Latvijas Radio рассказало, сколько платят за тепло жители многоквартирных домов до и после утепления дома и какие факторы влияют на счет.
В здании на проспекте Виестура 83, после ремонта отопительный сезон в году короче на один месяц“Здесь у нас есть благодарность от Министерства экономики, министра VARAM Пуце, ассоциации и Altum”, — Гатис Калниньш, житель проспекта Виестура, 83, показал благодарственную грамоту, которая находится на лестничной клетке на месте, которое хорошо видно всем жильцам.
“Самое энергоэффективное здание Латвии в 2019 году. Благодарность нам, кто осуществил этот сложный проект, который был первым проектом в 'Rīgas namu pārvaldnieks и дал такой ощутимый результат. Строительство было в 2018 году, а с 2019 года утепление начало приносить свои плоды. Так как мы уже три с половиной года живем в энергоэффективном доме”, — сказал Гатис Калниньш.
Дом полностью отремонтирован - начиная с крыши и заканчивая фундаментом. Гатис Калниньш сказал, что ремонт дал три основных преимущества.
“У нас сократился отопительный сезон. К тепловым сетям мы можем подключиться позже, потому что дом утеплен и дольше держит тепло”, - пояснил Калниньш.
Момент подключения дома к отоплению тесно связан с климатическими условиями, но, по оценкам жильцов, отопительный сезон короче на один месяц.
“Осенью подключаем на две недели позже, а весной можем отключить от отопления на две недели раньше. Конечно, тепло хранится лучше, поэтому в теории счет меньше. Добились того, что в квартирах равномерный климат - 21, 22 градуса. И летом, и зимой”, — отметил Калниньш.
На сумму счета влияют тариф на отопление, погодные условия и привычки пользования домом Гатис Калниньш сказал, что благодаря утеплению каждая квартира экономит 50% тепла. На сумму счета влияют тариф на отопление, погодные условия и привычки использования жилья.
“Если бы тарифы на отопление не изменились, то можно было бы говорить, что выгода составила бы около 50%. Но тарифы растут. Я посмотрел какими были тарифы, когда мы начали утеплять, тогда было 44 евро за мегаватт-час. Последний платеж этой весной – 74 евро за такое же количество тепла. Повышение с 44 евро до 74 евро за мегаватт-час. Это значит, что если мы экономим с 74 евро, то сейчас фактически мы не платим 37 евро, а до этого не платили 22 евро. Тариф растет, и это проявляется в денежном выражении. Чем выше тариф, тем больше выгода? Да, так получается. Если бы не утеплили, заплатили бы в разы больше”, - пояснил Гатис Калниньш.
Он говорит, что дом также платит меньше за электричество, потому что освещение в местах общего пользования на датчиках, а в доме действует 90% скидка на налог на недвижимость как на землю, так и на здание. Другая экономия исходит от общих сбережений накоплений дома.
“Это экономит 60 евро на каждую квартиру, поэтому мы по нулям. Утепление дома, визуальный эффект дает рост цены на недвижимость на 10–20 тысяч евро, что также косвенно является выгодой для каждого владельца квартиры”, — сказал Гатис Калниньш.
Энергоаудитор: Средняя экономия после утепления здания по всем домам составляет 50%Представитель муниципального предприятия Rīgas namu pārvaldnieks Кристс Лейшкалнс считает, что сравнивать можно только один и тот же дом до и после утепления, потому что существует несколько факторов, влияющих на этот дом как на единое целое.
“Во-первых, как построено это здание, потому что даже в одинаковых проектах качество строительства разное. Дома одной серии могут существенно отличаться уже на этапе строительства. Следующим важным аспектом является то, как обслуживаются здания. Речь идет о зданиях, которым 30, 40, 50 лет. Они похожи на автомобили. Если речь идет о старых автомобилях, то их состояние может существенно отличаться. Снаружи они одинаковые, но внутри один в относительно хорошем состоянии, а другой нет. Еще одним важным аспектом является то, какова привычка пользоваться домом. Как люди проветривают помещения, как проветривают места общего пользования”, — сказал Лейшкалнс.
Энергоаудитор, руководитель фирмы Siltie nami Карлис Рейнфельдс рассказал, что многоквартирный дом на улице Криву, 3 был полностью отремонтирован – заменены окна, утепленный фундамент, фасад и чердак, заменена крыша.
“Средняя экономия после утепления здания составляет 50% для всех домов. Колебание зависит от здания. Какова толщина стенки, технические решения, которые довольно схожи. Если после утепления дом правильно эксплуатировать, то можно получить 50-60% экономии на отоплении. Что значит правильно эксплуатировать? В этом нюанс. Нужно правильно отрегулировать тепло, чтобы дом не перегревался. Отремонтированный дом требует, как минимум вдвое меньше энергии. Поэтому радиаторы не должны быть горячими. Это важный нюанс, который люди часто не знают и после ремонта задумываются, почему радиатор прохладный.
Но смотреть надо не на то, насколько греется радиатор, а на температуру в помещении. Требуется меньше энергии, экономия на отоплении и в наших счетах. Если они будут 50–60%, то наш счет уменьшится вдвое, а в некоторых случаях на 70%”, — пояснил Карлис Рейнфельдс.
Также важно правильно проветривать дом. А именно, вместо того, чтобы держать окно открытым весь день, делать это в течение определенного периода времени, например, часа. Радиатор в каждой квартире также должен быть отрегулирован так, чтобы температура в помещении была комфортной. В то время, когда в квартире никого нет, тепло радиатора немного снижается, чтобы в комнате было прохладнее. В итоге все эти нюансы гарантируют меньший счет за тепло.