«Родители 20 лет назад купили хутор в Науенской волости, взяли в аренду один гектар земли и обрабатывали ее. У дома было две подъездных дороги – мы свободно могли доехать.
Родителей не стало, мы – наследники, решили отстроить дом, обрабатывать землю. Но есть проблема с дорогами – они перекопаны владельцами земли, по которой проходили (земля в собственности у них или в аренде – никто не говорит).
Такая ситуация расценена нами как издевательство, ведь за 20 лет эту землю никто не обрабатывал, а если бы и захотели запахать новый участок, то дорогу бы не трогали. Получается, наш участок полностью отрезан, доступа нет.
Мы, новые владельцы дома и земли, исправно платим налог на собственность. К дому подведено электричество – в случае какого-нибудь происшествия не сможет подъехать ни пожарная машина, ни скорая. В доме будет проживать семья с тремя детьми (младшему – год), старшие дети каждый день должны будут идти по полям, чтобы добраться до школы.
Обратились в Науенскую волость с этим вопросом, там разводят руками и говорят – дороги нет, ничем помочь не можем. Заявление не принимают, говорят, что с этим ничего не сделаешь. Вот такой вопрос – как быть?».
«Наш город.» попросил прокомментировать это письмо инженера-землеустроителя Науенского волостного управления Раймонда Ужулиса, который пояснил, что в Даугавпилсском крае около 30% дорог проложены без разрешения – по чужой собственности. Их нет ни в одном регистре. Участки отделены от волостных дорог землей соседей, и стихийно проложенные дороги существуют только благодаря доброй воле владельцев.
Что делать в такой ситуации? Дороги нужно легализовать. До 2005 года этим вопросом занимались волости, сейчас надо действовать через суд. Юридическую основу составляют 1-я часть статьи 6.1 «Закона об автодорогах» и статья 1231 «Гражданского закона». Дело, скорее всего, выигрышное, дорогам присвоят сервитутный статус – их можно будет занести в Земельную книгу. Но следует помнить, что отвечать за их содержание в порядке должен будет истец, подчеркнул Р. Ужулис.