Письмо в редакцию. Кто и как платит за нераспределенную воду 166

← Вернуться к новости
Prokuror_D: 1. Сначала определитесь ЧТО являлось "объектом приватизации". 2. И затем, не поленившись ознакомиться с выпиской НА ВЕСЬ ОБЪЕКТ, находящийся по адресу нахождения "вашего" дома и внимательно осмыслите ст.993 и 994 Цивилликумса.

Закон «О приватизации государственных жилых домов и жилых домов самоуправлений»
Статья 7. (2) Если многоквартирный дом полностью или частично находится на находящейся в собственности государства или самоуправления земле, "объектом приватизации" является имеющаяся в жилом доме "квартира" (идеальная часть общей квартиры), нежилое помещение или мастерская художника "вместе с соответствующей относящейся к общей собственности идеальной частью жилого дома и идеальной частью находящегося в собственности государства или самоуправления земельного участка", за исключением упомянутых в части первой настоящей статьи случаев.

ГРАЖДАНСКИЙ ЗАКОН
993. Только лишь передача еще не влечет для приобретателя недвижимой собственности возникновения права собственности; оно приобретается лишь после внесения правового основания приобретения и составленного об этом акта в земельные книги.
В земельные книги подлежит внесению не только каждое отчуждение недви-жимой собственности, но и вообще каждая перемена ее собственника.
Точно таким же образом должна быть внесена в земельные книги на имя собственника в качестве новой ипотечной единицы каждая недвижимая собственность, не являющаяся принадлежностью другой такой собственно-сти.
994. Собственником недвижимой собственности признается лишь тот, кто в качестве такового внесен в земельные книги.
До внесения в земельные книги приобретатель недвижимой собственности не обладает в отношении третьих лиц никакими правами: он не может пользоваться ни одним из преимуществ, связанных с собственностью, и обязан признавать действительными все относящиеся к этой недвижимой собственности действия того лица, которое по земельным книгам значится собственником этой собственности. Однако он вправе не только потребовать возмещения за все относящиеся к недвижимой собственности недобросовестные действия прежнего собственника, но и требовать, чтобы последним были предприняты все необходимые шаги для внесения в земельные книги перехода недвижимой собственности (ч.1 ст.993).