В Даугавпилсе с 1 августа разницу в показаниях домового счетчика и суммы квартирных перевесят с квартировладельцев на ПЖКХ. Коммунальщики в панике: откуда взять 200 тысяч латов на погашение расходов по перелитой воде? Недавно назначенный на должность исполнительный директор думы Алексей Провиденко считает, что резервы у ПЖКХ есть.
Водная революцияАлексей Провиденко показывает фотографии фонтанирующих труб: “Вот так трудятся бравые солдаты ПЖКХ. А убытки за пролитую воду погашают собственники квартир. Больше такой халатности я не потерплю: за каждую каплю будут отвечать. Не справятся — полетят с работы!”
В прошлом году среднемесячная несостыковка данных составляла 13%, в этом — чуть меньше 11%. В денежном эквиваленте это немало: 200 тысяч латов за 2008 год. В текущем году ввиду увеличения тарифов сумма будет еще больше.
Кстати, до февраля 2009 года предприятие жилищно–коммунального хозяйства умудрялось погашать “перелив” из собственных средств, выходя при этом по окончании года в чистый ноль. Но тут подоспели Правила Кабинета министров: плату за потерянную воду взимать с жителей.
Кто в доме хозяин?После этого коммунальные службы Двинска расслабились, полагает исполнительный директор. "Экономической заинтересованности нет, на услуги ПЖКХ монополия. — объясняет он. — В порядке примера: пятиэтажка захотела обновить в доме окна. Прикинули: денег на накопительном счету хватает. Фирму подходящую нашли, поставили в известность ПЖКХ. А оттуда — отказ. Дескать, все работы через нас. Отремонтируем, пожалуйста. Когда? Как только мастера освободятся. Месяц, не раньше. А стоимость? А это вы потом узнаете… Из ежеквартального отчета.
Больше никакой самодеятельности. Расценки будут взвешенные и обоснованные, сметы — обсуждаться с клиентом, прежде чем выставлять ему счет к оплате. Захочет пойти к конкуренту — имеет право.
Халява кончилась— Вы полагаете бремя “неучтенки” подвигнет ПЖКХ к каким–то изменениям?
— А что им остается? Проведут тотальную ревизию коммуникаций: износились — будут латать. Пересмотрят учет потребления. В свое время нас втянули в аферу, в результате которой в городе на сегодняшний день в ходу 28 моделей счетчиков. Каждый мотает по–своему. Один отслеживает малейшие погрешности, другой и струю не заметит. Понятно, что обязать людей менять водомеры на класс выше мы не можем. Но в перспективе унифицировать систему необходимо. Из каких источников? Вот пусть в ПЖКХ и ломают свои умные головы. Верификация измерительных приборов производится раз в четыре года — используйте шанс!
— Следует жестче работать с нарушителями, — продолжает директор. — Пенять на то, что у службы не хватает контролеров, — самая простая, страусиная позиция. Кроме периодических визитов на дом есть и другие меры: не сдал вовремя квиток — плати пени. Уверяю вас, действует безотказно. За магниты и прочие подручные инструменты неплательщика — штрафовать нещадно. Определить, кто именно в доме “спускает” воду, профессионалам не составит труда. В кооперативых Даугавпилса это вполне удается. А ПЖКХ знай себе раскидывает “перебор” воды на тех, кто платит, а не на тех, кто виноват. С 1 августа такой графы в квитанциях больше не будет. Задача поставлена, теперь администрация должна подвести под нее нормативный базис…
Не по закону, а по понятиям…— Первое, что вам предъявят, — нарушение правового акта КМ о “Порядке, по которому владелец квартиры в многоквартирном доме рассчитывается за услуги, связанные с использованием жилого имущества”, — предупреждает “ВС”. — Там черным по белому написано: неучтенная вода должна распределяться между владельцами квартир. Если общедомовой перерасход составляет больше 20%, на устранение причин отводится шесть месяцев…
— Это усредненный вариант для всей Латвии, и нам он не подходит. Зачастую домоуправления, особенно сельские, не ведут мониторинг расхода воды. В таком случае за шесть месяцев они успеют выявить неточности. Тем же, кто вел замеры, незачем ждать так долго. Мэрия не отменяет правила КМ, а ужесточает требования к подчиненному ей ведомству.
Бесспорно, переход на новые рельсы займет определенное время, но у ПЖКХ достаточный запас прочности. Кроме платы за обслуживание жилфонда в бюджет (3,8 млн. латов. — О. С.) поступает дотации в размере 70 тысяч латов от Daugavpils /Udens, как раз для улучшения обхозяйствования систем холодного и горячего водоснабжения.
Риторический вопросПервые итоги водного эксперимента дума намерена подвести в октябре. В успехе начинания там не сомневаются, чего не скажешь о самих ПЖКХ. Исполнительный директор Валентина Деделе была явно обескуражена распоряжением Провиденко. На все вопросы, она упорно отсылала “ВС” “к специалистам”, но выразила сомнения в эффективности данной меры… Да и зачем она: Рига, Елгава живет с “неучтенкой”, водомеры не меняет, и ничего…
И сколько будут стоить все эти новации? Стандартная замена системы водоснабжения в подвале — порядка 4 тысяч латов. “Профилактика” тоже стоит денег. И делать ее из собственных резервов ПЖКХ не намерено.
— Это мы еще посмотрим, — говорит Провиденко. — ПЖКХ способно покрывать затраты по эксплуатации жилого фонда из платы за обхозяйствование, а не за счет жильцов.
Однако чиновница уверяет, что будет выполнять исключительно правила кабмина, намекая на то, что затеям начальника вряд ли суждено сбыться…
Ольга СОКОЛОВА.