«Имею частный дом, во дворе общий внутренний забор в очень плохом состоянии – с соседом. Хочу поменять на новый и, возможно, выше. К кому из нас относится забор, кто его должен делать? Могу ли я, отступив метр в свою сторону, сделать свой, такой, как хочу я?».
Ответ подготовили в Департаменте городского планирования и строительства:
«Статья 1 092 Гражданского закона Латвии предусматривает: “Пограничные заборы должны возводиться и содержаться соседями совместно, и если между ними не существует по этому поводу особой договоренности, то передняя, простирающаяся до улицы половина забора должна строиться и исправляться тем домовладельцем, к фасаду дома которого забор примыкает с правой стороны, а другая половина – его соседом. Правую и левую стороны в этом случае определяют, стоя на земельном участке лицом к улице".
В случае сомнения следует принять решение о том, что пограничный забор находится в совместной собственности (несамостоятельной совместной собственности) обоих соседей, тогда, если один из соседей отказывается содержать ту часть пограничного забора, которую согласно статье 1 092 Гражданского закона он должен содержать, то другой сосед на основании части третьей статьи 1 068 Гражданского закона имеет право осуществлять необходимые работы и затем требовать от соседа возмещения расходов на восстановление забора.
В соответствии с пунктом 132 Правил Кабинета министров от 30 апреля 2013 года № 240 “Общие правила территориального планирования, использования и застройки” новые строящиеся сооружения (кроме инженерных сооружений – мостов, эстакад, тоннелей, путепроводов и инженерных коммуникаций) размещаются не ближе 4 метров от границ земельного участка. Это расстояние может быть уменьшено, если не нарушаются требования нормативных правовых актов в сфере пожарной безопасности, гигиены и инсоляции и получено согласование собственника соседнего земельного участка.
В случае необходимости дополнительные консультации можно получить 654 04254».
Напоминаем, что любой желающий может задать свои вопросы городскому руководству и работникам самоуправления, специалистам городских служб и предприятий – это можно сделать прямо здесь.
Ir jautājums: vai es varu novietot savu žogu kaimiņu īpašuma priekšā?
Projekta "Uzdod jautājumu Daugavpils pašvaldībai" ietvaros nosūtīja vēstuli lasītājs Jurijs.
“Man ir privātmāja, pagalmā ir kopīgs ar kaimiņu iekšējais žogs, kas ir ļoti sliktā stāvoklī. Es gribu mainīt uz jaunu un, iespējams, augstāku. Kuram no mums žogs pieder, kam tas jāizgatavo? Vai es varu, atkāpjoties par metru manā virzienā, izveidot savu, kā es vēlos?”.
Atbildi sagatavoja Pilsētplānošanas un būvniecības departamentā:
“Civillikuma 1092. pants paredz, ka “robežu sētas jāceļ un jāuztur kaimiņiem kopīgi, un ja viņu starpā par to nav sevišķas norunas, tad priekšējā, līdz ielai ejošā sētas puse jāceļ un jāizlabo tam namīpašniekam, kura nama priekšpusei sēta piekļaujas no labās puses, bet otra puse – viņa kaimiņam. Labo un kreiso pusi šajā gadījumā nosaka, stāvot uz zemesgabala ar seju pret ielu”.
Šaubu gadījumā jāpieņem, ka robežsēta atrodas abu kaimiņu kopīpašumā (nepatstāvīgajā kopīpašumā), tad, ja viens no kaimiņiem atsakās uzturēt to robežsētas daļu, kura saskaņā ar Civillikuma 1092. pantu viņam ir jāuztur, otrs kaimiņš, pamatojoties uz Civillikuma 1068. panta trešo daļu, ir tiesīgs veikt tās uzturēšanai nepieciešamos darbus un pēc tam prasīt no kaimiņa atlīdzību par izdevumiem, kas izdoti žoga atjaunošanai. Atbilstoši Ministru kabineta 2013. gada 30. aprīļa noteikumu Nr. 240 “Vispārīgie teritorijas plānošanas, izmantošanas un apbūves noteikumi” 132. punktam jaunbūvējamās būves (izņemot inženierbūves – tiltus, estakādes, tuneļus, satiksmes pārvadus un inženierkomunikācijas) izvieto ne tuvāk par 4 metriem no zemes vienības robežām. Šo attālumu var samazināt, ja netiek pārkāptas normatīvo aktu prasības ugunsdrošības, higiēnas un insolācijas jomā un ir saņemts blakus esošās zemes vienības īpašnieka saskaņojums. Neskaidrību, vai papildus jautājumu gadījumā iesākam zvanīt pa telefonu 65404254”.
Atgādinām, ka ikviens var uzdot savus jautājumus pilsētas vadībai un pašvaldības darbiniekiem, pilsētas dienestu un uzņēmumu speciālistiem – to var izdarīt šeit.
