«Соседи сверху вешают ящик с цветами на лоджии наружу. Когда идут сильные дожди, ящик переполняется водой, и весь чернозем стекает вниз соседям по застекленной лоджии, по стеклам, пластику, на подоконник. Выдуваемая оттуда земля оседает на стеклах этажом ниже. Сухие цветы и листья валятся на подоконник. Соседи не идут на контакт. Внутрь ящик ставить отказываются. Как с этим быть и что делать?».
Ответ подготовили на Предприятии жилищно-коммунального хозяйства Даугавпилса: «Нормативные акты не запрещают размещение цветов на лоджиях многоквартирных домов, однако следует учитывать, что наружные ограждающие конструкции лоджий входят в общую собственность жилого дома, и Закон о квартирной собственности устанавливает обязанность каждого владельца квартиры бережно относиться к находящейся в совместной собственности части, соблюдать правила ее использования, а также установленные нормативными актами санитарные, противопожарные и другие требования, чтобы не создавать угрозы безопасности и здоровью других людей, качеству окружающей среды, и следить за соблюдением этих правил и требований лицами, проживающими в квартирной собственности.
Поэтому такую ситуацию можно решить, обратившись с соответствующим заявлением к управляющему жилым домом, который в пределах своей компетенции разъяснит собственнику квартиры обязанность бережно относиться к совместной собственности и не задевать интересы других жителей дома, или же можно решить спор напрямую с соседом в гражданско-правовом порядке (обратившись в суд с соответствующим исковым заявлением). Владелец квартиры также может инициировать решение о запрете на размещение на лоджиях ящиков с цветами на общем собрании собственников квартир».
Напоминаем, что любой желающий может задать свои вопросы городскому руководству и работникам самоуправления, специалистам городских служб и предприятий – это можно сделать прямо здесь.
Ir jautājums: kā ietekmēt kaimiņus, kuri audzē puķes uz lodžijas?Projekta "Uzdod jautājumu Daugavpils pašvaldībai" ietvaros daugavpilietis Dmitrijs vērsās redakcijā.
“Augšstāva kaimiņi piekarina kasti ar ziediem uz lodžijas ārā. Kad līst stiprs lietus, kaste pārplūst ar ūdeni, un visa melnā zeme aizplūst uz kaimiņiem uz stiklotās lodžijas, uz stikla, plastmasas, uz palodzes. No turienes izpūstā zeme nosēžas uz zemāk esošās grīdas stikla. Sausie ziedi un lapas nokrīt uz palodzes. Kaimiņi nesazinās. Viņi atsakās likt kasti iekšā. Kā ar to tikt galā un ko darīt?”.
Atbilde sagatavota Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmumā: “Normatīvie akti neaizliedz ziedu izvietošanu uz daudzdzīvokļu namu lodžijām, taču jāņem vērā tas, ka lodžiju ārējās norobežojošās konstrukcijas ietilpst dzīvojamās mājas kopīpašumā un Dzīvokļa īpašuma likums nosaka ikviena dzīvokļa īpašnieka pienākumu saudzīgi izturēties pret kopīpašumā esošo daļu, ievērot tās lietošanas noteikumus, kā arī normatīvajos aktos noteiktās sanitārās, ugunsdrošības un citas prasības, lai neradītu aizskārumu citu cilvēku drošībai un veselībai, apkārtējās vides kvalitātei, un raudzīties, lai šos noteikumus un prasības ievērotu personas, kas iemitinātas dzīvokļa īpašumā.
Tāpēc šādu situāciju iespējams risināt, vēršoties ar attiecīgu iesniegumu pie dzīvojamās mājas pārvaldnieka, kurš savas kompetences ietvaros izskaidros dzīvokļa īpašniekam par pienākumu saudzīgi izturēties pret kopīpašumu un nerādīt aizskārumu citiem mājas iedzīvotajiem, vai risināt strīdu pa taisno ar kaimiņu civiltiesiskā kārtā (vēršoties tiesā ar attiecīgu prasības pieteikumu). Arī dzīvokļa īpašnieks var iniciēt jautājuma par aizliegšanu izvietot uz lodžijām kastes ar ziediem uz āru izlemšanu dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē”.
Atgādinām, ka ikviens var uzdot savus jautājumus pilsētas vadībai un pašvaldības darbiniekiem, pilsētas dienestu un uzņēmumu speciālistiem – to var izdarīt šeit.
Sagatavots ar Daugavpils pilsētas pašvaldības atbalstu