«Зовут меня Илья, мне 26 лет, живем мы с девушкой в Даугавпилсе, она учится в ЛЛУ на ветеринара, я работаю и параллельно учусь в РТУ на заочном отделении. И вот с какой ситуацией я столкнулся: мои родители потеряли квартиру, банк забрал в 2015 году, и с тех пор мы проживали по съемным квартирам, туда же и декларировались, но в этот раз при смене квартиры возможности туда задекларироваться у меня нет (так же, как у моей сестры, так как хозяин был против – только те, кто проживают, те пусть декларируются, а так как мы с сестрой уже не живем с родителями, соответственно, туда мы задекларироваться не можем).
Сейчас я проживаю со своей девушкой, у нее родительская квартира, но тоже не приватизированная, я попытался туда задекларироваться, на что мне тут же позвонили с Квартирного отдела думы и сказали, чтобы я в течение 2 дней нашел другое место декларации. Я объяснил ситуацию, что мне некуда больше задекларироваться, на что мне было сказано, что надо идти в думу и просить социальное жилье – там, на Шаура, или еще где, ну, понятное дело, я туда не пойду, так как я все-таки проживаю в другом месте, да и не надо мне там комната...
Вот отсюда выходит вопрос – что в таких ситуациях делать молодым людям, ведь без декларации нельзя, а задекларироваться негде?!».
Свой комментарий предоставил наш эксперт – член правления юридической фирмы INTERLEX Игорь Медведев (ул. Гимназияс, 22, телефоны – 654 20281, 29464488).
«Место проживания необходимо декларировать для того, чтобы государственное и местное самоуправление могло бы связаться с Вами или другим человеком.
Для того, чтобы задекларировать место жительства, необходимы следующие условия (пункты)/предпосылки: 1) лицо добровольно поселилось по месту жительства 2) с явным или негласным намерением жить там и 3) имеет законное основание для проживания в этом месте жительства.
Под законными основаниями подразумевается, что:
лицо является владельцем данной недвижимости;
лицо заключило договор аренды в отношении недвижимости (īres vai nomas līgums);
имеет право пользования собственностью на основании брака, родства или на иных юридических или договорных основаниях.
В Вашей ситуации собственником квартиры является самоуправление и вышеупомянутые предпосылки (возможности) отсутствуют, но мы можем предложить Вам следующий вариант действия.
Хотелось бы отметить, что Ваша ситуация достаточно распространенная: собственники квартир часто отказывают в декларации, необоснованно считая, что декларация места жительства в их квартире сродни понятию «прописка», которая существовала до 2003 года, и боясь, что это даст задекларированным персонам какие-то права (например, право проживания). Но это не так.
С 2003 года прописка отменена, и в статье 2 «Закона о декларирования места проживания» особенно подчеркнуто: «Факт декларирования места жительства не порождает гражданско-правовые отношения».
В большинстве случаев собственники квартир разрешают декларироваться в них после детального объяснения ситуации.
Вы можете договориться с любым собственником недвижимости (с кем-то из родственников, друзей, знакомых) для декларации. Декларация не несет последствий и не обязывает ни Вас, ни персону, с которой будет достигнута договоренность».