В Латвии фиксируются случаи, когда в квартирах декларируются посторонние люди. Для хозяев это не безразлично: им приходится платить повышенные счета за вывоз мусора, хотя физически никто в квартире не проживает.
Петиция с требованием разрешать декларирование только с согласия собственника появилась на портале ManaBalss.lv еще в феврале 2023 года. Идея быстро получила поддержку жителей, ведь бюрократическая процедура исключения чужих людей из собственности часто оказывается долгой и сложной. 4 ноября Сейм рассматривает законопроект, который упростит и ускорит процесс аннулирования незаконных деклараций, а владельцы жилья будут получать уведомления, если кто-то декларируется у них без разрешения.
По действующему закону человек, подавая декларацию о месте жительства, обязан указывать законное основание проживания – право собственности, договор аренды, родственные связи и так далее. Большинство жителей соблюдают правила, но ежегодно около 0,2% людей используют фиктивные данные или декларируются по первому попавшемуся адресу. На портале latvija.lv можно менять адрес декларирования в пару кликов, даже без согласия собственника, что делает такие нарушения нечастыми, но неприятными для владельцев. Именно на этих случаев направлены новые меры.
Согласно поправкам, человек, который однажды был замечен в фиктивной декларации, попадет в «черный список» на три года. В течение этого срока он не сможет декларироваться онлайн и должен будет лично подтвердить свое право на проживание по выбранному адресу. После трех лет «виновный» снова сможет использовать электронные услуги.
Владельцы недвижимости будут получать уведомления через систему eAdrese, если кто-то декларируется в их квартире. Для этого необходимо, чтобы собственность была зарегистрирована на конкретное лицо в Земельной книге, владелец был внесен в Реестр физических лиц и имел активированную электронную почту. Юридические лица с активным eAdrese также будут получать такие уведомления.
Система должна вступить в силу 1 сентября 2026 года, однако отсчет трехлетнего периода для фиктивных деклараций начинается с 1 сентября 2023 года, что позволяет учитывать предыдущие нарушения. Министерство внутренних дел подчеркивает, что новые правила не имеют обратной силы и соблюдают принцип законного ожидания.
Таким образом, владельцы квартир смогут вовремя реагировать на нежелательные декларирования, а недобросовестные граждане будут вынуждены пересмотреть свое поведение. Нововведения призваны защитить собственников, сэкономить их время, нервы и расходы на коммунальные услуги.