С месяц назад в рубрике “Глазами гостей” была напечатана небольшая заметка о нашем городе глазами молодой женщины, приехавшей с Украины. Вот выдержка: “…вопрос отопления у вас стоит очень остро. У нас, например, к многоквартирным домам подводится газовая труба, а в каждой квартире бойлер, который подогревает не только воду, но и батареи отопления. Поэтому когда мы хотим – включаем бойлер, когда хотим – выключаем. Очень хорошая система”.
Скажем так, что ничего нового она не открыла. В Европе, да и у нас в Риге и других городах, такой системой отопления (типа “Юнкерс”) пользуются многие. В чем ее преимущество:
экологичность, отсутствие потерь, ресурсосбережение, индивидуальность настройки, простота контроля расхода тепла.Известно, что природный газ – самое дешевое топливо. Такие колонки производят нагрев прямо в квартире, а значит, никаких потерь. Но самое существенное, что вы ее можете настроить под свои потребности и возможности кошелька. Если вы работаете с 8.00 до 17.00 и отсутствуете в квартире, то таким образом можете запрограммировать обогрев квартиры. Уезжаете в командировку или решили на зиму переехать к родственникам – настройте колонку на минимум (соответственно, и на минимальную оплату) – и “пока!”.
Легко контролировать и потребление тепла: на колонках есть счетчики расхода газа, и потребитель может ежедневно отслеживать оплату за отопление и горячую воду. Есть такие системы на весь дом или на группу домов. Небольшая часть жилого фонда города (частники) используют такой способ отопления. А теперь главное: стоимость обогрева такой системой минимум в 2,5 раза дешевле, чем централизованного. То есть, если вы сейчас за обогрев и горячую воду платите 100 латов, то могли бы платить 40, а при экономии и того меньше. Чувствуете разницу?!
Как у насУ нас действует централизованная система отопления и подачи горячей воды. Сегодня со всей очевидностью видна ее порочность и ущербность. Вы скажете, что в советские времена она успешно работала, и будете правы. Но тогда были другие деньги, другие экономические условия. Как-то человечнее, что ли. Ныне жизнь кардинально изменилась. У людей – разный достаток, финансовые возможности. Кто-то в квартире поменял батареи на более совершенные, утеплил окна, а кто-то – нет. При обезличенной подаче тепла в силу этих и других причин (нижние и верхние этажи и др.) возникает множество противоречивых и конфликтных ситуаций между жильцами. Одному холодно, другому жарко, кому-то по деньгам такая температура, остальным просто не по карману. В одних квартирах стоят счетчики, а в других – нет. Кто-то из жильцов исправно платит, кто-то – нет. Результат – непомерные тарифы на тепло и воду, куда якобы включены потери, циркуляция и еще что-то непонятное. Не справляясь с ситуацией, дума обязывает все дома поставить общий счетчик на входе в дом, таким образом перекидывая проблемы на жильцов. То есть старший дома (читай – жильцы) должны сами выбивать долги у своих соседей (на основании каких законов?), иначе дом находится под угрозой отключения.
Перейти на экономный режим отопления отдельная квартира не может, съехать на зиму из квартиры тоже бесполезно – все равно платить придется по полной. А не сможешь, значит, за долги заберут квартиру и выпишут билет в бомжи. Нечистоплотные жильцы пользуются неразберихой.
Если прописан в квартире один и платишь за воду не по счетчику, а по тарифу, то выгодно пригласить всю родню и знакомых плескаться и стираться – все оплатят соседи. Таких ситуаций уйма. Форменный дурдом, при котором жильцов принудили к разрешению конфликтов и взаимному рукоприкладству. На требование горожан разъяснить такую ситуацию “думаки” отвечают враньем и невнятным бормотанием, которые даже неловко комментировать. По сути, горожане стали невольными заложниками “хозяйствования и гениальных решений” власти.
Лопнувший мифВ свое время Видавский и Строде со товарищи пошли по пути централизованного теплоснабжения. Были взяты долгосрочные кредиты на замену газогенератора и чего-то там еще. Спору нет – ошибки могут быть у каждого. Ну не увидели дальше своего носа. Думаю, что на каком-то этапе ошибочность такого выбора стала очевидна. Что было делать? Признаться в недальновидности, неправильной стратегии, пойти по правильному пути. Но тогда лопнул бы миф о гениальных хозяйственниках, пришлось бы отвечать за упущенное время и взятые кредиты. По сути это означало одно – прощай, власть! А она – дороже людей. И с маниакальной настойчивостью стала лататься и поддерживаться обреченная централизованная система, загоняя ситуацию в тупик кредитов, запретов на автономные системы, имитацию модернизации.
Кредитные обязательства города росли, все это закладывалось в тарифы. Из-за неспособности горожан оплачивать эту глупость опять брались кредиты, затыкались финансовые прорехи и… опять росли тарифы. Бег по замкнутому кругу. По сути, условных сто латов за тепло – это 40 латов за топливо, а 60 латов – оплата взятых кредитов, “услуги” Теплосетей и чиновников.
Очевидно, что КПД всех этих трат нулевой. Теплее в квартирах не стало, собираемость денег с горожан не улучшилась. Из-за объективного роста неплатежей (а пенсионеры и малоимущие физически это сделать не в состоянии) возникает предчувствие коллапса.
А Что дальше?А дальше тупик, выход из которого практически закрыт долгами. Как хорошо было бы тут же выдать быстрые рецепты спасения. Увы, но я таких не знаю. Очевидно одно – по долгам придется платить. И это будет наша расплата за веру в сказки, мифы и лицемерие власти.
Для начала горожане вправе знать величину кредитных обязательств думы и предприятий самоуправления, их структуру, сроки и условия отдачи. Как-то в газетах промелькнула умопомрачительная сумма в 50 млн. латов. Пытался спрашивать у сведущих людей, но те боязливо отводят глаза. Получить ответ о реальности бюджета на следующий год, какая его часть идет на погашение долгов, прогноз поступления налогов, платежей за коммунальные услуги и т.д. Это даст представление о ситуации в городе, динамике ее развития. Вот вопрос депутатам от оппозиции, членам финансового комитета думы, политическим партиям, действующим в нашем городе и претендующим на власть.
Как гласит китайская мудрость: “Тот, кто задает вопросы, выглядит глупцом 5 минут, кто их не задает – глупец всю жизнь”. Подчеркну, что написанное – не очередной камень в огород городской власти (там булыжников хватает), а побудительный стимул для дискуссии политиков, финансовых аналитиков, технических специалистов (которых немало в городе), нас, избирателей, о масштабе городских проблем и для поиска путей их решения. Дискуссии, основанной прежде всего на цифрах, экономических выкладках, расчетах, аргументах.
И не спрашивайте, по ком звонит колокол…
Михаил КАПЕЛЮШНИКОВ.