Это, вопреки заверениям руководства ПЖКХ, что нужно дождаться лета, на полном серьезе утверждает Рашид Гараев, директор даугавпилсской фирмы «Бувинициатива».
Она два года успешно применяет в городе и Латвии в любой сезон новейшие строительные гидроизоляционные материалы и технологии, которые дешевле, эффективнее и надежнее обычных. Однако администрация ПЖКХ, которая и слышать не хочет о новинках «Бувинициативы», игнорирует приглашения на организованные Рашидом Гараевым бесплатные семинары, с непонятным постоянством нанимает для ремонта жилого фонда фирмы, которые работают по старинке.
Найдя нескольких горожан, которые обнаружили «Бувинициативу» в Интернете и остались довольны ее услугами по латанию мокрых крыш, по осушению протечек стен с крыш и восстановлению гидроизоляции подвалов, журналист устроил небольшой экзамен. Задал вопрос нескольким работникам ПЖКХ, знают ли они такие современнейшие ремонтные материалы, как пенетрон, жидкая резина, термальная краска. Испытания не выдержал никто, хотя тот же пенетрон, изобретенный в США, полтора десятка лет применяется на всех широтах в России. Сведения об этих материалах и высокопроизводительных технологиях их применения имеются не только на русском, английском, но и латышском языках. Что тут сказать, кроме одного: над собой работать надо, следить за новинками, инженеры и менеджеры ПЖКХ!
- Начнем с того, что мне, как инженеру, защитившему два десятка лет назад диплом РТУ в общестроительном тресте Даугавпилса и оставшемся здесь работать, всегда были интересны высокие технологии, тем более, если они пришли из «оборонки» США, – начал фирмач, не снимающий днем спецовки – Ученые изобрели пенетрон для нейтронной бомбы, которая боится влаги, а потом этим секретом поделились с Россией. Мы занимаемся гидроизоляцией не только крыш, но и стен, цоколей, подвалов, находим и ликвидируем в зданиях места протечек. Только что вернулся с дома по улице Цесу,14, где от снеговой нагрузки лопнули армированные бетонные панели крыши, и жильцы позвали нас. Мы быстро подготовили проект реновации крыши площадью примерно тысячу квадратных метров, определили примерную стоимость – менее 10 тысяч латов, ждем заключения договора с ПЖКХ, которое обслуживает этот дом. Прохождение документов в этой инстанции могло бы быть более быстрым, чем обычно, поскольку состояние крыши на Цесу 14 с каждым днем становится все рискованнее. Работы там для фирмы – на три дня.
Мы применим там проникающую гидроизоляцию, аналогов которой в мире нет. Пенетрон уходит в тело бетона, используя накопившуюся там воду, останавливая течь. Причем, чем влажнее бетон, тем быстрее действует наше «ноу-хау». То есть теперь самое благоприятное время.
Посочувствовав мне, живущему на последнем этаже и испытавшему воздействие на стены воды, затекающей с цельной крыши, Рашид Гараев открывает тайну, над которой бьются лучшие умы города.
- Несколько раз промокшая конструкция – любая, крыша ли, стена ли, если в нее многократно проникает вода, теряет свои изначальные способности, – говорит инженер. – Сосулька сочится на карниз, в нем находится бетонная перемычка, она попеременно промокает, промерзает, появляются микротрещины, через них влага поступает в квартиры. Примерно пятнадцать таких мы реновировали в последнее время. Сделали это не так, как традиционно и абсолютно неправильно поступают другие ремонтные фирмы, вкладывая в образовавшуюся пустоту вату. Она накапливает влагу: примерно 5 килограммов воды на один квадратный метр. Выполнив работы по своей технологии, выкрасили стены термальной краской, которая способствует перераспределению температуры в комнате. Причем так, что разница между теплом у пола и потолка будет не более одного градуса. Если хотите знать об этой необычной краске больше, то скажу, что она обладает отражательными свойствами благодаря микроскопическим керамическим шарикам.
Затем Рашид демонстрирует еще одну новинку – гидроизоляционную резину, которая впитывает в себя втрое больший, чем она сама, объем влаги и удерживает ее.
Инженер подчеркнул, что новые технологии позволяют вести работы очень быстро. Если речь идет о прохудившейся рубероидной крыше, то три человека за смену обработают до 1,5 тысячи кв. метров. Для аварийной бригады ПЖКХ давно могло бы приобрести высокопроизводительное оборудование для ремонта крыш новым методом – всего-то стоит 2,5 тысячи латов. Адрес производителя давно известен ПЖКХ благодаря бизнесмену Гараеву, который заинтересован в том, чтобы крыши над нами не текли. И мы не дожидались лета, сидя в залитых водой квартирах.