С подробным докладом о сложившейся ситуации и своим видением проблемы выступил депутат и специалист по вопросам недвижимости Михаил Лавренов, в качестве второго докладчика выступила руководитель Департамента по городскому планированию и строительству Санта Пупиня.
В ходе презентаций были заслушаны конкретные выводы и предложения по улучшению ситуации, которая в последнее время продолжает усугубляться, а “заброшки” не только портят вид города, но и становятся опасными для жителей.
Как сообщила С. Пупиня, штрафы владельцам таких зданий составляют от 70 до 1 400 евро, кроме того они не платят налог на недвижимое имущество, который накапливается и в результате здание нельзя продать даже на аукционе. Так например, у одного из владельцев общий долг достигает 60 000 евро.
Среди основных причин, почему складывается такая ситуация С. Пупиня называет следующие: у владельца нет средств для приведения здания в порядок и его содержания; владелец умер и нет наследников; собственник находится за границей; нет декларированного места жительства - неизвестно куда отправлять повестку; юридическая фирма, которой принадлежит здание ликвидирована и др.
Стоит отметить, что расходы самоуправления для сноса и приведения в порядок подобных зданий в 2017 году составили 92 747 евро, а в бюджете этого года на эти цели предусмотрено лишь 40 000 евро.
Наиболее интересные пути решения данной проблемы озвучил Михаил Лавренов. Так например, депутат предложил отремонтировать небольшие заброшенные здания в центре города за счёт европейских средств в рамках проекта Деинституционализации. Предварительно их следует выкупить у владельцев за минимальную сумму, и тем самым показать пример для других самоуправлений - как можно сохранить исторический облик латвийских городов посредством европейских денег.
Еще одним вариантом решения проблемы, по его мнению, может послужить ситуация со зданием бывшей Земской больницы, построенной в 1917 году и принадлежащей самоуправлению. Решением правящей коалиции в сентябре прошлого года здание подлежало сносу, на эти цели предполагалось потратить 20 тысяч евро. Тогда М. Лавренов предложил выкупить его желающим за символическую сумму, но с обязательным условием (прописанным в положении аукциона) - отремонтировать и сохранить здание в установленный срок. Таким образом решается сразу несколько проблем: город не теряет бюджетные средства на снос объекта, историческое строение сохраняется, частное лицо получает в свою собственность земельный участок с коммуникациями и здание, в котором в дальнейшем будет происходить хозяйственная деятельность.
В результате, на заседании комитета принято решение дать указание ответственным структурам и лицам самоуправления не запускать данную проблему, а разработать методы ее решения с конкретными предложения и графиками, при этом время от времени возвращаясь к теме на последующих заседаниях комитета.
Остается только надеяться, что ситуация с городскими заброшками, наконец-то, сдвинется с мертвой точки.