Например, о том, что ни один собственник квартирной собственности
никогда не передавал свои права самоуправлению или ПЖКХ,
чтобы их перенимать
Хорошо, и что из этого следует? Что ПЖКХ не имеет право выставлять счета? Так выставляет! Вы имеете право не оплачивать эти счета? Так на тех, кто не оплачивает, подают в суд и взыскивают задолженности, либо вообще выселяют.
Понимаете, что ваши юридические представления не соответствуют практической ситуации. Вы не законами тыкайте, а судебными прецедентами, по которым кому-то где-то и когда-то удалось отстоять свои права и наказать ПЖКХ. Есть такие судебные решения или вы в очередной раз сошлётесь на то, что никого никому не желаете рассказывать и каждый пусть сам вникает. Толку от этого вникания? Что изменится? Только расскажите о практических изменениях, а не о мифических законных правах на бумаге. А лучше, на примере конкретного дома. Переняли права, нагнули ПЖКХ и так далее. Примеры будут или бежать законы читать?
Просто задам вам вопрос. Вы платите ПЖКХ за услугу (товар) которую они вам оказывают по обслуживанию дома согласно предоставленной вам смете. Что мешает вам требовать от ПЖКХ качественно и в срок выполненных работ? Вы потребовали хоть раз ПЖКХ отчитаться за те деньги, что они берут с вас? Когда все начнут с них требовать то, что они обязаны делать, вот тогда им придется выполнять свои обязательства. А пока собственникам насрать, что происходит с их собственностью, они и будут обирать жильцов.
Просто задам вам вопрос. Вы платите ПЖКХ за услугу (товар) которую они вам оказывают по обслуживанию дома согласно предоставленной вам смете. Что мешает вам требовать от ПЖКХ качественно и в срок выполненных работ? Вы потребовали хоть раз ПЖКХ отчитаться за те деньги, что они берут с вас? Когда все начнут с них требовать то, что они обязаны делать, вот тогда им придется выполнять свои обязательства. А пока собственникам насрать, что происходит с их собственностью, они и будут обирать жильцов.
Ф.Кастро
Вы платите ПЖКХ за услугу (товар) которую они вам оказывают по обслуживанию дома согласно предоставленной вам смете.
ТО ЕСТЬ - ЕЖЕДНЕВНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМА ?
Предполагаем, что : ВАРИАНТ А
- после 1.1.2011. договора между собственниками и ПЖКХ о порядке обслуживания дома, правах, обязанности и ответсвенности сторон, нет
но!
1 - в прошлом ноябре большинство собственников утвердили эту смету на текущий календарный год.
и
2 - собственники дома двумя третями голосов избрали доверенную персону для представительства и защиты их интересов
а
3 - эта доверенная персона в домовом деле систематически проверяет отчеты за фактически выполненные работы по обслуживанию, а так же квартальные отчеты об использовании денежных средств на обслуживание
и
4 - в домовом деле систематически находит приписки, фальсификацию, а квартальных отчетов по движению денежных потоков совсем не находит
5 - в то же время 10 числа каждого месяца счета за якобы проведенное обслуживание получаем
Что мешает вам требовать от ПЖКХ качественно и в срок выполненных работ по ежедневному обслуживанию?
- лень и пофигизм, нежелание или страх конфликта, отсутсвие у вас знаний о том, что такое ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМА и санитарная уборка , какие текущие ремонты ПРОВОДЯТ за средства обслуживания,
но , самое главное - ОТСУТСТВИЕ ДОГОВОРА
обязательного после 1.1.2011. ,
договора между собственниками и ПЖКХ о порядке обслуживания дома, ( о частоте осмотров,проверке теплоузла, систем, в присутствии доверенной персоны собственников домам, о правах, обязанности и ответсвенности сторон )
ВАРИАНТ Б
- после 1.1.2011. договор между собственниками и ПЖКХ о порядке обслуживания дома, правах, обязанности и ответсвенности сторон,
ЗАКЛЮЧЕН !!!
