Итак, вы и ⅔ ваших соседей (именно столько требуется голосов собственников квартир) решили реновировать свой дом. Объем планируемой реновации можно варьировать, но есть ограничение: конечный эффект – планируемый расход теплоэнергии после мероприятий по повышению энергоэффективности – должен быть в пределах 70-90 кВТ/м2.
Сама реновация включает в себя широкий комплекс работ: утепление наружных стен, подвальных и чердачных перекрытий, цоколя; замена окон и дверей в помещениях общего пользования. Вплоть до замены окон в квартирах и утепления труб.
Реновация позволяет экономить на других коммунальных услугах. И не только.
Жильцы реновированных домов меньше платят за горячую воду и электричество общего пользования
Самоуправление предоставляет им 90% скидку на налог на недвижимость сроком до 10 лет
Срок службы дома увеличивается, растет его стоимость на рынке жилья
Само жилье становится более уютным, улучшается микроклимат. Это и логично: в обновленном доме меньше вероятность аварий, меньше проблем и жалоб, меньше времени и сил уходит на управление им. Жильцы реновированных домов могут уменьшить платежи и за счет уменьшения отчислений в накопительный фонд, предусмотренный на оплату ремонтов. Отремонтировав дом, жильцы начинают относиться к нему более бережно, так что чистота и порядок в подъездах и прочих местах общего пользования сохраняется надолго. Понятно, что стоимость квартир в реновированном доме также повышается.