“Реновируя здание, мы увеличиваем срок его службы. Дома, построенные 40 и более лет назад уже своё отслужили и во многих случаях опасны. Во время реновации проводится технический осмотр. Мы находим места, которые нужно ремонтировать. Например - большая часть балконов. Кроме того - водопровод, отопление, канализация - всё это приводится в порядок”, - говорят специалисты.
Приведем историю из личного опыта одного из городских домов - по адресу Sporta, 2. В феврале 2016 наконец-то был закончен проект реновации этого дома. По условиям конкурса, который выиграла рижская фирма, этот многоквартирный дом должны были утеплить еще в мае 2015 года. Теперь к фирме будут применены штрафные санкции, за счет этого проект обойдется жителям дешевле.
“Примечательно то, что конкурс на проектирование первый раз проводился в мае 2014 и закончился ничем. Новый конкурс выиграли с такой суммой, что сразу должны были появиться сомнения в адекватности предложения. Но нет, ПЖКХ ведь достаточно профессионально! Проект провален и нарушены сроки. Зато теперь радость - за проект платить меньше надо. В рамках закона штрафные санкции не могут превышать 10%, кстати”, - сообщает житель Игорь на портале mojdom.lv.
Эта история подтверждает, что реновация дома - дело очень серьезное, к которому нужно подходить сообща всем жителям дома, проявляя внимательность и даже дотошность.
Цифры и факты о реновации.
Суммы в 166,5 миллионов евро, которая доступна до 2023 года, должно хватить, чтобы утеплить примерно 1700 многоквартирных домов по всей Латвии. Для сравнения: в период с 2007 по 2013 гг. на средства ЕС было утеплено 3% латвийского жилья (это примерно 800 многоквартирных домов).
Основным условием для получения финансовой поддержки будет решение собственников квартир о мерах по повышению энергоэффективности и экономическое обоснование проекта.
Предполагается, что средняя стоимость обновления одного здания составит 100-150 евро на один квадратный метр общей площади.
Половину необходимых средств даёт ЕС, вторую половину, как и прежде, придётся брать в кредит. Если, конечно, большинство жильцов конкретного дома согласятся. С этого года деньги можно будет брать взаймы не только в банках, но и в государственном агентстве Altum.
Экономически эффективным проектом повышения энергоэффективности считается такой проект, который окупается за срок до 20 лет.