Изменения должны сделать применение закона более гибким и понятным в реальных ситуациях, а также лучше учитывать интересы собственников. В частности, уточнены правила проведения общих собраний и опросов жильцов, чтобы они соответствовали практике.
Поправки расширяют возможности участия владельцев в управлении домом. Вводится право индивидуального пользования частью общего имущества — например, парковками, кладовыми или элементами здания. Кроме того, если собственники не могут прийти к согласию, появляется возможность обратиться в суд с требованием признать решение принятым.
Также вводится новое регулирование совместного использования инфраструктуры. Это позволит жителям домов на разных участках оформлять общие права на дороги, парковки, детские площадки и зоны отдыха — особенно актуально для новых жилых проектов.