Настя

Сообщения от Настя:

Ptica: Куплю 4-х комнатную квартиру в Даугавпилсе. Или 2 квартиры на одной площадке. Выслушаю все варинты. Напишите в ответе, что вы можете предложить, тогда я вышлю свои контакты. #КуплюКвартиру
Ирина: Мы с мужем тоже хотим поменять квартиру. Ищем не меньше 4-х комнатной. Посмотрели почти все квартиры в Даугавпилсе, которые попадают под наши требования.
Итак, квартира первая: ss.lv/msg/ru/real-estate/flats/daugavpils-an…

1. 6 комнат из которых все, кроме нескольких, бестолковые. Квартира состоит из двух, поэтому, везде узкие длинные коридоры.

2. По всей квартире куча кладовок, где полный бардак. Нормальной гардеробной нет, только несколько кладовок, где пару полок, на которых все раскидано. При такой системе хранения все нужно переделывать.

3. Ремонт старый, надо делать новую косметику. Для этой площади это большие расходы.

4. В спальне есть своя ванная, которую так же надо приводить в порядок, т.к. от нее неприятный запах в спальне. У ванной комнаты нет двери, в нее можно попасть пройдя по коридору и завернув за стенку.

5. Самые красивые комнаты это детские. Одна из них просто огромная. Комната хорошая, но для детской для одного ребенка перебор, когда комната такая же по площади как гостиная.

6. Балкона нет

7. Отопление очень дорогое в этом доме

В общем, дико бестолковое жилье. Не советую.
Можно приобретать, если готовы там сломать все стены и все сделать с нуля под себя. Но эта квартира того не стоит.
Ирина: Квартиры в доме на Авеню 19... Любые, ну например эта: ss.lv/msg/ru/real-estate/flats/daugavpils-an…

Ни в коем случае не рассматривайте на покупку ни одну из этих прекрасных по квадратуре квартир! сейчас объясню: Мы также с мужем уже почти договорились о покупке квартиры в этом доме. Очень заманчивое дешевое предложение, чистый подъезд, всего пару квартир на лестничной клетке, мало соседей, рядом магазины и конечно, реновированный дом. НО:

1. Мы специально хотели встретить хоть одного жителя этого дома, чтобы узнать, так ли хорош этот дом. В итоге, один из жителей квартиры в этом доме рассказал нам, что у них в квартире во всех шкафах и в углах стен плесень. Вся семья мучается от головной боли. Дома сырость. Дом отапливается неравномерно, так как дом полностью не заселен. Они просто мечтают съехать из этой квартиры, но обстоятельства с ипотекой не позволяют.

2. Все жители первомайки подтвердят, что этот дом очень долго стоял без крыши. В нем внутри даже деревья росли. Да, сейчас он приведен в порядок, но трещины на стенах почему-то появляются.

Поэтому, хорошенько подумайте, прежде чем соглашаться на покупку квартиры в этом доме.
Ирина: Была одна квартира, цена за которую немного выходила из рамок нашего бюджета, но мы не устояли и посмотрели и эту: ss.lv/msg/ru/real-estate/flats/daugavpils-an…

В этом доме: mojdom.lv/daugavpils/saules/64

1. Квартира замечательная, 2-х этажная, 6 комнат, 2 санузла, столовая, гардеробные, камин, кабинет, 2 балкона и даже сауна.

2. Ремонт сделан очень толково и удобно. Если очень придираться, то можно легкую косметику кое-где сделать, но это не принципиально.

3. Очень чистый подъезд, центр города, рядом парк, в общем - одни плюсы.

Что нас остановило:

1. 230 квадратов - это здорово, но батареи в квартире старые, нужно менять. Отопление невозможно дорогое, не меньше 500 евро в месяц. Это очень много.

2. Очень смутил потолок на втором этаже квартиры. Весь в разводах, если бы это не был последний этаж, то можно было сказать, что затопили соседи когда-то. Но причина в крыше. На сколько серьезная - не понятно.

3. Отзывы от бывших владельцев одной из квартир в этом доме, которую они продали: “Слава богу, что мы избавились от этого жилья”. Отопление очень дорогое, не смотря на то, что был поменян котел в доме, но зимой очень холодно. Жители первого этажа чуть не в шапках по дому ходят.

Так что, не смотря на то, что квартира конечно очень понравилась, мы решили отказаться, так как минусы оказались очень весомыми.
Ирина: Вот эта квартира это конечно нечто! ss.lv/msg/ru/real-estate/flats/daugavpils-an…

Объявление, описание, ну лучше не придумаешь! Конечно мы с мужем сразу кинулись её смотреть, но кто бы мог подумать, что нас ждет такой сюрприз:)

1. Да, действительно 4 комнаты. Да, действительно прекрасная реновация, НО! Какие к черту регулируемые радиаторы?!?
Сейчас объясню.. Цена за квартиру не маленькая, мы были готовы к тому, что будет сделан пусть не самый свежий, но ремонт, но в реальности оказалось на столько плохо, что это просто не описать. Старые жуткие засаленные радиаторы..

