Правила разработаны на основании требований Закона о приватизации государственных и самоуправленческих домов и дают собственникам право инициировать процедуру пересмотра площади для жилого дома, если он расположен на частной территории. В Даугавпилсе таких объектов порядка 60 штук.
В соответствии с правилами КМ, для каждого многоквартирного дома должен быть определен функциональный участок земли, который обеспечивал бы обслуживание дома. Сейчас Сейм инициировал законопроект о прекращении принудительно разделённого имущества, т.е. собственники квартир жилых домов, которые стоят на частной земле, будут иметь право выкупить часть земли в соответствии с принадлежащей им пропорциональной частью.
Правила думы помогут жителям в процедуре, касающейся выкупа земли, которая будет происходить через судебного исполнителя. По мнению главного юриста думы, утверждаемый порядок - начало решения проблемы разделённой собственности, ведь было большой ошибкой отдавать собственникам землю под многоквартирными домами.
Если соответствующий закон будет утверждён Сеймом, собственники смогут купить такой участок, которой необходим для обслуживания дома. Эту площадь, в свою очередь, определяют нормативные акты, предусматривающие, сколько земли нужно для подъездных путей, площадок для сбора мусора, детских площадок и т.д.
По сообщению главного юриста думы, в Даугавпилсе при приватизации уже были определены необходимые домам участки, однако есть случаи (5-6 домов), когда эта площадь слишком большая.
Новые правила предоставят жителям инструмент решения проблемы, когда жильцам приходится платить аренду за слишком большой участок земли под домом.