C будущего года латвийцы смогут самостоятельно возводить дома для личных нужд только в том случае, если их площадь не превышает 200 квадратных метров. Об этом сообщает La.lv.
Работы, начатые по старым правилам, разрешат завершить, однако все новые здания площадью более 200 квадратных метров с 1 января следующего года можно будет строить только при участии зарегистрированной строительной компании. Такие изменения предусмотрены в утвержденных правительством поправках к Правилам строительства зданий.
Сейчас законодательство допускает, что человек может без профессиональных лицензий архитектора или строителя возводить, перестраивать, восстанавливать или сносить собственный дом, если тот не выше двух этажей, а площадь застройки не превышает 400 квадратных метров, при строительном объеме не более 2 000 кубометров.
Инициатором изменений выступило Министерство экономики, указавшее, что владельцы крупных строений редко строят их сами. В большинстве случаев – примерно в 98 процентах – они прибегают к услугам нелегальных строительных бригад. Эти неофициальные рабочие группы наносят ущерб экономике, подпитывая теневой сектор, а также вызывают сомнения в качестве и безопасности возведенных ими объектов, – заявила директор Департамента строительной политики министерства Ольга Фелдмане в интервью Латвийскому телевидению.
По данным Латвийского телевидения, вступления новых правил в силу ожидает и Латвийская ассоциация строителей. Ее глава Нормундс Гринбергс отметил, что в разгар строительного сезона нелегальные бригады забирают лучших работников, оставляя без рабочих рук компании, которые официально платят налоги. По его словам, многие специалисты уходят трудиться на частные объекты, где заработок выше.
Н. Гринбергс подчеркнул, что важно не только требовать от застройщиков подтверждения источников финансирования, но и обязать их заключать официальные договоры с подрядчиками с уплатой всех налогов. Это позволит выровнять условия между частным и государственным строительными секторами.
Сокращение допустимого размера домов, которые можно строить самостоятельно, поддержала и Латвийская торгово-промышленная палата. Ее руководитель Гунтис Аболтиньш-Аболиньш заявил, что данная мера направлена на снижение рисков теневой экономики. По его словам, здание площадью 400 квадратных метров – это уже большая вилла, и было бы наивно считать, что человек способен построить такую самостоятельно.