«Мой сосед вообще не выходит из дома. Я занята на работе неполный день, у меня есть время, и я ему помогаю готовить и убираться, прихожу просто пообщаться, чтобы он не скучал. Он мне как-то предлагал оформить над ним опекунство, чтобы его приватизированная квартира досталась мне. Но я ему помогаю не ради имущества. Недавно сосед заявил, что написал на меня завещание. И я теперь переживаю, что у меня будут проблемы с его двумя детьми, которые за отцом совсем не ухаживают. Сосед взял с меня слово, что я не отдам квартиру его детям. Что делать – ума не приложу»
Отвечает "Наш Город.": Написав завещание, Ваш сосед решил таким образом отблагодарить Вас за заботу и внимание. Однако его дети могут оспорить завещание и получить свою неотклоняемую часть, равную половине квартиры (кстати, неотклоняемая часть наследства выплачивается только в деньгах). Детей вашего соседа можно лишить наследства, если они совершили преступление против владельца недвижимости, жили расточительно и безнравственно, намеренно оставили завещателя в беспомощном состоянии и т.п. Для этого нужно в завещании указать все эти факты, позаботившись о доказательствах.
Если Ваш сосед как владелец квартиры хочет после смерти передать недвижимость Вам, то разумнее заключить договор содержания. Такой договор, в отличие от завещания, законные наследники оспорить не могут.