Во вторник правительство Латвии одобрило изменения в законодательстве, направленные на создание единой системы учета потребления воды в жилых домах.
Одним из нововведений может стать расчет распределения кубометров "потерянной" воды, которые появляются в результате разницы показаний общего счетчика в доме и счетчиков воды в квартирах.
Счетчики теперь будут общими
Согласно новым правилам, владельцы квартир в доме должны будут принять решение о единой замене или установке счетчиков в квартирах. Если до 30 июня 2014 года жильцам договориться не удастся, такое решение может принять управляющая домом компания. Фактически, это означает, что счетчики будут закупаться и устанавливаться централизованно, и они уже не будут являться собственностью отдельного жильца. Соответствующие расходы будут включены в общий коммунальный счет. В случае, если жильцы не согласятся с решением управляющего, у них будет возможность выбрать другую управляющую компанию.
Кто будет платить за потерянные кубометры
Правила также предлагают решение ситуации, когда владельцы отдельных квартир не информируют о показаниях счетчика, не устанавливают счетчики вообще или не позволяют их проверить. Впредь разницу показаний общего счетчика дома и счетчиков в квартирах будут покрывать владельцы именно этих квартир.
Разницу будут делить между:
- теми, кто по меньшей мере три месяца подряд не подает показания счетчиков, - теми, у кого не установлены счетчики, - теми, кто повторно не позволяют управляющему проверить показания счетчиков в квартире, - теми, у кого в ходе проверки выявлены повреждения счетчиков, - теми, у кого на счетчиках нет пломб или они повреждены, - теми, у кого счетчики в срок не прошли верификацию.
Мусор и ассенизация: платим поквартирно
Изменения коснулись и порядка оплаты за услуги вывоза мусора и ассенизации. Если сейчас плата рассчитывается с учетом количества проживающих в квартире лиц, то впредь будет учитываться только количество квартир. При этом жильцы, которые находятся в отъезде более 7 дней подряд, теперь не смогут просить не насчитывать плату за вывоз мусора, ассенизацию, канализацию и потребление воды.
Министерство экономики отмечает, что эти правила обязательны только в тех случаях, когда жилые дома не переданы в управление владельцев квартир. Правила вступают в силу с 1 октября 2013 года.