«В прошлом месяце моей маме прислали счет на 480 евро, – рассказал Павел, один из жильцов многоэтажки. – Самое неприятное – что мама имеет статус малоимущей и экономит воду, как может!».
Кто следующим получит счет с сюрпризом и почему жителям запрещено спорить с домоуправлением?
Напомним читателям, что в 2014 году Кабинет министров принял поправки к правительственным правилам № 1013, которые определяют порядок оплаты коммунальных услуг. В правилах появился коварный пункт, по которому домоуправление обязано все домовые потери воды насчитывать на владельца квартиры, нарушившего порядок сдачи показаний индивидуальных счетчиков.
Потери воды имеются в большинстве многоэтажных домов Даугавпилса. Причина в том, что показания общедомовых счетчиков воды, принадлежащих Водоканалу, регулярно не совпадают с суммой показаний квартирных счетчиков. Грубо говоря, жильцы, если верить общему водомеру, отчитываются перед поставщиком за меньшее количество воды, чем та, которую они потребили. И эту разницу нужно кому-то оплачивать.
Суммы набегают немаленькие. По тем же правилам № 1013 «потерянную» воду должны оплачивать все жители конкретного дома, причем – все квартиры поровну.
– Вот этого я не понимаю! – сокрушается наша читательница Сармите. – Я – пенсионерка, живу одна, трачу воды на 4 евро в месяц. И вдруг вижу в квартирном счете дополнительную позицию – еще 4 евро за общедомовые потери воды. При этом соседняя квартира, в которой шесть человек тратят под 20 кубометров воды в месяц, за потери воды тоже должна платить 4 евро. Несправедливо!
Согласны, несправедливо. Но это еще цветочки. Дело в том, что домоуправление начисляет плату за потери воды не всегда поровну всем владельцам квартир дома. Если кто-нибудь из жильцов нарушает правила сдачи показаний водомеров, всю общедомовую разницу могут списать на него. Тогда остальные соседи на месяц освобождаются от поборов, зато один-единственный человек должен заплатить 10–50–100, а то и 500 евро.
Напоминаем правила
Кто же рискует получить счет за всю воду, израсходованную домом и не учтенную соседскими счетчиками? Правила Кабинета министров № 1013 четко определяют категории штрафников. Это жильцы, которые:
■ в течение минимум трех месяцев подряд не сдавали показаний квартирных счетчиков (предварительно не уведомив управляющего о своем отъезде)
■ не установили квартирных счетчиков воды
■ повторно не пустили управляющего в квартиру для проверки состояния счетчиков
■ повредили счетчики; используют счетчики без пломб, с поврежденными пломбами;
■ используют счетчики, срок верификации которых истек более трех месяцев назад.