если собственники квартир дома на общем собрании легитимно приняли решение вносить платежи в накопительный фонд. то
самоуправление, как собственник квартир ОБЯЗАНО выполнять решение большинства собственников
решение собственников не распространяется на арендаторов квартир ,
кроме того, квартиры самоуправления ,
как отдельные объекты собственности,
до сих пор, с 1996 года, июня
не заренистрированы в земельной книге - грубо говоря, не существуют и не имеют собственника,
не должны сдаваться в повторную аренду и за их аренду нельзя взыскивать оплату ........................))))
2+2 х 2 = 8
2+2x2=6
решение собственников не распространяется на арендаторов квартир
Собственником в данном случае является сама дума, значит на неё распространяется и решение.
То что право собственности не закреплено в земельной книге, не говорит о том, что нет собственника. Аренда не взыскивается, взыскиваются средства на содержание собственности. Это не одно и то же. Вы купили квартиру, стали собственником, не заключили договор с управляющей компанией. Это даст вам право не платить по счетам, которые они выставляют? Попробуйте! Через суд они взыщут с вас всё до последнего цента! Да, штрафные они вам не в праве будут начислять, но 6% своих тоже получат.
Ещё раз. Чтобы изменить ситуацию, необходимо перенять право управления! Задачка. В доме 70 квартир. 50 в собственности, 20 муниципальных. Права собственности на муниципальные не закреплены. Сколько надо собрать подписей, чтобы перенять право управления домом?
2+2x2=6
решение собственников не распространяется на арендаторов квартир
Собственником в данном случае является сама дума, значит на неё распространяется и решение.
То что право собственности не закреплено в земельной книге, не говорит о том, что нет собственника. Аренда не взыскивается, взыскиваются средства на содержание собственности. Это не одно и то же. Вы купили квартиру, стали собственником, не заключили договор с управляющей компанией. Это даст вам право не платить по счетам, которые они выставляют? Попробуйте! Через суд они взыщут с вас всё до последнего цента! Да, штрафные они вам не в праве будут начислять, но 6% своих тоже получат.
Ещё раз. Чтобы изменить ситуацию, необходимо перенять право управления! Задачка. В доме 70 квартир. 50 в собственности, 20 муниципальных. Права собственности на муниципальные не закреплены. Сколько надо собрать подписей, чтобы перенять право управления домом?
Если права собственности не занесены в земельную книгу, нет договора аренды, то и взыскать долги с арендатора нельзя. Выселить теоретически можно, но тогда Дума обязана опять же, предоставить муниципальное жилье.Вот и растут годами долги за обслуживание, за воду и тепло.Если квартира не внесена в Земельную книгу на имя самоуправления, то ПЖКХ не может и взыскать долг с собственника , т.е Думы. Да не особо ПЖКХ хочет этим заниматься. Вот и расплачиваются жители многоквартирных домов завышенным тарифом на обслуживание из-за нежелания ПЖКХ выполнять свои обязанности.
2+2x2=6
решение собственников не распространяется на арендаторов квартир
Собственником в данном случае является сама дума, значит на неё распространяется и решение.
То что право собственности не закреплено в земельной книге, не говорит о том, что нет собственника. Аренда не взыскивается, взыскиваются средства на содержание собственности. Это не одно и то же. Вы купили квартиру, стали собственником, не заключили договор с управляющей компанией. Это даст вам право не платить по счетам, которые они выставляют? Попробуйте! Через суд они взыщут с вас всё до последнего цента! Да, штрафные они вам не в праве будут начислять, но 6% своих тоже получат.
Ещё раз. Чтобы изменить ситуацию, необходимо перенять право управления! Задачка. В доме 70 квартир. 50 в собственности, 20 муниципальных. Права собственности на муниципальные не закреплены. Сколько надо собрать подписей, чтобы перенять право управления домом?
Ответы на коммент:
В Даугавпилсе загорелся 9-этажный дом: очевидцы слышали два взрыва
Если права собственности не занесены в земельную книгу, нет договора аренды, то и взыскать долги с арендатора нельзя. Выселить теоретически можно, но тогда Дума обязана опять же, предоставить муниципальное жилье.Вот и растут годами долги за обслуживание, за воду и тепло.Если квартира не внесена в Земельную книгу на имя самоуправления, то ПЖКХ не может и взыскать долг с собственника , т.е Думы. Да не особо ПЖКХ хочет этим заниматься. Вот и расплачиваются жители многоквартирных домов завышенным тарифом на обслуживание из-за нежелания ПЖКХ выполнять свои обязанности.