Аргументирует он свои призывы тем, что он является собственником квартиры и не должен ни за что платить, забывая о том, что квартире принадлежат еще и мыслимые доли мест общего пользования. Об этом деле и некоторых других на очередной пресс-конференции журналистам сообщила руководитель Юридического отдела ПЖКХ Юлия Мамай.
Неоднократно ПЖКХ подавало на Степанова в суд. Первый раз дело прошло все три судебные инстанции ЛР. Все суды, во главе с Верховным приняли решение, что он обязан платить за содержание многоквартирного дома, в котором имеет собственность, а также за поставленные услуги.
Второй раз в суд на Степанова ПЖКХ подал в суд в 2008 году. 31 марта этого года Окружной суд принял решение отклонить апелляционную жалобу г-на Степанова на решение Даугавпилсского суда. Со Степанова в пользу ПЖКХ были взысканы 508 латов, в пользу “Daugavpils siltumtīkli” 3 591 лат. Как сообщила Юлия Мамай, на прошлой неделе ПЖКХ получило письмо, в котором Степанов просит выписать квитанции на оплату. Счета высланы Степанову заказным письмом, так как сам он за ними в назначенный день не явился.
Руководитель Юридического отдела рассказала также о другом спорном деле, в котором фигурируют супруги Ю. Дворников и Э. Прокофьева (бывший сотрудник городской думы и супруга Ю. Дворникова). Они тоже не платят за обслуживание квадратных метров, но требуют, чтобы самоуправление им за свои средства произвело определенные работы.
Так, г-жа Прокофьева настаивала, чтобы ПЖКХ отремонтировало за свои средства дымоходы в ее собственности, в которой вместо центрального отопления – печное. Но все инстанции, куда обращалась Прокофьева, выносили решение, что дымоходы являются собственностью квартирного собственника и он сам обязан платить за их содержание и ремонт. Ясность в вопрос внесла Пожарная служба, куда Прокофьева тоже обратилась. Пожарные составили протокол и привлекли ПЖКХ к административной ответственности. ПЖКХ это оспорило и в феврале Административный суд принял решение, что действия Пожарной инспекции были не законными. Судья подтвердила, что дымоходы обязаны содержать и ремонтировать сами собственники.
Еще один подобный “путь в никуда” выбрали для себя жители дома по адресу Лачплеша 3. Интересно, что курирует все действия там тот же г-н Степанов, которые декларирует себя управляющим и подписывает все документы. В доме 3 собственности принадлежат отдельным собственникам и 3 самоуправлению.
По просьбе собственницы одной из квартир в доме по Лачплеша 3, ПЖКХ сделало капитальный ремонт крыши. Она адекватно контактировала с ПЖКХ и обязывалась платить. Когда ремонт крыши был произведен над ее квартирой, она отказалась платить. После длительной переписки, ПЖКХ было вынуждено подать заявление в Даугавпилсский суд с прошением взыскать с Прокофьевой эту часть стоимости работ. Суд принял положительное решение, которое Прокофьева оспорила в Окружном суде, а тот, в свою очередь, тоже принял решение, что она, как собственник, должна платить за произведенный ремонт. Очередную жалобу уже Верховный суд отклонил. Сейчас проходит процедура принудительного взыскания денег.
Но на этом жители Лачплеша 3 не успокоились. Они решили перенять права правления дома. До сих пор юридически эта передача да конца не оформлена. Сейчас созданное общество “Лачплеша 3” требует от самоуправления, чтобы оно компенсировало им содержание их собственности в размере 5 латов за квадратный метр, т.е. более 2 тысяч латов в месяц. Напомним, что ПЖКХ берет за обслуживание квадратного метра немногим более 20 сантимов.
Как сообщила Ю. Мамай, городская Дума ничего не должна им оплачивать, так как в доме есть собственности, которые принадлежат трем отдельным физическим лицам. Остальные три собственности принадлежат самоуправлению, за которые оно только и должно платить, соразмерно их собственности.
“Идет игра, которая закончится аналогично описанному выше сценарию. А началась эта игра, потому что жители не захотели платить за капитальный ремонт кровли”, – отмечает руководитель ПЖКХ В. Ширяков.
Последним следует отметить, дело ПЖКХ и А. Провиденко, городской суд по которому недавно принял решение в пользу последнего. Но говорить о том, что ПЖКХ проиграло это дело окончательно пока нельзя. Городской суд в принципе имеет право на ошибку. Над ним есть еще Окружной и Верховный суд. И окончательно сможет решить кто прав и кто виноват и в этом случае лишь последние инстанции.
В заключение пресс-конференции, на котором журналисты были оповещены о вышеописанных случаях руководство ПЖКХ напомнило жителям, что только в случае, когда они переймут права правления, они смогут решать платить им за квадратные метры или нет и как рассчитываться с поставщиком коммунальных услуг. Пока предприятие самоуправление обслуживает дом, все тарифы будут рассчитываться в соответствии с договорами на поставленные услуги.
“Мы рассказали о тех, кто представляются защитниками населения, думают, что они хорошо юридически подкованы и знают решения всех проблем. Требовать любой житель может: это абсолютно правильно и нормально. Но вот логичный ответ тем, кто выставляет себя правозащитником и декларирует, что он знает все, что все могут не платить и им за это ничего не будет”, – подытожил В. Ширяков.