1 - услуга ( товар ) заказана ПЖКХ, дана доверенность от 2.3 собственников на организацию опроса цен, заключение договоров,
2 - избрано доверенное лицо собственников для контроля за исполнением договора
3 - все договора по ремонту подписывают 3 стороны
Любой шаг в сторону по срокам, сметам, перечню работ, качеству материалов приравнивается (к расстрелу) к нанесению ущерба собственникам
Что мешает вам требовать от ПЖКХ качественно и в срок выполненных работ?
- ничего !
кроме отсутсвия времени, желания , грамотного представаителя собственников дома
или продажности доверенной персоны собственников,
которую зачастую по неграмотности называют СТАРШИМ и избирают противозаконно
Просто задам вам вопрос. Вы платите ПЖКХ за услугу (товар) которую они вам оказывают по обслуживанию дома согласно предоставленной вам смете. Что мешает вам требовать от ПЖКХ качественно и в срок выполненных работ? Вы потребовали хоть раз ПЖКХ отчитаться за те деньги, что они берут с вас? Когда все начнут с них требовать то, что они обязаны делать, вот тогда им придется выполнять свои обязательства. А пока собственникам насрать, что происходит с их собственностью, они и будут обирать жильцов.
Ответы на коммент:
Кононов: ПЖКХ готовит повышение тарифа. Хозяйственный комитет Лачплесиса бездействует
Вы платите ПЖКХ за услугу (товар) которую они вам оказывают по обслуживанию дома согласно предоставленной вам смете.
ТО ЕСТЬ - ЕЖЕДНЕВНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМА ?
Предполагаем, что : ВАРИАНТ А
- после 1.1.2011. договора между собственниками и ПЖКХ о порядке обслуживания дома, правах, обязанности и ответсвенности сторон, нет
но!
1 - в прошлом ноябре большинство собственников утвердили эту смету на текущий календарный год.
и
2 - собственники дома двумя третями голосов избрали доверенную персону для представительства и защиты их интересов
а
3 - эта доверенная персона в домовом деле систематически проверяет отчеты за фактически выполненные работы по обслуживанию, а так же квартальные отчеты об использовании денежных средств на обслуживание
и
4 - в домовом деле систематически находит приписки, фальсификацию, а квартальных отчетов по движению денежных потоков совсем не находит
5 - в то же время 10 числа каждого месяца счета за якобы проведенное обслуживание получаем
Что мешает вам требовать от ПЖКХ качественно и в срок выполненных работ по ежедневному обслуживанию?
- лень и пофигизм, нежелание или страх конфликта, отсутсвие у вас знаний о том, что такое ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМА и санитарная уборка , какие текущие ремонты ПРОВОДЯТ за средства обслуживания,
но , самое главное - ОТСУТСТВИЕ ДОГОВОРА
обязательного после 1.1.2011. ,
договора между собственниками и ПЖКХ о порядке обслуживания дома, ( о частоте осмотров,проверке теплоузла, систем, в присутствии доверенной персоны собственников домам, о правах, обязанности и ответсвенности сторон )
ВАРИАНТ Б
- после 1.1.2011. договор между собственниками и ПЖКХ о порядке обслуживания дома, правах, обязанности и ответсвенности сторон,
ЗАКЛЮЧЕН !!!
1 - услуга ( товар ) заказана ПЖКХ, дана доверенность от 2.3 собственников на организацию опроса цен, заключение договоров,
2 - избрано доверенное лицо собственников для контроля за исполнением договора
3 - все договора по ремонту подписывают 3 стороны
Любой шаг в сторону по срокам, сметам, перечню работ, качеству материалов приравнивается (к расстрелу) к нанесению ущерба собственникам
Что мешает вам требовать от ПЖКХ качественно и в срок выполненных работ?
- ничего !
кроме отсутсвия времени, желания , грамотного представаителя собственников дома
или продажности доверенной персоны собственников,
которую зачастую по неграмотности называют СТАРШИМ и избирают противозаконно