Сделать это нужно, приняв решение на собрании собственников квартир (об этом «Наш город.» подробно писал в номере за 22 октября 2015 года). Те, кто этого еще не сделал – поторопитесь, времени остается чуть больше 3-х недель. Ну а мы пока приведем некоторые рассказы-отчеты об уже состоявшихся собраниях, которыми даугавпилчане поделились на портале mojdom.lv. Прочтя эти истории, вы наверняка почерпнете какой-то опыт для себя и своего дома.
Житель микрорайона Крепость рассказал о печальном опыте своего дома:
«Вчера было собрание жильцов дома на Императора, 3. Как всегда, народу – 6 человек, а ведь решались вопросы уборки подъездов, реновации здания и многое другое. Но наши люди только у себя на кухне могут обсуждать, критиковать, выражать возмущение. А явиться на собрание считают ниже своего достоинства. Те, кто систематически не убирает, те и платить не хотят за уборку».
Житель этого дома сравнил расценки одной городской фирмы по уборке подъездов с расценками, предлагаемыми коммунальным хозяйством. И пришел к выводу: фирма убирает дешевле, «это гораздо выгоднее, чем платить ПЖКХ».
Рихард, проживающий на Таутас, 30, тоже остался недоволен прошедшим собранием жильцов в своем доме. Вот что он написал на сайте, отвечая соседке Аните:
«И как вам собрание, Анита? Я в нем, если честно, толку не вижу. Да, будут убирать подъезд, но линолеум, который пропитан вонью, грязью, – его никто так и не поменяет. А почтовые ящики? Делали ремонт – что, нельзя было новые ящики повесить? А линолеумы смешно красить, ничего путного из этого не выйдет. Самое правильное решение – это постелить новый линолеум или вообще не стелить. Чище намного будет, чем сейчас».
В пятиэтажке на Валкас, 58 собрания по поводу смет решили не устраивать. А просто обойти жильцов с протоколом, который следует подписать, в зависимости от своего решения. В этом доме у старшей по дому есть помощники – старшие по лестничной клетке (!). Они, как оповестила старшая, и займутся обходом квартир.
А теперь приведем пример того, как на наш взгляд, нужно действовать в идеале. Около каждого подъезда дома на 2. Preču, 25 было вывешено большое (лист А4) объявление от старшей по дому. Цитировать полностью мы его не будем, но приведем некоторые полезные моменты, которые, по мнению старшей, нужно учитывать, принимая решение на собраниях. Возьмите на заметку!
«В предстоящем году немного повышается плата за обслуживание (с 0,2669 до 0,2823 за кв. м без уборки лестничных клеток и до 0,3274 – с уборкой. И еще с нового года эту сумму собираются облагать налогом). Кстати, мы можем обсудить предложенную нам смету и оспорить ее, предложить что-то свое. Вникайте, предлагайте… Если нет интернета, чтобы ознакомиться со сметой на домашней страничке SIA DDzKSU, обращайтесь ко мне. Только сделать это нужно срочно! Если мы решаем убирать сами, во избежание того, что некоторые жильцы до сих пор делают вид, что они и представления не имеют о том, что лестничную клетку нужно убирать, предлагаю составить график уборки и всем подписаться под ним. Если не хотите убираться сами, наймите человека. Думаю, найти одного человека, которому не помешает небольшая подработка, не составит труда. Сразу при подписании графика уборки можно будет сделать пометки и вручить график с указанием квартир и времени уборки человеку, который будет это делать. Тариф оплаты можно оставить предложенный домоуправлением или согласовать свой. На собрании, пожалуйста, будьте готовы назвать конкретное имя старшего по подъезду. До собрания пришлите, пожалуйста, sms на мой телефон, где укажите, вы ЗА или ПРОТИВ уборки лестничных клеток домоуправлением. Если не хотите убирать сами, тоже напишите. Чтобы до собрания, если большинство будет против, уже попытаться найти человека. И о ремонте крыши. Мужчины (а возможно, и женщины)! Отзовитесь, кто может хозяйским взглядом посматривать за тем, как ведутся работы! Чтобы понять, где халтурят. Нужен просто заинтересованный взгляд. Не будьте равнодушными! Старшая по дому Татьяна».Нам неизвестно, насколько активны жильцы этого дома, но в активности, компетентности и профессиональном подходе к проблемам дома его старшей по имени Татьяна сомневаться не приходится. Браво, Татьяна! А жильцам вашего дома можно только позавидовать.
Заходите на портал МойДом.LV и расскажите нам: а как прошли собрания у вас? Или как вы собираетесь их проводить.