Переводя на русский — владельцы квартир в многоквартирных домах, земля под которыми принадлежит хозяевам, смогут воспользоваться правом на выкуп земли под их домом. Если они им не воспользуются, сохранятся прежние отношения принудительной аренды.
За решение должна будет проголосовать половина всех собственников квартир, после чего каждый владелец квартиры внесет свою долю выкупной цены, зависящей от кадастровой стоимости земли, площади выкупаемого участка, величины дома и метража конкретной квартиры.
По подсчетам Минюста, реализация законопроекта может обойтись государству в 14 млн евро. В настоящее время в раздельной собственности находятся 3677 многоквартирных домов, в которых около 111 тыс. квартир. Дома находятся на земельных участках, принадлежащих 7354 другим лицам.
Решение проблемы раздельной собственности найти необходимо, поскольку и землевладельцы, и хозяева квартир ограничены в праве распоряжения своим имуществом. Владельцы квартир недовольны обязанностью принудительно платить аренду за землю, а землевладельцев часто не удовлетворяют доходы от аренды.