается решение нужна подпись в протоколе голосования
МойДом.LV: Мы поможем вам подготовить протоколы голосования и даже провести предварительное анкетирование жильцов. Выберите какую-нибудь одну проблему, мы подготовим вам бланки для опроса. Эти бланки вы положите в почтовый ящик каждой квартиры. Жильцы этой квартиры поставят галочку "Да" или "Нет" и бросят заполненные бланки в ваш почтовый ящик. Так вы узнаете мнение тех жильцов, у кого нет интернета.
Аноним: У меня несколько вопросов есть! 1. В единственном 3 подъезде (от кафе) дверь скрипит, почему? Хотелось бы это исправить! 2. Там-же замок входной двери со стороны дороги клинет ужасно как, до такой степени что приходиться обходить кругом потому что не можешь открыть дверь! Просьба обратить на это внимание!!! 3. В этом же подъезде на некоторых этажах не работает свет, и в частности на 1 этаже нету выключателя.. хотя на последнем собрании жильцов, обещалось что его починят...
 Оформлена проблема: Нужно починить дверь подъезда
 Оформлена проблема: Не горит свет на некоторых этажах
Alla Stepanova: А лампочку вкрутить не пробовали?
Lilana: Ув. ст.дома и жильцы!
Странно читать такие ответы.
1) Собрание по поводу реновации проводилось,да. Но вопрос когда это было??? Если не изменяет память, то года 3 назад. Да еще в доме появились новые жильцы, которые не участвовали ни в одном собрании. Может нужно провести в этом году??? Пусть не полной реновации, а частичной - утепление фундамента дома, что не мало важно, как для жильцов 1-х этажей, так и для всего дома!!!
Такие вопросы не решают раз в 5 лет!!!
Кто не в курсе, то скоро просто закончится "спонсорская помощь" от европы (об этом уже неоднократно сообщают во всех СМИ), и тогда мы все ремонтные работы будем делать за свой счет...Дом не новый, и требует вложений. Хотим через пару лет 100 % оплачивать за свой счет???
Надо собраться и решить!!!
2) По поводу парковки.
Вопрос поднимался не столько из-за авто нашего дома, сколько о том, что ставят жители соседних 3-х домов!
И господа, речь идет о том, что ставят то автомобили не около 2-3-4 подъездов, а именно около 1 подъезда!!!
Мало того, что некоторые жильцы нашего дома не имеют не стыда не совести, из-за своей лени не паркуют авто напротив своего подъезда, хотя есть места,так еще и вся округа наровит припарковаться. Всем как медом намазано около 1 подъезда...Конечно, проще всего с разгона залететь к 1 подъезду, чем заезжать и припарковывать между машин у своего подъезда. Особенно глядя на то, как водители это "умеют" делать. О каком уважении вы говорите??? О соседе никто не думает, только свое благополучие и удобство.
О какой совести вы говорите, если постоянно ругаемся с жителями соседних домов, они отвечают - "ставьте знаки, а пока их нет ставим где хотим". Надоело трепать себе нервы!!!
500 евро для дома - это сумма??? Даже можно просто собрать с каждой квартиры по 10 евро, или с каждой машины... Это разве деньги в наше время??? Нервы и здоровье стоят дороже!!!
Собираемся и решаем!!! Назначайте дату!
3) По поводу работы ст.дома.
Никто на ст.дома не нападает, а хотят решить наболевшие вопросы.
Судя по тому какие даны ответы ст.дома (читайте ранее), то можно сделать вывод о том, что в нашем доме все в порядке и делать ничего не надо!!!
Спасибо, вставлены окна, новые двери (правда качество дверей не радует), стоянка заасвальтирована (на 50 % для удобства жильцов соседних домов). Так что, на этом всё???
Дом новенький, все идеально и больше ничего не надо, лет 5 можем спать спокойно???
Тогда объясните, зачем нам нужен ст.дома??? Зачем с каждой квартиры начисляют по 1,42 в месяц??? За что, если делать ничего не надо??? И на собрание ходить не надо, сейчас и общаться в и-нете можно.
Тогда отказываюсь от ст.дома и об оплате её услуг.
Поясните мне, может я что-то не знаю, что было сделано за последний год, за что мы платили ст.дома???
- В зимнее время обращались к ст.по дому по вопросу холода в квартире - ничего вразумительного в ответ не получили.
Кому-то на 3 этаже жарко, кому-то дорого. Самовольно менялся комфорт дома.
Почему был снижен комфорт без решения всего дома, а только на основании нескольких жильцов на верхних этажах середины дома???
Почему не проводится каждый год перед отопительным сезоном собрание???
Посмотрите на суммы своих счетов за отопление когда были латы, и посмотрите какие за этот год, и сравните.
Еще момент такой, у всех ли жильцов официально и по нормам установлены батареи...
Это только так для примера. Вопросов хватает, хочется и ответы получать и результат видеть.
Давайте обсудим и решим и этот вопрос!!!
По мелочи будем решать вопросы по подъездам, а глобальные созывать через и-нет собрания!!!
Вот и сэкономит каждая квартира за год на знак для парковки.
Если уж считать деньги, то во всем.
Тчк: Вы очень правы. Может быть немого резковато, но по делу.
Alla Stepanova: Хотелось бы спросить, За какие деньги вы собираетесь делать все эти работы? Необходимо собрать некоторую сумму. И в первую очередь нам необходимо сделать утепление труб теплоснабжения. Это сумма по предварительной смете около 5000. Что касается дверей, то кроме вас никто нареканий не высказывал. А после вашей регулировки двери вашего подъезда пришли в негодность. Что касается тепла в вашей квартире : приведите в порядок свои входные двери! Регулировка тепла проводиться автоматически и я лично спрашиваю у жильцов 1-х этажей насколько им комфортно. Нареканий пока кроме вас не было. Что касается должности старшего предлагаю это кресло вам. Я не карьерист и жить буду гораздо спокойнее! На ближайшем собрании решим этот вопрос!
Alla Stepanova: Да по поводу оплаты - имеете право не платить. Напишите заявление и не платите. Это ваше право.
Ну а по работе я бы всё это , что выше перечислено, тоже хотела бы исправить , но простите проза ... деньги !
Lilana: Ув. старшая дома.
Вопрос по поводу полной и частичной реновации дома также нужно поднимать на собрании.
Alla Stepanova: Собрание по поводу реновации дома уже проводилось. Жильцы отказались от этой услуги.