Комментарии за 08.04.2009

1.В доме 48 квартир приватизировано,а 12 -нет.
2.В земельной книге право собственности на дом занесено на имя САМОУПРАВЛЕНИЯ.
3.В доме не создано товарищество собственников
4.Не заключен договор о форме
управления и ведения хозяйства в отношении доли, находящейся в общей
собственности многоквартирного дома.
С вашей точки зрения этот дом ПРИВАТИЗИРОВАН? Подтвердите ответ статьями из ЗАКОНОВ.

Гражданский закон гласит :"
1068. Распоряжаться предметом сособственности, как в целом, так и в определенных отдельных частях, можно только с согласия всех сособственников; но если кто - то из них распоряжается отдельно, то это распоряжение не имеет силы, а только накладывает на последнего обязанность возместить остальным убытки, которые им причинены.
Ни один отдельный собственник без согласия всех остальных не может ни отягощать предмет сособственности вещным правом, ни отчуждать его во всем составе или по частям, ни как - то иначе его менять."
А вот ваш ответ :
"Все теплоузлы устанавливаются и будут установлены согласно проекту. Пока собственники дома не выбрали форму обслуживания и не переняли права на управление, SIA „DDzKSU” будет работать согласно решениям, принимаемым Даугавпилсской городской думой, которая на данный момент управляет домами и принимает решения."
---
Ваша обязанность до тех пор пока собственники квартир не переняли под управление общую часть дома ЭКСПЛУАТИРОВАТЬ и СОДЕРЖАТЬ эту часть дома.
На основании чего вы вмешиваетесь в нашу собственность,вносите изменения и отягощаете его вещным правом(заменой теплоузла в частности) ?

Где необходим учитель музыки?

Низкий поклон и благодарность от нашей семьи.20 лет читали и следили за его выступлениями, публикациями.Он был на передовой, рупором всех местных русских, оставшихся без родины.Пусть земля ему будет пухом...

Что делается или планируется делать для очистки внутридомовых систем (труб)?

мало-мальски достойный образ жизни уже считается крамолой/
так и есть - перетряска мозгов изменит ситуевину

Ольга,не смешите народ!!! Ну какой из Вас журналист ? Пишете Вы плохо,говорите ещё хуже, чем пишете. Может,хватит уже? Побаловались и хватит .Над Вами Ваши же коллеги смеются.

Давно надо было выводить коммунальщиков-прихлебателей на чистую воду. Слабо верится, что Народный Форум добьется конкретных результатов.
Почему бы не сделать раздел сайта, куда помещались бы факты нарушений и прочего жлобства да некомпетентности Теплосетей и ПЖКХ?
Лично сам могу несколько предоставить.

ваши учебники по экономике, такая же чушь, как и спор в этом форуме. в латвии экономика не работает по учебникам, да и не должна по ним работать, так как ни один общедоступный учебник не опирается на объективные закономерности развития общественных отношений.

Да маржа-то есть и наценка есть... А вот из-за аренды и налогов доходов нет.

ЗДРАВСТВУЙТЕ. Я ИШУ КОТАКТ С ПОСТРАДАВШИМИ ВКЛАДЧИКАМИ- Я ИЗ ЛИТВЫ И Я ТАКЖЕ ВЛОЖИЛА ДЕНЬГИ.БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА ВЫЙТИ НА КОНТАКТ. maistr@mail.iae.lt

Учи матчасть!
Федеративная Республика Германии (ФРГ, Западная Германия) — государство, основанное 7 сентября 1949 г. на территории Тризонии. 3 октября 1990 к ней присоединились Германская Демократическая Республика и Западный Берлин и государство до сего дня официально называется именно Федеративная Республика Германии.

Если есть ФРГ, то где ГДР?

Алла Борисовна не оствляй Киркорова без примадонны!

4tobi krasota ostavalas' krasotoj za ne uhazivat' nado.O4evidno novie hozjaeva toj plowadi dumali (mozet i s 4'ej-to podskazki?!)po drugomu...

2. Где фото с горожанами, которых собралось 70-90 человек???
--------------------
В Динабурге видео.

ne nadoputat marzhu i pribil.pochitaj uchebnik po ekonomike na dosuge.

tak chto tam po povodu kotelnoj?kakie tam tarifi?

Громко смеюсь вам в ответ... Ха-ха-ха-ха

A za scet prostih ljudei nazivatjsja ne gadko?!!! Bez "volosatoi" lapi v etom gosudarstve ne vozmozno "horoso" ustroitjsja!!!

Ну раз в 38 лет не разобрался,то сейчас вряд-ли ума добавилось.Пой дальше "в Риге девчёнки.." и не пытайся разводить "д-пилских лохов".Скоморох.

molodoj bil,ne razobralsja

a chto tam po povodu kotelnoj v mezciemse?kotoraja prinadlezhit odnomu iz storonnikov etogo mitinga.nuka raskazhite kakie u vas tam tarifi?mozhet uzhe ves mezciems na dzhipah ezdit?

Кстати насчёт А.Дубокса,солиста группы А-Европа,который идёт под №1 в списке "народников".1 сентября 2004 г. состоялся митинг в защиту русских школ. В пику митингующим латвийским правительством был организован праздничный концерт, целью которого было по мере возможности отвлечь молодежь от акций протеста. Дубокс с А-Европой был активным участником этого концерта. Кстати российская группа БИ-2, прознав о целях организаторов концерта, от выступления отказалась.
Вот таков наш новый радетель за права даугавпилчан.

