мимоходом: "...Мы быстро подготовили проект реновации крыши площадью примерно тысячу квадратных метров, определили примерную стоимость – менее 10 тысяч латов, ждем заключения договора с ПЖКХ, которое обслуживает этот дом..."
и что ? расходы без какого-либо согласия жильцов вновь повесят на жильцов ? А Гараев только спокойненько денежку поимеет ........
Ответ всем респондентам.
С Рудым встречался, говорили о проблемах крыш и подвалов. Но это статья не коммерческая и является собственностью портала gorod.lv. Меня, как инженера, больше интересует возможность устранения проблемы на долгий период.
Обсудим конкретную ситуацию по ремонту бетонной крыши на Цесу 14. Во- первых, протокол собрания жильцов на ремонт крыши уже подписан. Во- вторых, два месяца назад, при обследовании крыши в присутствии старшего по дому, констатировали частичное разрушение бетонных панелей, но трещин по всей длинне панели не было обнаружено. Обследование проводилось сверху и снизу- с технического помещения чердака. В зимний период, в течение 2 месяцев, под давлением снеговой нагрузки, панели на крыше лопнули по всей длинне. Вопрос - что будет с квартирами последнего этажа, когда начнется оттепель? Вода потечет на голову жильцам, все квартиры будут залиты. Я предлагаю в срочном порядке заделать трещины в панелях снизу - из чердачного помещения. Технологический регламент соблюдается: с материалом можно работать не ниже +5, т-ра под крышеЙ свыше +10. Поскольку, необходимым условием работы с ПЕНЕТРОНОМ является увлажнение бетона - на сегодняшний день панели уже мокрые - это идеальный вариант для устранения трещин, гидроизоляции, защиты и восстановления бетонных панелей. Не буду тут проводить ликбез о принципе действия проникающей гидроизоляции ПЕНЕТРОН - можно все посмотреть на сайте, скажу лишь о преимуществах ПЕНЕТРОНа: работы выполняется один раз на весь период эксплуатации бетонного сооружения, поскольку гидроизолирующими свойствами обладает сам бетон, обработанный ПЕНЕТРОНом. Во-вторых, материал обладает уникальными свойствами самозалечивания сквозных трещин, пор и других дефектов, которые неизбежно появляются на любых бетонных конструкциях при эксплуатации, с раскрытием не более 0,4 мм. Если в новообразовавшиеся поры бетона начинает просачиваться вода, то возобновляется рост кристаллов. И самое важное - бетон можно обрабатывать не только со стороны, находящейся под действием воды, но и с обратной стороны. Материал, нанесенный на одну из сторон бетонной конструкции проникает в тело бетона и обеспечивает водонепроницаемость практически всей толщины бетоной конструкции. Эти работы можно проводить хоть завтра, не дожидаясь когда вода потечет в квартиры. А весной, когда сойдет снег с крыш. можно будет продолжить работы на крыше.
Жильцы должны благодирить старшую по дому, которая свовременно подняла вопрос о ремонте крыши и заметила разрушеня.
И последнее: по поводу подряда с ПЖКХ. Жильцы дома вместе с ПЖКХ вправе самостоятельно решать с кем заключить договор и какой материал выбрать. Мы всего лишь внесли предложение. И на сегодняшний день у нас нет никакой гарантии, что эти работы будем производить именно мы - договор не подписан. Все заинтересованные лица могут обращаться напрямую ко мне - поможем, расскажем, подъедем на место и дадим свое заключение по Вашей проблеме.
Благодарен всем, кто участвует в обсуждении за добрые слова и внимание.
Рашид Гараев
Ответ всем респондентам.
С Рудым встречался, говорили о проблемах крыш и подвалов. Но это статья не коммерческая и является собственностью портала gorod.lv. Меня, как инженера, больше интересует возможность устранения проблемы на долгий период.
Обсудим конкретную ситуацию по ремонту бетонной крыши на Цесу 14. Во- первых, протокол собрания жильцов на ремонт крыши уже подписан. Во- вторых, два месяца назад, при обследовании крыши в присутствии старшего по дому, констатировали частичное разрушение бетонных панелей, но трещин по всей длинне панели не было обнаружено. Обследование проводилось сверху и снизу- с технического помещения чердака. В зимний период, в течение 2 месяцев, под давлением снеговой нагрузки, панели на крыше лопнули по всей длинне. Вопрос - что будет с квартирами последнего этажа, когда начнется оттепель? Вода потечет на голову жильцам, все квартиры будут залиты. Я предлагаю в срочном порядке заделать трещины в панелях снизу - из чердачного помещения. Технологический регламент соблюдается: с материалом можно работать не ниже +5, т-ра под крышеЙ свыше +10. Поскольку, необходимым условием работы с ПЕНЕТРОНОМ является увлажнение бетона - на сегодняшний день панели уже мокрые - это идеальный вариант для устранения трещин, гидроизоляции, защиты и восстановления бетонных панелей. Не буду тут проводить ликбез о принципе действия проникающей гидроизоляции ПЕНЕТРОН - можно все посмотреть на сайте, скажу лишь о преимуществах ПЕНЕТРОНа: работы выполняется один раз на весь период эксплуатации бетонного сооружения, поскольку гидроизолирующими свойствами обладает сам бетон, обработанный ПЕНЕТРОНом. Во-вторых, материал обладает уникальными свойствами самозалечивания сквозных трещин, пор и других дефектов, которые неизбежно появляются на любых бетонных конструкциях при эксплуатации, с раскрытием не более 0,4 мм. Если в новообразовавшиеся поры бетона начинает просачиваться вода, то возобновляется рост кристаллов. И самое важное - бетон можно обрабатывать не только со стороны, находящейся под действием воды, но и с обратной стороны. Материал, нанесенный на одну из сторон бетонной конструкции проникает в тело бетона и обеспечивает водонепроницаемость практически всей толщины бетоной конструкции. Эти работы можно проводить хоть завтра, не дожидаясь когда вода потечет в квартиры. А весной, когда сойдет снег с крыш. можно будет продолжить работы на крыше.
Жильцы должны благодирить старшую по дому, которая свовременно подняла вопрос о ремонте крыши и заметила разрушеня.
И последнее: по поводу подряда с ПЖКХ. Жильцы дома вместе с ПЖКХ вправе самостоятельно решать с кем заключить договор и какой материал выбрать. Мы всего лишь внесли предложение. И на сегодняшний день у нас нет никакой гарантии, что эти работы будем производить именно мы - договор не подписан. Все заинтересованные лица могут обращаться напрямую ко мне - поможем, расскажем, подъедем на место и дадим свое заключение по Вашей проблеме.
Благодарен всем, кто участвует в обсуждении за добрые слова и внимание.
Рашид Гараев