2. В квартире жуткая вонь от собаки и грязи. Полы дощатые и черные, уж не знаю от старости или грязи. Все в пыли и грязи.

3. Ванную комнату я посмотрела одним глазком, на туалет и кухню меня не хватило. Это на столько в жутком состоянии, нам было непонятно, как там проживают люди…

4. Долго находится в этой квартире было просто невозможно из-за жуткого запаха. Мы выбежали как ошпаренные. И 37 000 евро хозяйка хочет за это “чудо” в реновированном доме.

Ну, щедрые экстремалы, дерзайте!
Ирина: Смотрели конечно и другие квартиры, которые уже сняты с актуальных объявлений, но если вдруг опять всплывут - обязательно поделюсь впечатлениями!
Ptica: Ну спасибо! Вот вы постарались! Я и не думал такой подробный ответ получить. Спасибо!
mgz: Ого, тут целое исследование рынка квартир в Даугавпилсе!
Ptica: а по фоткам первая вообще скромненько выглядет. Мне интересно, на что рассчитывают продавцы в нашем городе. Я понимаю дом за 100 000. Но квартира к которой еще и придраться можно....Ну желаю конечно им удачи!
Ptica: Мы смотрели в первомайке на Авеню пент-хаусы :) Конечно очень впечатляют площади 150 и 250. После того, как посмотрели 250, 150 кажется малепусенькой. Но мы 10 лет жили в Первомайке. 4 года назад уехали. И как-то мне вообще не хочется возвращаться. Дети в сад и школу на НС. Все рядом. Была бы такая на НС, не раздумывали бы. И цена очень адекватная для нашего города 18000 и 26000 соответственно. С серой отделкой. И муж сказал, что на 5 без лифта уже не сможет :)
mgz: Мне интересно, на что рассчитывают продавцы в нашем городе
-----------
Деньги просто очень нужны)
mgz: Была бы такая на НС, не раздумывали бы
-----------
Берите на ароду 11) mojdom.lv/daugavpils/arodu/11
Лена: Так что же все-таки остановило купить дешевый пент-хаус? Только район?
Ирина: Вот интересно мнение услышать по квартирам на Ароду... Кто-нибудь смотрел эти квартиры?
Lilija: Продается много квартир в Первомайке, говорят дешево, с серой отделкой, в новом доме, который простоял лет 10
mgz: Там уже почти все продали, кстати
Ptica: У меня знакомые купили. Без перегородок серая, 88 м2 вроде около 30 000. Но зато лифт есть. Но мне кажется дорого. Район там глухой. Нет ни магазина приличного...базар с бухариками только. Но зато соседи все приличные и подъезды чистые.
Лена: Да ну! Ни за что бы не купила квартиру в этом районе. Один из самых опасных в городе. Все время за детей боятся, лучше доплатить, но жить в месте по спокойнее!
Irina: Есть еще одна 4-х комнатная квартира, которая то появляется, то пропадает из объявлений. Квартирой занимается риэлтор. ss.lv/msg/ru/real-estate/flats/daugavpils-an…

Пару месяцев назад эта квартира стоила 70 000 евро. Это просто НЕРЕАЛЬНАЯ цена за нее. Красная цена, как мы думали пару месяцев назад 45 000. Сейчас понимаю, что и эта сумма довольно высокая.

Что понравилось:
1. Просторная квартира, светлая, большие окна, высокие потолки. Есть балкон, камин.
Вот собственно и все плюсы в этой квартире.

Что НЕ понравилось:
1. Планировка очень бестолковая. Нужно все переделывать. Все комнаты угловатые, нет ни одной нормальной комнаты.
2. Полное отсутствие ремонта. Стены побелены, радиаторы старые. Ванная комната очень странная: в углу душ, кабины нет, просто занавески; умывальник, туалет. В ванной комнате жуткий запах плесени.
3. В прихожей огромный коридор с камином. Коридор сам темный, зачем там камин, непонятно. Обуваться и смотреть как горят дрова? Ну...интересно.
4. Кухня совмещена со столовой. На кухне балкон. Это все здорово, но балкон выходит на проезжую улицу. Попить чай летним вечером будет очень некомфортно. Все нужно ремонтировать.

Район конечно отличный, но дом уже неприглядный, нужна реновация. На мой взгляд, квартира не стоит даже этих 53 000 евро, которые сейчас за нее просят.
Настя: Есть уникальная 6-и комнатная квартира с индивидуальным отоплением. При интересе свяжитись со мной.
Игорь: m.ss.lv/msg/ru/real-estate/flats/daugavpils-… В этом доме есть пустые квартиры. Они не выставляются на сс. Свяжитесь с компанией Arhis, 65426349, вам покажут.