Сочувствую Вашему дому и дому на Индрас 3. Действительно, дом по Индрас 3 ("Локомотив") "трещит по швам". Но проблема кооператива "Локомотив", к которому принадлежит этот дом, в том, что в этом кооперативе "числятся" (именно "числятся"!) более благополучные и новые дома (Гродняс, Елгавас), которые не хотят быть "дойными коровами" при спасении дома по Индрас. Надоело платить в общий фонд и видеть абсолютное равнодушие правления и председателя по отношению к нашим нуждам! Мы сами пытаемся облагородить свою территорию и подъезды, хотя регулярно платим в общий фонд кооператива. Поэтому вопрос для опытных домохозяйственников: стоит ли домам по Елгавас и Гродняс "плюнуть на спасение утопающего" (Индрас 3) и перейти на другое обслуживание? если да,то кого порекомендуете?
Гродняс 15
Для сохранения жилых домов необходимо, чтобы выполнялись их текущие, и капитальные ремонты в сроки, согласно действующим строительным нормативам. Или, в аварийном случае, оперативно принимались меры. по ликвидации аварийной ситуации, каким является появление трещин в наружных стенах или цоколе.
На сегодняшней день ПУЖКХ не в состоянии выполнить эту задачу.
Такую задачу по силам выполнить сильной строительной организации, где имеются опытные инженеры - строители, проектировщики, соответствующая строительная техника. Ищите строительную фирму, которая сможет обслуживать и ремонтировать ваш дом.
Для сохранения жилых домов необходимо, чтобы выполнялись их текущие, и капитальные ремонты в сроки, согласно действующим строительным нормативам. Или, в аварийном случае, оперативно принимались меры. по ликвидации аварийной ситуации, каким является появление трещин в наружных стенах или цоколе.
На сегодняшней день ПУЖКХ не в состоянии выполнить эту задачу.
Такую задачу по силам выполнить сильной строительной организации, где имеются опытные инженеры - строители, проектировщики, соответствующая строительная техника. Ищите строительную фирму, которая сможет обслуживать и ремонтировать ваш дом.
istomin
Жильцы обращаются с жалобой, управляющий нанимает проектировщика, затем строителя, и все расходы покрываются за счет жильцов. Иначе не бывает, и плевать кто там обслуживающая компания - хоть Наша Газета, хоть Майкрософт.
Для сохранения жилых домов необходимо, чтобы выполнялись их текущие, и капитальные ремонты в сроки, согласно действующим строительным нормативам. Или, в аварийном случае, оперативно принимались меры. по ликвидации аварийной ситуации, каким является появление трещин в наружных стенах или цоколе.
На сегодняшней день ПУЖКХ не в состоянии выполнить эту задачу.
Такую задачу по силам выполнить сильной строительной организации, где имеются опытные инженеры - строители, проектировщики, соответствующая строительная техника. Ищите строительную фирму, которая сможет обслуживать и ремонтировать ваш дом.
istomin
Вопрос всегда один - за чей счёт? :)
Есть понятия текущего обслуживания. Туда закладываются все расходы, в том числе и административные. Тут да, есть большой вопрос, насколько оправданы административные расходы ПЖКХ - там куча всего - страхование, содержание, амортизация и т.д. и т.п. Может большинству оно в одно место не упёрлось покрывать эти расходы и их часть можно было бы перенаправить на накопительный фонд, чтобы покрывать расходы на большие ремонты. Тут есть один подвох. ПЖКХ сейчас пытается всеми правдами и неправдами, и я их понимаю, скидывать проблемные дома на собственников. Потому что вы верно подметили - сроки капиталки подходят. А это БОЛЬШИЕ средства - без кредитов не обойтись. А не дай бог что-то с этим домом случится - беды не оберёшься. Поэтому ПЖКХ вся эта байда тоже не нужна. Но основная база у них есть, инструмент и рабочие есть, поэтому они тоже не самый плохой выбор. А вот с сильными строительными фирмами тоже большой вопрос. Во-первых где они? Во-вторых, где гарантия, что не кинут? Или вам опыт товарища из "Gadība" ни о чём не говорит?
Для сохранения жилых домов необходимо, чтобы выполнялись их текущие, и капитальные ремонты в сроки, согласно действующим строительным нормативам. Или, в аварийном случае, оперативно принимались меры. по ликвидации аварийной ситуации, каким является появление трещин в наружных стенах или цоколе.
На сегодняшней день ПУЖКХ не в состоянии выполнить эту задачу.
Такую задачу по силам выполнить сильной строительной организации, где имеются опытные инженеры - строители, проектировщики, соответствующая строительная техника. Ищите строительную фирму, которая сможет обслуживать и ремонтировать ваш дом.
Ответы на коммент:
Мой дом: Когда дом трещит и расползается
Жильцы обращаются с жалобой, управляющий нанимает проектировщика, затем строителя, и все расходы покрываются за счет жильцов. Иначе не бывает, и плевать кто там обслуживающая компания - хоть Наша Газета, хоть Майкрософт.
Мой дом: Когда дом трещит и расползается
Вопрос всегда один - за чей счёт? :)
Есть понятия текущего обслуживания. Туда закладываются все расходы, в том числе и административные. Тут да, есть большой вопрос, насколько оправданы административные расходы ПЖКХ - там куча всего - страхование, содержание, амортизация и т.д. и т.п. Может большинству оно в одно место не упёрлось покрывать эти расходы и их часть можно было бы перенаправить на накопительный фонд, чтобы покрывать расходы на большие ремонты. Тут есть один подвох. ПЖКХ сейчас пытается всеми правдами и неправдами, и я их понимаю, скидывать проблемные дома на собственников. Потому что вы верно подметили - сроки капиталки подходят. А это БОЛЬШИЕ средства - без кредитов не обойтись. А не дай бог что-то с этим домом случится - беды не оберёшься. Поэтому ПЖКХ вся эта байда тоже не нужна. Но основная база у них есть, инструмент и рабочие есть, поэтому они тоже не самый плохой выбор. А вот с сильными строительными фирмами тоже большой вопрос. Во-первых где они? Во-вторых, где гарантия, что не кинут? Или вам опыт товарища из "Gadība" ни о чём не говорит?