Так, для трущоб применятся повышенная ставка на налог на недвижимость, а собственникам «заброшек» присылаются письма с указанием привести здания в порядок. Также, чтобы помочь собственникам привести в порядок свою недвижимость, разработан ряд обязывающих правил. Многие здания (как принадлежащие самоуправлению, так и имеющие собственника), находящиеся в аварийном состоянии, демонтируются, а для тех, состояние которых считается удовлетворительным, ищутся варианты приведения в порядок.
На пресс-конференции в Даугавпилсской городской думе заместитель мэра Игорь Прелатов сообщил журналистам о том, что в двух зданиях 1917-ого и 1918-ого годов постройки, находящихся на перекрестке улиц 18 новембра и Виенибас, которые недавно приобрел рижский инвестор, начаты реновационные работы.
И. Прелатов добавил, что, несмотря на то, что здания не были в эксплуатации уже почти двадцать лет, кровельное покрытие находится в достаточно хорошем состоянии, а также серьезных повреждений несущих конструкций во время обследования констатировано не было.
Постройки в центре Даугавпилса, имеющие богатую историю, официально признаны строительными памятниками города государственного значения. Не секрет, что состояния большинства из них оставляет желать лучшего. Однако инвестор, приобретший оба вышеуказанных здания, признается, что они хорошо сохранились, соответственно балки и несущие конструкции менять не придется, а вот на обновление инженерно-технических коммуникаций понадобится немало вложений, по прогнозам это может стать наибольшей статьей расходов.
В планах инвестора – реновировать здания, при этом сохранить их исторические элементы, а также соорудить мансардный этаж. После реновации зданий часть квартир планируется выставить на продажу, часть – сдавать в аренду. Кроме того, Градостоительная комиссия разрешила собственнику установить в зданиях альтернативное отопление.
На данный момент инвестор готовит необходимую техническую документацию, в том числе на установку новых окон и дверей, а также проект на облагораживание прилежащей территории, в котором внимание уделяется обеспечению подъезда к зданию, а также парковочным местам.
При лучшем стечении обстоятельств, здания сдадутся в эксплуатацию уже в этом году.