По сообщению исполнительного директора Даугавпилсского ПЖКХ Валентины Деделе, обслуживающая организация обследует жилые дома (на обслуживании ПЖКХ – около 900 домов) два раза в год – осень и весной.
В. Деделе пояснила, что обследование проходит на основании правил КМ 907, определяющим порядок обследования, технического обслуживания и текущего ремонта жилых домов и имеющегося в нём оборудования и коммуникации.
Таким образом, во внеплановых проверках жилого фонда, находящегося на обслуживании ПЖКХ домов, нет необходимости, пояснила представитель ПЖКХ, добавив, что внеплановые проверки организация проводит при форс-мажорных обстоятельствах, к примеру, после бури и сильного ветра.
Как известно, многим жилым многоквартирным домам в Даугавпилсе много лет, и их состояние оставляет желать лучшего. Комментируя данную ситуацию, В. Деделе сообщила, что она сравнивает дома с человеком, а себя в 60 лет пожилым человеком она не считает.
Говоря о том, как проходит обследование домов, исполнительный директор рассказала, что особое внимание обращается на несущие конструкции, состояние кровель. Так как финансирование работ происходит за счёт жителей, во многих домах остаётся необходимость в замене кровельного покрытия. В частности, речь идёт о шиферном покрытии: т.к. использование асбестосодержащих материалов (в том числе и для ремонта) в Латвии запрещено, людям предлагается полная замена кровли, но на эти недешёвые работы многие люди не могут решиться.
Что касается трещин в стенах, то, если ПЖКХ их обнаруживает, ставятся т.н. маяки, позволяющие следить, прогрессирует ли трещины. Как заверила В. Деделе, в основном эти трещины – косметические, однако бывают и более серьёзные ситуации, как, к примеру, по ул. Крустпилс 2, где происходит размывание грунта. В случае обнаружения серьёзных ситуаций обслуживающая организация обращается к специалистам, в Буввалде, к экспертам и строительным инженерам, и людям предлагаются решения.
Отвечая на вопрос о том, есть ли на обслуживании ПЖКХ аварийные дома, В. Деделе сообщила, что таких домов около 10. Таким домам (это малоквартирные одноэтажные дома) уделяется особое внимание. Что же касается расселения жителей из аварийных домов, то В. Деделе сообщила, что недавно жителей выселили из аварийного дома по ул. Сакню 35 и предоставили им новоё жильё.
В свою очередь, руководитель Строительного управления Даугавпилса Валерий Лякса добавил, что специалисты обследуют жилые дома и дают заключения, являются ли дома аварийными, требуют ли капитального ремонта или вообще сноса. В. Лякса отметил, что аварийных многоэтажных домов в Даугавпилсе быть не должно.