Как известно, в Даугавпилсе благодаря городской программе повышения энергоэффективности жилых домов, в рамках которой дума оплачивает до 80% работ, в прошлом году работы провели несколько домов.
Наглядные цифры экономии за отопление в данных домах стимулируют остальных жителей города задуматься над тем, чтобы привести в порядок свои жилища и уже в следующем сезоне меньше платить за отопление.
Даугавпилс – единственные город в Латвии, который оплачивает такой процент работ по реновации, ведь даже аналогичная европейская программа, в рамках которой можно провести работы, финансирует лишь до 60% работ. Более того, даугавпилчане могут выбрать набор работ по повышению энергоэффективности, которые также в большом объеме софинансирует дума.
Почему жильцы решили провести реновацию? Какого результата ожидают? С какими трудностями сталкиваются до проведения работ? Ответы на эти вопросы порталу Gorod.lv дали старшие двух домов, где этим летом пройдет реновация фасадов: старшая дома по ул. 18 Новембра 197D Виктория Акула и старший по ул. Вентспилс 20 Александр.
Виктория:
В последнее время в Латвии очень актуальна проблема сохранения тепла в домах, но ещё большая проблема – это уменьшение потребления тепла, снижение стоимости счетов за отопление, это при сегодняшних-то ценах!
Наш дом 9-ти этажный, построен в 80-х годах (прошлого века) из бетонных стеновых панелей. Учитывая, что срок эксплуатации таких зданий около 30 лет, да ещё и отсутствие грамотной и надлежащей эксплуатации в течение многих лет привело к тому, что наш дом постепенно «разгерметизировался». Это было видно невооружённым глазом: множественные довольно глубокие трещины, стыки панелей раскрыты во многих местах. В осеннее-зимний период, с повышением влажности воздуха, панели накапливали влагу, а зимой промерзали. Во многих квартирах на стенах внутри помещений местами был иней. А с приходом тёплых деньков все оттаивало и замечательно развивались плесень и грибок. Нужно ли говорить о том, что каждый понимал, насколько необходима реновация нашему дому! Нам не нужно было уговаривать - большинство жителей дома поддержало нас.
Сложно было начать процесс, т.к. 2-3 года назад практически не было доступной информации, часто использовалось «сарафанное радио». В нашем случае так и произошло, подсказали про возможность провести энергоаудит здания. Благодаря этой информации со стороны мы успели вовремя подать документы на бесплатную программу Евросоюза. Это был обязательный этап для начала реновации.
Теплограмма нашего дома ещё более убедила нас в необходимости экономить наши ресурсы и не отапливать, через щели в панелях, улицу. В то время (2010 год) мы выбрали полную программу реновации, с заменой коммуникаций, отопительных приборов на батареи с регулируемыми счётчиками дистанционного считывания тепла на каждом радиаторе. Все необходимые с нашей стороны документы, были собраны. Но дело не сдвинулось дальше кабинетов ПЖКХ. Мы и звонили и ездили, но безрезультатно, программу по полной реновации нашего дома не запустили. 1,5 года мы были в ожидании. Но так как было большое желание перемен к лучшему, то за это время мы провели ремонт крыши, так сказать – начали с малого, получили опыт масштабных строительных работ в доме. Как впоследствии выяснилось, что без ремонта крыши мы не смогли бы претендовать на другую, упрощённую программу.
И вот в 2012 году появилась программа только на утепление наружных стен, с софинансированием самоуправления. И мы с новыми силами принялись её осваивать. Многое пришлось делать самим. После утверждения протокола согласия жителей дома на упрощённую реновацию нужно было найти, кто возьмётся за проект. Сами ездили, договаривались. Важно было не упустить этот проект, а так же скоординировать сроки согласования с предполагаемым началом строительных работ, учитывая сезоны года. Особая благодарность сотрудникам «Коммуналпроекта», которые взялись за наш дом и выполнили работы по проектированию. Всё было очень оперативно, сотрудничество получилось лёгким и дружественным. Мы в это время не расслаблялись, все необходимые документы, как курьеры, туда-сюда возили, решали возникающие вопросы, что бы избежать проволочек. На это у нас ушли все зимние месяцы, так было спланировано, что бы весной начать строительные работы.
Хочу сказать, что нашему дому повезло, у нас 2 старшие по дому – я и Ия Несинова. Когда нужно было быстро решить какой-либо вопрос, то ехала, звонила, решала та из нас, которая была свободна в этот момент. Как говорится – одна голова хорошо, а две лучше. Это точно про нас!
Сейчас мы уже на финишной прямой. Нам осталось обсудить и утвердить начало проведения строительных работ. И мы очень верим в успех! Сейчас информация по программам реновации зданий стала более доступной и более понятной, ну а необходимость данной решает каждый дом самостоятельно. Желаем всем сомневающимся поверить в свои силы и идти к намеченным целям!
И спасибо сотрудникам ПЖКХ - Юлии и Владиславу, ведь они часто решали вопросы по нашему дому в неурочное время, после работы, объясняли спорные моменты. В целом, работа получилась и им тоже за это спасибо!
Александр:
Еще некоторое время назад о реновации жилья было очень мало информации, сейчас ситуация улучшается. Жильцы нашего дома – люди образованные, поэтому вопрос о необходимости реновации решался не долго. Общаются они также с жильцами уже реновированных домов и видят результат, который те имеют после проведения работ. Был у нашего дома и накопительный фонд, который и пойдет на софинансирование работ, что также стимулировало нас пойти на такой необходимый шаг.
Мы выбрали частичную реновация дома - замену окон в подъезде, обновление фасада. Конечно, у некоторых жильцов возникают разные вопросы, но все рады – и фасад будет красивее, и платить за отопление нужно будет меньше.
Ориентировочно, все работы обойдутся около 19,2 тысяч латов, причем сами жильцы благодаря большому софинансированию самоуправления заплатят лишь около 3 800 латов. Мы очень благодарны данной городской программе, где бы сами взяли такие деньги?
Для того, чтобы начать работы, конечно, нужно было решить немало вопросов и подготовить всю необходимую документацию. Помогали нам в этом и специалисты ПЖКХ - Юлия Михайлова, а также инженер и мастер домуправления: они всегда шли на помощь и на переговоры.
Жителям многоквартирных домов хочется сказать, что им не обязательно сразу вливаться в программу, заключать какие-то соглашения с частными фирмами. Для начала можно подать в ПЖКХ заявку, пусть специалисты посчитают все затраты и ориентировочную пользу всех мероприятий. На основании полученной информации можно смело принимать необходимые решения.