Цены на недвижимость в течение последнего года остались практически на том же уровне, что и год назад, рассказал порталу gorod.lv эксперт по недвижимости Айвар Бирулис. Совсем немного выросли цены на эксклюзивные квартиры в хороших районах города, но и этот прирост цен незначительный - до 3 %, поэтому о серьезных колебаниях цен на недвижимость говорить нельзя.
На данный момент очень хороший спрос на земельные участки в удобных местах, конечно, цены сильно зависят от близости коммуникаций, но в среднем цена земельных участков в Стропах и Ругелях около 15 латов за квадратный метр, добавил А. Бирулис.
По сравнению с земельными участками, ситуация иная на рынке частных домов, спрос на них достаточно низкий. А. Бирулис объяснил, что главная причина – сами дома, которые часто не соответствуют желаниям потенциального покупателя. Основная часть домов на рынке были построены в так называемые "жирные годы" 2006-2007 годах. Жилплощадь этих домов в среднем 300-350 квадратных метров. Оптимальная жилплощадь для сбыта дома сейчас же 150-170 квадратных метров, отметил А. Бирулис. Тут и вырисовывается связь между высоким спросом на земельные участки и низким на готовые жилые дома. Люди предпочитают построить дом, который соответствует их желаниям, сами, нежели покупать готовый большой дом. Кстати, с финансовой точки зрения разница получается незначительной.