Компания Latio, работающая в сфере недвижимости, предлагает новую для латвийского рынка услугу – определение долгосрочной стоимости недвижимости.
По словам аналитика компании Мариса Гринбергса, у каждого объекта есть две стоимости – рыночная и долгосрочная. “Обычно долгосрочная стоимость недвижимости ниже рыночной, однако, в нынешней экономической ситуации в Латвии, рыночная стоимость упала ниже долгосрочной”, – говорит он.
“Оценивая недвижимость, будем учитывать различные критерии, например, планы по развитию близлежащей территории и инфраструктуры, состояние здания, качество строительства и другие”, – рассказала руководитель отдела оценка Latio Диана Штале.
Как рассказал владелец компании Latio Эдгарс Шинс, воспользовавшись этой услугой клиент сможет узнать, какую финансовую выгоду или потерю принесет конкретный объект в долгосрочной перспективе. Правда узнать, на сколько точны прогнозы Latio можно будет лишь через лет десять, сравнив действительную на тот момент стоимость с прогнозом. Шинс подчеркнул, что в мире подобная услуга предлагается покупателям недвижимости уже давно, а в Латвии – появится впервые.
В компании отмечают, что новая услуга будет дороже обычной оценки недвижимости, однако тем, кто заинтересуются и рыночной, и долгосрочной оценкой недвижимости в Latio обещают скидки.