В условиях нынешнего чиновничьего беспредела нечто подобное должно было случиться. Поэтому известие о том, что владельцы известной в городе фирмы подали в суд на городскую Думу — не застало газету врасплох. Лишь озвученное коллегой: “Ну вот, уже и “Магистр” достал этот беспредел…” — тихо и буднично подвело итог работы власти, курирующей больной для многих предпринимателей земельный вопрос. Что касается конкретно господ Доворецких, подавших иск на Думу, то возмущение известных бизнесменов вызвано решением власти, давшей добро на приватизацию арендованной фирмой земли в промышленной зоне по совершенно запредельным ценам. Владельцев фирмы возмущают даже не сами цифры: любому терпению приходит конец, когда по странным правилам, а точнее, по чьей-то прихоти, в угоду чьим-то интересам — игра идет в одни ворота.
История простая. В промышленной зоне района ЗПЦ в собственности фирмы “Магистр” находится автоцентр. Здание давно приватизировано. Воспользовавшись законным правом, фирма подала бумаги на приватизацию земли. В середине сентября из городской Думы пришло решение, повергшее руководство в шок! Из ответных бумаг следовало, что муниципалитет совершенно “не понял”, о каком производстве речь, не вник планам на будущее и спокойно проигнорировал, какими собственно документами скрепили просьбу о приватизации представители “Магистра”. Между тем, цель использования земли и есть главный момент в деле. Другими словами, решил бизнесмен прикупить землицы, имея в планах что-нибудь этакое коммерческое — цена одна, поставил цели производственные — код в Земельной книге другой, цена, соответственно, другая. У “Магистра” на землю два кода — оба занесены в Земельную книгу. Городская Дума при решении вопроса руководствовалась одним — индюку понятно каким! Одновременно в той же промышленной зоне приватизируется земля другими фирмами — “Магистру”, как будто под их участком бьет нефть, земля обходится в шесть раз дороже!
Решив поначалу, что дело в простом недоразумении, “Магистр” сразу обратился в Земельную книгу: там все чин чином — два кода! В Думе один — опытного участка канатной фабрики и автоцентра как будто не существует!
— Накладки в любом деле бывают. Представители Думы с вами связывались?
— Согласно закону, в случае появления вопросов приватизационная комиссия должна была связаться с фирмой и запросить дополнительные бумаги, — отвечает президент “Магистра” Татьяна Доворецкая. — Однако вместо этого на свет вытаскивается справка от 2002 года, где ошибочно значится один код. Но ведь буквально через несколько месяцев документы были изменены.
— В Думе есть такая бумага?
— Конечно, есть!
Говорить о “недоразумениях” в городе Даугавпилсе, касаясь вопросов земли, уже давно и смешно, и грешно. Последний пример — недавнее заседание городской Думы, на котором решено передать участок земли в зоне отдыха озера Стропы по улице Дзинтару фирме Ditton. Как выяснилось, проголосовать иначе, означало получить судебный иск, — дело для городской Думы заведомо проигрышное. Г-н Лачплесис объяснил депутатам, что на основе договора об аренде другого решения Дума принять не может. Не может — и все! Такие вот технологии: вначале сдаем в аренду, затем за копейки продаем… “на основе договора об аренде”. Человек, имеющий самое непосредственное отношение к фирме Ditton, красавец вице-мэр г-н Дриксне стыдливо молчит, типа: надо же, как “интересно” все получилось…
Что в этой связи поражает, так это устойчивое нежелание Думы смотреть на один день вперед. Не “варяги” заезжие: людей, стоящих за фирмой “Магистр”, знает весь город! Фирма работает пятнадцать лет. Производство одно из крупнейших в Европе! Фирма работает под заказ, люди собираются расширять дело. Рабочие места, зарплаты — чем уж канаты, задаешься вопросом, нашей распрекрасной Думе не угодили?!
— Я позвонила руководителю приватизационного отдела Думы г-ну Яунземсу, — продолжает разговор г-жа Доворецкая. — Человек, понятно, в курсе всех дел…
— Извините, перебью. Аренду с фирмы за эти годы брали с земли исключительно коммерческого предприятия? — И коммерческого, и производственного! Однако на момент приватизации о производственной составляющей все дружно “забыли”!
— И что вам сказал г-н Яунземс?
— Сказал, как хорошо, чисто по-человечески он ко мне относится. И “чисто по-человечески” посоветовал обратиться в суд! — Это только у нас возможно, чтобы чиновник советовал подать на него самого в суд! Не понимают, что творят, прости Господи… А к мэру вы обращались?
— Письменно. В письме было все подробно пояснено. В ответ пришла отписка от г-на Лачплесиса с рекомендацией обратиться в земельную службу.
— Суд иск принял?
— Судом решение Думы о приватизации земли приостановлено, дело принято к рассмотрению. Разговаривая с г-жой Доворецкой, невольно подумалось, что все сказанное не раз приходилось слышать от бизнесменов. Часть деловых людей нашей Думе просто неудобны: они будоражат власть своими идеями, проектами, им вечно “чего-то” надо. Они мешают жить! Куда как удобнее, сложилось ведь “исторически”: “Диттон” — “Гадиба”, “Гадиба” — “Диттон” — чего размениваться по “мелочам”?!
