Работы в этом доме, находящемся на обслуживании ПЖКХ, выполняет фирма Defia, которая должна была провести демонтаж старых окон во всех подъездах и установить новые, современные пластиковые оконные конструкции, отвечающие всем требованиям качества, согласно инструкциям и нормативным документам.
Однако то, что жители дома увидели в ходе выполнения работ, привело их, мягко говоря, в беспокойство и страх за будущее дома и тепло в их подъездах.
Нарушают и качество работ, и срокиО многочисленных нарушенияхсвидетельствуют приложенные к письму фото с подробным разъяснением по многим пунктам.
В частности, отмечено, что монтажники закладывают оконные проемы строительным мусором. Жильцами также было обнаружено, что на некоторых этажах в подъездах были неточно проведены замеры, а утеплители не защищены от попадания влаги. Все окна неправильно вмонтированы в стенные проемы, а на одной из фотографий видно, как в темное время суток через щели новых окон пробивается свет от уличного освещения, что говорит о плохом утеплении. Есть большие сомнения и в качестве используемого материала.
После высказанных претензий фирме ситуация, как сообщается в письме, не улучшилась. При этом нарушаются и сроки выполнения работ – подрядчик должен был все сделать еще в конце лета, но фирма дотянула до начала отопительного сезона.
Жильцы и старший по дому на Алеяс, как указано в письме, неоднократно жаловались на некачественное выполнение работ предприятию SIA DDzKSU. Представители компании, которая обслуживает этот дом, обещали решить эту проблему.
«Но, к сожалению, ни один представитель организации в нашем доме поначалу замечен не был: на объекте никто не появился, они лишь ограничились звонками в фирму Defia, – указывается в письме. – При этом фирма продолжает проводить монтажные работы в других подъездах, игнорируя требования по установке пластиковых окон, разработанные Латвийской ассоциацией производителей окон и дверей (LLDRA), законы Латвийской Республики, регламентирующие строительные работы, а также инструкцию производителя по монтажу».
Теперь некоторые жильцы всерьез обеспокоены тем, насколько тепло будет в их подъездах в зимний период. Такая некачественная установка приведет к большимтеплопотерям, что отразится на счетах собственников квартир, считают они.
«Наш город.»связался с отделом по обслуживанию жилых домов ПЖКХ, где нам рассказали, что претензия от жителей была получена 18 октября, после чего специалисты организации посетили этот дом. Обслуживающей компанией была выставлена претензия фирме Defia. В день, когда готовился этот материал для печати (7 ноября – прим. ред.), должна состояться встреча представляющего дом активного собственника с представителями ПЖКХ и фирмой, выполняющей монтаж окон.
«По сути, это должно решить проблему (хотя еще не факт!), но возникает резонный вопрос: почему изначально нельзя ответственно относиться к выполнению своих обязанностей – как со стороны обслуживающей организации, которая должна контролировать проведение заказанных ею работ, так и со стороны фирмы-подрядчика?» – спрашивает Алексей, представитель и жилец дома.
В техническом отделе ПЖКХ при этом отметили, что важен диалог, и они надеются, что проблема с окнами в доме решится.
В сфере замены окон – бардак и хаосВ пришедшем в редакцию письме с ул.Алеяс, в котором очень много вопросов и к Строительной управе, и к ПЖКХ, и даже к депутатам Думы, поднимается серьезная проблема – постоянное некачественное выполнение строительных и ремонтных работ подрядчиками, которые выигрывают конкурс при посредничестве SIA DDzKSU.
«В Латвии реализуется программа по утеплению домов. В реновацию вкладываются большие деньги, а строители не желают или не могут даже качественно установить новые окна. В нашем городе повсеместно проводится замена окон в многоквартирных домах, при этом не соблюдаются даже самые элементарные требования. Кто контролирует эту ситуацию в Даугавпилсе, так как в ПЖКХ таких специалистов нет?» – спрашивается в письме.
Алексей, живущий в доме на Алеяс, считает, что у жилищно-коммунального хозяйства очень низкая культура производства и обслуживания. И это касается большинства домов, которые обслуживает организация.
«Здесь комплексные проблемы – и огромное количество домов-клиентов организации, и нехватка специалистов, и многое другое», – рассказал он «Нашему городу».
Получается, что за строителями нужен глаз да глаз. Но, к сожалению, в Даугавпилсе контроль за выполнением работ в большинстве случаев – это дело самих жильцов, в котором очень лениво принимает участие муниципальная обслуживающая организация. И это еще одна из главных причин, по которым жильцы многоквартирных домов не решаются не только на полную реновацию и утепление своего дома, но и на частичные ремонтные работы – не доверяя ни ПЖКХ, ни привлекаемым этой организацией подрядчикам по выполнению работ.