Ранее на Gorod.lv публиковали мнение депутата 11 Сейма Рихарда Эйгима, который считает, что размер инвестиций для граждан третьих стран должен быть значительно увеличен.
Отметим, что представители политического объединения LV-ТБ/ДННЛ считают, что Закон о представлении вида на жительство в обмен на инвестиции следует вовсе отменить.
Для того чтобы выяснить, как к этой идее могут относиться специалисты по оценке недвижимости, мы обратились к одному из наиболее авторитетных специалистов по оценке коммерческой недвижимости в Латгалии Михаилу Лавренову.
Специалист начал с того, что, он крайне отрицательно относится к тому, чтобы уже упомянутый закон был изменен и чтобы размер инвестиций для иностранных граждан был увеличен. По мнению Михаила Лавренова, данный вопрос имеет два аспекта — политический и хозяйственный.
«Опасения «националов»» понятны, так как в Латвии усиливается русская община, сюда приезжают богатые и образованные русские люди, которые тратят здесь уйму денег, покупают недвижимость, а также дают работу местным жителям — все это косвенно влияет на внутреннюю политику государства, » - начал Михаил Лавренов.
Говоря о хозяйственном аспекте, то это, по мнению специалиста, можно объяснить простой арифметикой.
«Для получения вида на жительство человеку надо, так или иначе, инвестировать, будь то жилье, субординированный депозит или бизнес. Общее количество заявлений на оформление видов на жительство по состоянию на май 2013 года — 6249, на данный момент эта цифра превышает 6500. Если говорить о гражданстве соискателей вида на жительство, то картина выглядит следующим образом: Россия - 4573, Украина - 489, Казахстан - 331, Белоруссия - 158, Китай - 206, другие страны СНГ - 358, прочие страны — 134. Причем, одна третья часть всех заявок -это клиенты, желающие приобрести недвижимость по цене выше 200-350 тысяч евро, расположенную, в основном, в Риге и Юрмале. Предположим, что из 6,5 тысяч, получивших вид на жительства, 5 тысяч получили через покупку недвижимости. Теперь умножим этих 5 тысяч на 150 тысяч латов (средняя сумма инвестиций в жилье) - равно 750 миллионов латов, и это как минимум, сюда же можно прибавить те суммы, которые они тратят в кафе, магазинах и так далее... Разве эти деньги не нужны государству? » - М. Лавренов.