Добрый день, уважаемая редакция портала gorod.lv! Может ли ПЖКХ повлиять действенным способом на владельцев квартир, которые упорно не убирают закрепленную за ними общим собранием жильцов лестничную площадку?
В течении трех- четырех лет наши соседи по двум квартирам из трех ни разу не убрали лестничную площадку. И это несмотря на график уборки и неоднократные замечания жителей дома. Можно ли таких жильцов привлечь к административному наказанию и нанять фирму по уборке закрепленных площадок за их счет, который включить им в квартплату?
На первый взгляд, эти непонятливые соседи - нормальные люди, не алкаши, у них просто отсутствует совесть. Куда можно обратиться по этому поводу?
Игорь
По просьбе портала на этот вопрос отвечает экономист ПЖКХ Ренате Заливска (тел. 65407272).
Согласно п.14 ст.3 Правил КМ №906 (вступили в силу 02.10.2010 года) влажная уборка лестничных клеток делается минимум один раз в неделю, а при плохих погодных условиях, например, во время обильных осадков, должна производиться чаще. Затраты на уборку лестничных клеток не включены в плату за управление и ведение хозяйства жилых домов. Поэтому, по законодательству, данные обязанности возлагаются на жильцов многоквартирных домов и являются обязательными для всех, проживающих в данном жилом доме.
Если жильцы не выполняют свои обязанности и не убирают лестничную клетку согласно графику уборки, который размещен на каждом этаже, то, в соответствии с ст.3.4. п.3 обязывающих правил городской Думы (приняты 9 ноября 2006 года N20) на них может налагаться административное взыскание в виде предупреждения или наложения штрафа в размере до 100 латов. Для этого необходимо вызвать муниципальную полицию, которая зафиксирует факт того, что лестничная клетка находится в антисанитарном состоянии и составит административный протокол на виновное лицо, которое будет наказано административной комиссией Думы.
Для того, чтобы уборка лестничных клеток жилого дома велась ПЖКХ или другой фирмой, необходимо предоставить в ПЖКХ протокол общего собрания собственников квартир жилого дома о принятии такого решения и об оплате данной услуги (с калькуляцией на уборку лестничной клетки).
Обращаем внимание на то, что принятое жильцами решение будет обязательным для всех жильцов дома, и плата за уборку лестничной клетки будет включаться в квартплату всех жильцов.