Как пояснила г-жа Доворецкая, неправильно присвоенный код ставит крах на перспективе — это главное! При детальном планировании города в промышленной зоне появился желтенький треугольник — земля “Магистра”. Что выйдет из истории, если “треугольнику” будет присвоен статус коммерческой земли? Ничего хорошего, если фирма и далее собралась заниматься производством! Вы готовились: вкладывали деньги, готовили и нанимали людей, разрабатывали конкретный бизнес-план, договаривались о расширении ассортимента с покупателями, согласовывали вопрос с банком, уже закупили часть оборудования, утрясли вопрос с сырьем — а вам в последний момент: “Расширяйтесь, но где-нибудь подальше!..” Вы говорите: “Мы строим экологически чистое, высокотехнологичное производство. Мы даем рабочие места!” Вам “чисто по-человечески” в ответ: “Судитесь…” Вы говорите, что земля и без того ваша, без вашей на то воли ничего само не выстроится, так и останется пустырь, но Дума за вас, оказывается, уже все решила. Главный архитектор города г-жа Кокина все понимает, искренне сочувствует, но на официальное заявление о проектировании и строительстве должна ответить отказом. Такова детальная планировка! Так кто, напрашивается вопрос, “главные городские архитекторы”? Кому выгодна подобная дикость? О чем это тогда: “Нам нужны инвестиции… нам нужны высокие технологии… прискорбно видеть, как молодежь уезжает за границу на заработки…” Оборот одного предприятия фирмы “Магистр” только в Резекне за десять месяцев больше четырех миллионов латов! На руки в среднем работник получает за двести латов. Ощущение, что нашим бизнесменам впору бежать из города. По сути дела “Магистру” нанесен сознательный конкретный материальный ущерб! В “Диттонбурге” мы живем, в конце концов, или в Даугавпилсе?
Понять отношение бизнесменов к самоуправлению, когда на протяжении всех лет тебе суют палки в колеса, очень даже можно. Не Дума, частный бизнес, как правило, идет навстречу, на все согласный — абы только б не мешали! “Магистр” решит свои проблемы через суд, сомнений нет. Но ведь разговор о другом — об отношении Думы к бизнесу как таковому. Все, чего хотят бизнесмены — равных условий и партнерских отношений с городской властью!
— Простой пример, — подводит итог разговору г-жа Доворецкая. — Концепция тепловых сетей не предусматривает вовлечения в процесс обогрева помещений промышленных предприятий. Ладно, хотя снизить себестоимость тепла при существующем положении дел можно только с подключением новых потребителей (если, конечно, с умом провести модернизацию). Наша фирма проводит модернизацию. Затем вдруг: своя котельная — это не патриотично! Ладно, передаем новенький современный трубопровод на баланс тепловых сетей. Весной этого года нам пишут, что невыгодно отапливать промышленные предприятия — нас отключают от “вентиля”! Выкручивайтесь, как хотите! И так во всем. Город привлекает кредиты и бездумно их тратит! Предпринимателю, чтобы взять кредит, нужно сделать бизнес-план, провести маркетинговое исследование, экономический расчет — мы должны доказать, что дело выгодное. Наша Дума не делает элементарного анализа, почему в том же Вентспилсе живут, как на другой планете? У нас же, чем напрягать мозги, просто поднимают тарифы за счет пенсионеров! Эти всегда заплатят!
— Нашему мэру понравилось выражение г-на Лембергса о том, что Дума не должна помогать бизнесу. Часто цитирует. — У г-на Лембергса в голове не могло уложиться, что под помощью можно подразумевать что-то, кроме инфраструктуры. Фраза вырвана из контекста, сама г-жа Строде ведь не присутствовала на встрече. Дороги, освещение, тепло, общественный транспорт — больше ничего бизнесменам не надо! У г-на Лембергса приватизационный фонд не растрачен, из него выдаются кредиты на суперльготных условиях тем, кто желает привести свои дома в порядок! Там как раз думают о развитии инфраструктуры! В каком состоянии наш городской жилищный фонд? А дороги? Мы лучше вбухаем полтора миллиона в улицу Кримулдас! Еще миллион латов в аэропорт — пожалуйста! Мы можем отстроить улицу Стиклю — чтоб не трясло по дороге в “Гадибу”! Я уже не говорю о том, сколько фактически стоит определенная работа, потому как, во сколько эта работа городу преподносится — совершенно отдельный разговор.
И впрямь какой-то диковатый у нас капитализм. И старики нам в тяжесть, и молодым в “ирландии” одна дорога. Бизнесмен у нас в городе: или спонсор, или политический партнер на выборах. Никто нашим чиновникам не нужен. Кажется, с таким огромным научным потенциалом бизнесменам за один стол… Некому рассаживать, времени у чиновников нет: только б дорваться до кормушки…
P.S. Как стало известно, в тот самый день, когда принималось решение о приватизации земли фирмы “Магистр”, Думой было принято решение и по земле участка, занимаемого фирмой “Гадиба”. Последней земля обошлась в шесть раз дешевле! Без комментариев…