Борис Палыч! Мочи "сперму Шадурского"! Заодно псевдо-пчелок - трутней с согласосами. Может вспомните, как еще в бытность кукловода на должности мэра, он( точно помню, выступая в помещении театра)сказал, что русских в Латвии можно считать меньшинством.

Привет коммерсанту!
Я из эти, из "икорных", причем альтернативной поставки, вот читаю и радуюсь за народ.По роду деятельности к базару я - а ни на пол штыка. Не нравится кому-то этот рынок, то есть альтернатива. Только эта альтернатива имеет такую же систему поставок и организации, как и формирования цены. Просто у рынка доходность больше. Поэтому и аренда выше, из соображений, что никуда не уйдут, здесь доходнее. А по поводу зажрались...Как-то с Депилсом это вообще не вяжется, ведь здесь мало-мальски достойный образ жизни уже считается крамолой.

в силу того, что ответ структуры ПЖХ на мой последний вопоос затянулся, могу предположить что применяемый в настоящее время "тариф" на участие собственников квартир в содержании дома рассчитывался исходя из регламентаций Правил Кабинета Министров №135 . :
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Порядок определения платы за содержание и ведение хозяйства
жилого дома

(Извлечение)

Правила Кабинета министров Латвийской Республики от 22 февраля 2005 года № 135 (прот.№ 10, § 18)

Изданы согласно части второй статьи 50 Закона “О приватизации государственных жилых домов и жилых домов самоуправлений”

1. Правила устанавливают порядок определения управляющим жилым домом платы собственнику квартиры, мастерской художника и нежилого помещения (в дальнейшем - собственник квартиры) за содержание и ведение хозяйства жилого дома до момента перенятия обществом собственников квартир или уполномоченным согласно взаимному договору собственников квартир лицом по акту приема-передачи права управления жилым домом.
2. Плата за содержание и ведение хозяйства жилого дома каждому собственнику квартиры начисляется пропорционально находящейся в квартирной собственности идеальной части совместной собственности согласно составленной управляющим смете расходов на календарный год.
4. Плата за содержание и ведение хозяйства жилого дома исчисляется за квадратный метр общей площади квартирной собственности. Размер платы образуют расходы на ведение хозяйства жилого дома и установленные нормативными актами или договорами обязательные платежи. Плата за содержание и ведение хозяйства жилого дома исчисляется с использованием следующей формулы:

I = Iaps + Iobl, где

I - плата за содержание и ведение хозяйства жилого дома;
Iaps - расходы на ведение хозяйства жилого дома;
Iobl - установленные нормативными актами или договорами обязательные платежи (например, налог на недвижимую собственность, плата за аренду земли).
5. В плату за содержание и ведение хозяйства жилого дома дополнительно к упомянутым в пункте 4 настоящих правил расходам могут быть включены расходы на страхование жилого дома (А) и прибыль управляющего (Р).

I = Iaps + Iobl + A + P

6. Расходы на ведение хозяйства жилого дома (Iaps) исчисляются следующим образом:


Iu = Is + Itu + Ipa, где

Iaps - расходы на ведение хозяйства жилого дома (латы в месяц за квадратный метр общей площади квартирной собственности);
Iu - необходимые для содержания жилого дома расходы (латы в год);
Is - расходы на санитарный уход за жилым домом и прилегающей к нему территории, например, плата за работу дворников и уборщиков, расходы на дератизацию, дезинфекцию, транспорт (латы в год);
Itu - расходы на техническое содержание и обслуживание жилого дома, например, расходы на обслуживание системы тепловой сети и электроснабжения, системы водопровода и канализации, расходы на дополнительные меры по обеспечению в жилых домах, имеющих более шести этажей, выполнения установленных строительными нормативами требований, накоплений на ремонт жилого дома и устранение аварийных ситуаций (латы в год);
Ipa - расходы на управление жилым домом, например, расходы на содержание административных строений (помещений) (ремонт, платежи за услуги) или расходы на аренду, расходы на канцелярские товары, почтовые и банковские услуги (латы в год);
Plm - общая площадь квартирной собственности жилого дома (м2) отмеченная в деле инвентаризации дома общая площадь жилого дома, уточненная с учетом применяемого к площади лоджий коэффициента 0,5, к площади балконов и крытых террас коэффициента 0,3.
7. Если право управления жилым домом перенимает общество собственников квартир или уполномоченное взаимным договором собственников квартир лицо, управляющий жилым домом обязан передать новому управляющему жилым домом неиспользованные накопления на ремонт жилого дома.
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Вопрос : я ошибаюсь в своих предположениях или нет ?

Очередной плевок в сторону особых родителей и их детей.
Ухватились за здоровый образ жизни и размусоливаем.. А почему у здоровых родителей не пьющих не курящих, планирующих ребёнка, рождается желанный малыш с ДЦП или прочими нарушениямии со стороны ЦНС.. нда не успели задуматься.. Пишу коментарий просто что б молча не соглашаться с написанным, не собираюсь ввязываться в полемику.