Sagatavots ar Daugavpils pilsētas pašvaldības atbalstu
У нас соседи это просто клад выкопанный из чёртого болота каждый мнит из себя охринительным барином а за душой только пипка и душа , поэтому забор между барином нужно ставить чем выше тем лучше не менее двух метров с колючей проволокой , что бы его барсики и бобики не ходили гадить к вам на грядки и соседа ещё и глаз плохой а язык как помело , оно и понятно чем больше таких голодранцев тем больше склок .
Вам про забор НА участке! Это больная тема для многих. Потому что бывают соседи полный неадекват, и из-за них иногда даже менять жильё надо!
Правила для законопослушных людей, а неадекватных стройуправление не трогает, зачем им это надо, сами соседи разбирайтесь
Забор да побольше,есть такие соседи,хуже животного,лают злее ,громче собак,и злости у них как травы на поле,до красноты в глазах,и пены у рта,от таких конечно закрываются ядовитых,а то и вовсе меняют место!Но злым я хочу передать привет.Вы злые потому что у кого то все хорошо,у кого лучше чем у вас и кто то счастливее,а может..потому что вы злые,пакостные,и завистливые?и Бог вас не простит,зависть плохое качество и злость ,Богом не пооощеряется,а значит у вас уже не будет хорошо,вы просто заслужили жить так как живёте!!Право на достаток и счастье у Бога надо выслужить!И не надо людей обижать,потому что вся проблема в вас,а не в людях!
Да ежику пофиг, лишь бы потявкать!
Всё верно,чем выше забор,тем лучше дружба с соседями,это основное правило частного сектора.
Когда кому то хорошо всегда найдётся тот, кому от этого будет плохо.
Дурачок ежик описывает забор, который видит из окна своей палаты в дурке.....
если один из соседей отказывается содержать ту часть пограничного забора, которую согласно статье 1 092 Гражданского закона он должен содержать, то другой сосед на основании части третьей статьи 1 068 Гражданского закона имеет право осуществлять необходимые работы и затем требовать от соседа возмещения расходов на восстановление забора.
-----------------------------
Ну конечно! и заиметь себе врага на всю оставшуюся жизнь!
Я построил забор вокруг всего своего участка, а одну сторону сплошную, потому что у соседа срач и хлам валялся везде вдоль границы! И ни один сосед не предложил строить пополам, типа - а нам забор не нужен, хотя потом пристыковались молча со своими заборами к моим столбам. Но живём дружно, зачем портить себе нервы, здоровье дороже!
Если совсем честно, я так и не понял, может сосед построить свой забор в метре от старого или нет.
И, главное, денег нет + совковые понятия, поэтому ставят как у себя на родине, из самой дешевой жести, а иногда и вместо забора кусок ржавого металла, чтобы свой драгоценный хлам, который из-за нищеты и скупости на свалку отвести не могут - авось пригодится - и бардак во дворе прикрыть. Все приезжие смеются над этими заборами.
Да уж! Атеисты грустно курят в сторонке! Суперверующие, а как там на счёт, СВЯТОГО ИМЯ ВСУЕ? И что в конфликтах и ссорах вообще запрещено поминать. И сегодня вроде праздник у русских, тем более ругаться запрещено. Даже атеисты побоялись бы таких речей.
вот и выходит, что всё спихнули на самих жителей . Живёте в 5--12 этажках, то собирайте собрание и решайте . Кормят птиц на карнизах и в птичьем помёте окна нижних этажей, то разбирайтесь сами. Даже живущие в частных домах не могут поставить свой забор , а нужно договорится с соседом. Сплошные склоки, споры и разборки везде.
Может на хуторе нет таких разборок или там из - за границ земельных участков тоже споры идут ?
Бред какой то. Не проще с соседом поговорить и поставить забор лицевой частью (красивой) в свою сторону если так важно. Сосед из ранила поставил забор в согласии со мной, изначально предлагал мне частично оплатить, а потом решил сам, за день новый забор, новые столбы, пусть не лицевой частью ко мне, но я доволен. Не вложил, ни копейки. И тут согласятся- судя по забору. Зачем отступать какие то метры, делать ходы для пехотинцев между заборами - позорище какое то.
Меня вполне устроила его работа, забор добротный, крепкий, территория разделена. А что еще надо. Не смотря на былые разногласия - я доволен его подходом к делу.
А у меня простой сеточный забор и весьма доволен. Прятать нечего и прятатся нет необходимости.Зато простор и обзор.Взгляд не упирается в стенку заборную.Понимаю что у каждого свои обстоятельства и желания. У меня так .Практично и долговечно.Да и никакой забор не убережет от плохого человека и от мести. С соседями желательно жить в мире.
"...забора должна строиться и исправляться тем домовладельцем, к фасаду дома которого забор примыкает с правой стороны, а другая половина ..."
А если нн примыкает?😂
Да всё нормально у верующих, так как обычно захлебывается в крови тот, кто усомнился в их миролюбии...
Если с соседом договориться делай.....