Пионерами тотального утепления многоэтажного дома за свой счет при 18% софинансировании Думы были и остаются единственными с 2007 года в Даугавпилсе жильцы девятиэтажки N38a по улице Виенибас.
Их пример не стал заразительным даже для стоящих рядом таких же двух зданий-близнецов под номерами 32а и 34а. Их обитатели находили при разговоре с журналистом десятки причин в оправдание своей консервативности. Причем главным препятствием на пути к очевидной выгоде при плате за тепло было отсутствие свободных денег, из которых можно было бы расплачиваться за кредит. Как метко сказал по этому поводу один из старожилов: «Живем понемножку, перебиваемся из кулька в рогожку».
Прежде, чем ознакомиться со счетами за ноябрь-декабрь, которые получили жители названных домов, скажем, что в одном из них – N32a – стоит старого элеваторного типа теплоузел, что явно сказывается на цене за «теплый квадрат». Итак, счета за ноябрь в домах по нарастающим номерам выглядят так: 0,953 лата, 0,6701 лата, 0,5297 лата. В декабре: 1, 4047 лата, 1,2321 лата и 0,9034 лата. В среднем по городу декабрьская цена была 1,2 лата – так сообщила порталу руководитель отдела ПЖКХ Вера Рагеле. А в социальном доме N24 по улице Шаура, который был реновирован и оборудован по последнему слову теплотехники за счет Думы, плата была рекордно низкой – 49 сантимов.
Старшая дома N38а Татьяна Бекасова, умеющая профессионально считать свои и государственные деньги, сказала, что по ее анализу, суммарная трата средств владельцев квартир меньше на треть, чем у соседей по дому. Комфортная температура практически у всех на уровне 21 градуса. Этого добились не сразу, но в конечном итоге все были удовлетворены, когда процессор теплоузла, запрограммированный на два режима регулирования температуры – дневной и ночной – на 2 градуса ниже, стал устраивать всех – и поэтажно, и поквартирно. И тех, кто не установил у себя наиболее подходящие стеклопакеты или не проследил за тем, чтобы эта работа была выполнена качественно. Заказчиками были сами жильцы, эти расходы в общую сумму не входили.
Накладна ли плата счетов за реновацию для тех, кто согласился возвращать кредит банку в течение 15 лет? Ответ на это был – плата посильная, судя по тому, как народ рассчитывается. Ощутимо сказывается банковский процент, который вырос до 7 латов к основной ежемесячной сумме – 9 латов. Этой затратной строки в квитанции нет у тех, кто сразу внес требуемую долевую сумму. Например, 3000 латов, как это сделал мой знакомый, у которого две прекрасные взрослые дочери, и для них большое расстояние от родителей не стало помехой для материальной поддержки родителей.
Беспроцентную ссуду, полученную от ПЖКХ на ту же реновацию, приходится покрывать из накопительного фонда, где к концу года собирается 900 латов.
- Никаких других трат из этого фонда нет, поскольку при повышении энергоэффективности дома были попутно выполнены все необходимые работы, – говорит старшая дома. – В отличие от соседей, сшибать сосульки не приходится, затеканий стен нет. В общем, никаких сожалений по поводу того, что четыре года назад решились на значительные траты, которые теперь оправдываются и материально, и морально, нет.
Оставалось небольшое сомнение в том, что ночное снижение температуры на 2 градуса неэкономично, поскольку стены и воздух внутри здания все же остывают, ушло прочь. Специалисты ПЖКХ не теоретически, а опытным путем, после контрольных замеров на этом доме, пришли к выводу, что регулирование режимов положительно сказывается и на комфортности, и на оплате расходов.
Руководитель отдела ПЖКХ Вера Рагеле, не устающая ратовать за улучшение энергоэффективности муниципальных домов Даугавпилса, сокрушается по поводу инертности горожан. Недавно она была приглашена на конференцию в Краславу, где рассматривались перспективы создания экономных домов в райцентре. Опыт Даугавпилса был воспринят с интересом и будет использован. Сами же мы находимся в глубоком раздумье. И на то есть веские причины. Были они у жителей еще одного многоквартирного дома, который решился было утепляться по полной программе, а потом отказался. Недавно в Интернете появилось объявление жителей дома на Гимназияс, которые ищут фирму, которая предложит оптимальный вариант реновации теплоснабжения. Будем следить за процессом.