Заместителю председателя думы Григорию Немцову от заместителя исполнительного директора В.Кононова
Служебное сообщение29 июля с.г. дума получила заявление старшего по дому по адресу ул.Зелинского, 5 А.Буленко, в котором сообщается, что SIA “ДауТКом” проводит сбор подписей жильцов относительно проведения земельных работ на прилегающем к жилому дому земельном участке для прокладки подземного кабеля. Указано, что согласие на проведение данных работ необходимо получать на общем собрании владельцев квартир жилого дома. 3 августа с.г. дума получила коллективное письмо жильцов жилого дома по адресу ул.Ятниеку, 89, в котором указывается, что жильцы отзывают свои подписи под опросом жильцов, проводившемся SIA “ДауТКом”, так как считают, что они собраны обманным путем и в принципе никакие земельные работы ни для какой прокладки кабеля не нужны, так как негативно влияют на состояние зеленых насаждений и строений.
Изучив данные заявления, выполняя резолюции исполнительного директора, на переговоры мною были приглашены представители SIA “ДауТКом”, которые указали, что на настоящий момент происходит разработка проекта по работам по прокладке кабеля в микрорайоне химиков и фактически никакие земельные работы на практике не производятся. Было дано обещание подготовить для самоуправления информацию о ходе выполнения данного проекта и пользе, которую получат как жители, так и данная коммерческая структура. На момент подготовки данного служебного сообщения такая информация не подана.
Информация, упомянутая в обоих заявлениях, передана для оценки в Юридический департамент для подготовки заключения с целью информировать заявителей о юридических процедурах, которые необходимо проводить предприятию, чтобы получить согласие владельцев квартир на ведение земельных работ.
После получения данного заключения об этом дополнительно будут проинформированы заявители, и никакие земельные работы не будут согласованы до получения юридически корректных документов коммунальным отделом думы или организацией, управляющей конкретным жилым домом.
Мнение горожан – важно!Представители предприятия “DauTKom TV” собирают подписи собственников квартир под документом о том, что собственники квартир согласны с использованием их земельного участка (совместной собственности) для прокладки подземного телевизионного кабеля. Представители предприятия “DauTKom TV” считают, что достаточно собрать более 50 процентов подписей и вопрос будет решен.
Еще помнится опрос горожан на тему “Какой пакет Вы выбираете?”, когда за выбранный пакет каждый расписывался. Когда работники предприятия “DauTKom TV” слишком усердствовали на лестничных клетках, чердаках и крышах, и жильцы дома возмущались, им сообщалось, что проживающие дали согласие на проведение работ и предъявлялись списки согласившихся. С переходом на кабельное телевидение некоторые горожане не могут принимать программы эфирного телевидения при помощи комнатных антенн, а кабельной сети коллективного телевидения многоквартирных домов не стало.
Были и другие операторы кабельного телевидения, но под давлением каких-то сил они ушли или их “ушли”. Ведь сколько комиссий создавалось, чтобы определить, разрушает или нет антенна, установленная на крыше 12-этажного дома в химпоселке. Почему никто не спросит мнения горожан – устраивает их один оператор кабельного телевидения или этих операторов в Даугавпилсе должно быть несколько?
Кто гарантирует, что мнение горожан будет учтено при проектировании и строительстве подземных кабельных сетей, а также в ходе их эксплуатации? Что будут иметь собственники квартир, которые передадут часть своей условной доли в аренду оператору кабельного телевидения? Ведь то, что находится над и под поверхностью земельного участка, принадлежащего дому, согласно статьям 1042 и 1043 Гражданского закона ЛР, является собственностью владельца земли (квартиры). Какова позиция думы в этом вопросе, ведь в этом земельном участке есть и условные доли думы (неприватизированные квартиры)?
Распоряжаться предметом общей собственности как целиком, так и определенными отдельными частями можно только при согласии всех общих собственников. Если же кто-то не согласен, лишить его этого права большинством голосов нельзя (ст. 1067, 1068 Гражданского закона ЛР).
Эдмунд ПАПШ, член правления Общества защиты прав потребителей.