О том, что с 1 января 2019 года вступил в силу запрет присоединять к естественным вентиляционным каналам в жилых домах механические вентиляционные устройства, не слышали только те, кого это не касается или кому все равно — какой бы указ ни вышел. Люди сознательные оценили ситуацию и начали потихоньку разбирать кухонные вытяжки, другие все еще возмущаются и думают: авось образуется.
Действительно, жалко: человек делал ремонт, обустраивал кухню — гордость каждой хозяйки, вкладывал средства, а тут опять ремонт, хотя и частичный, и поиски нового решения.
Опасное устройствоСтарожилы вспоминают, что и в 1960–е, когда шла газификация жилых домов столицы и в квартирах рижан появились чудные беленькие газовые плиты, очень строго смотрели на наличие вентиляции.
— У нас в кухне были окно и "душник" над дровяной плитой (отверстие вентиляционной шахты), — вспоминает коренная рижанка. — Когда нам провели газ, то сказали, что "душник" не надо закрывать полностью — для вентиляции, чтобы газ в кухне не скапливался. А в квартирах, где в кухне не было окна — и такие были, газ не проводили, пока хозяева не оборудовали в помещении вентиляцию на улицу или в домовую шахту. Так что требования к вентиляции — это не каприз очередного закона…
— Правила пожарной безопасности (пункт 89.10) указывают, что в многоквартирных объектах запрещено присоединять к естественным вентиляционным каналам механические вентиляционные устройства (вытяжки), если в помещении находится газовый аппарат (газовая плита в том числе) и нет вентиляции, которая обеспечила бы постоянный обмен воздуха в помещении и вывод скопления газа из здания, — информирует представитель Государственной пожарно–спасательной службы (VUGD) Инта Палкавниеце.
Если вытяжка присоединена к каналу естественной вентиляции в кухне (а он зачастую бывает только один), то в момент, когда вытяжка включена, это соединение с вентиляцией является единственным доступом воздуха из вентиляционной шахты, а когда выключена — то перекрывается доступ воздуха в помещение.
И если газовое оборудование или труба дают даже минимальную протечку газа, что сначала не чувствуется, то в кухне может накопиться такая высокая концентрация газа, что при соответствующем катализаторе возможен взрыв. Это может произойти даже при включении света. И тогда могут пострадать и эта, и другие квартиры и жители дома.
— Поэтому запрет относится к домашним помещениям в многоквартирных домах, где установлен газовый аппарат (в том числе газовая плита), если в этом помещении не обеспечен вывод газа за пределы дома, — уточняет представитель пожарно–спасательной службы.
Можно и нельзяВместе с тем у пользователей современными вытяжками возникает несколько важных вопросов. Их мы передали в VUGD. 1. Запрещено ли устанавливать кухонную вытяжку, если хозяйка пользуется электроплитой? Или если в семье готовят на дровяной плите?
— Нет, в данных случаях не запрещается.
2. Есть проекты жилых домов, где в кухне на стене можно увидеть два вентиляционных отверстия. Действует ли в таком случае запрет на установку вытяжки?
— Нет, если в помещении обеспечен постоянный вывод скопления газа за пределы дома.
3. Распространяется ли запрет на вытяжку в помещениях, где есть окна, — ведь это самая что на есть естественная вентиляция?
— Да, распространяется, потому что открытыми окна постоянно никто не держит.
4. Кто должен проверять выполнение Правил пожарной безопасности? После вступления в силу запрета на установку кухонной вытяжки в некоторых домах жилищных кооперативов появились объявления о том, что управляющий будет проверять наличие кухонных вытяжек — без указания конкретной даты и времени проверки.
— Проверки будет осуществлять специалист по строительству, который может оценить соответствие вентиляции нормативам. Пожарно–спасательной службе не обязательно предупреждать жителей о проводимой проверке, но мы постараемся это делать, так как Закон о пожарной безопасности предписывает проводить плановые и неплановые проверки. Во время проверки уполномоченные сотрудники VUGD должны предъявить служебное удостоверение.
Вместе с тем обязанность товариществ и управляющих — обеспечить соответствие вентиляционных каналов нормативам, если жители дома делегировали им это, как того требует Закон об управлении жилыми домами. За соответствие дома (квартиры) требованиям пожарной безопасности отвечает владелец помещения или пользователь, если это указано в договоре о найме.
5. Как быть без вытяжки, ведь налет от газа уже через год покроет все стены и мебель лохматым слоем жира?
— Надо выяснить, можно ли использовать в вашей модели вытяжки специальные фильтры, угольные, например, устраняющие запах и дым, а также другие продукты сгорания, или заменить вытяжку на ту, которая может работать в рециркуляционнном режиме. Но надо помнить, что фильтры следует регулярно менять — в зависимости от интенсивности использования газа и объема испарений газа (контролировать раз в полгода). Или реконструировать вентиляционный канал всего дома в соответствии с нормативами и пожеланиями жильцов…
Важно!Пожарно–спасательная служба напоминает, что строительные работы, связанные с блокированием вентиляционной шахты, всегда входили в разряд работ, на которые требуется согласование со строительной инспекцией, в противном случае это считается самовольным строительством. А чтобы произвести демонтаж кухонных вытяжек, надо обратиться к соответствующему специалисту в этой области строительства.
Не надо забывать, что, согласно Правилам пожарной безопасности (пункт 80), каналы естественной вентиляции в доме проверяют и чистят не реже чем раз в 5 лет, а если на объекте установлен газовый аппарат, то не реже чем раз в 3 года. Этим занимается соответствующий специалист.
И о наказании— Первая задача VUGD — предотвратить нарушение, но если это не удастся, то в рамках Закона об административном процессе можно применить наказание в виде минимального денежного штрафа — 50 евро или призвать нарушителя к административной ответственности в соответствии с Кодексом административных нарушений и назначить минимальную сумму 30 евро, которую можно снизить вдвое, если житель устранит нарушение, — сообщает Инта Палкавниеце.
(!) И еще одно требование к владельцам недвижимости и арендаторам: озаботиться детекторами дыма. Правда, не сегодня, но уже почти завтра — норматив вступает в силу с 1 января 2020 года… телефоны
112— срочный вызов Пожарно–спасательной службы.
114— аварийная служба газа АО Gaso.